Решение по делу № 2-373/2022 от 19.05.2022

2-373/2022

Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года                                                                               г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего – судьи Тахтобиной О.П.,

при секретаре Кравченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоцентраль» к Быковой Дарье Валентиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоцентраль» в лице конкурсного управляющего Нарыгина С.В. обратилось в суд с иском к Быковой Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что в период с января 2010 года по июль 2012 года истец оказывал ответчику коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу жидких бытовых отходов. Ответчик Быкова в период оказания коммунальных услуг проживала по адресу: <адрес>. За указанный выше период времени ответчику были оказаны коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> рублей. Указанная задолженность ответчиком не погашена. Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Быкова Д.В. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> копейка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ООО «Теплоцентраль» на его правопреемника ООО «ГК Альфа и Омега», которые в свою очередь, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменены на правопреемника индивидуального предпринимателя Шерстобитова И.Н. Представитель индивидуального предпринимателя Шерстобитова И.Н.- Решетников Ю.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Быкова Д.В., будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом направив возражение на исковое заявление, указав, что с исковыми требованиями не согласна, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку с <данные изъяты> год проживала на территории Иркутской области, коммунальными услугами не пользовалась, договор социального найма был расторгнут, о чем свидетельствует акт о сдачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом ответчик не должна нести бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.539 ч.1 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

            В силу ст.540 ч.1 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (на неопределенный срок).

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику Быковой Д.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке лицевой счет открыт на Быкову Д.В., за которой в период с <данные изъяты> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платежей составляет <данные изъяты> рубль. Постановлением судебного пристава – исполнителя Кяхтинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника Быковой Д.В. на основании заочного решения Кяхтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Из постановления об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Быкова Д.В. обратилась в администрацию МО «Наушкинское» о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А. Согласно акту о сдаче жилого помещения, квартира расположенная по адресу: <адрес>, сдана Быковой Д.В. ДД.ММ.ГГГГ. Из справки МКУ Администрации МО «Наушкинское» следует, что Быкова Д.В., была зарегистрирована по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Таким образом, из изложенного выше следует, что ответчик Быкова Д.В., в период с января 2010 года по июль 2012 года имела регистрацию по вышеуказанному адресу, являлась нанимателем жилого помещения, в связи с чем в силу ст.153 ЖК РФ несет обязанность по оплате за коммунальные услуги за указанный период, однако, ответчиком данная обязанность не исполнена, имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку Быковой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца остаток данной задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Доводы, приведенные ответчиком о том, что она не несет обязанности по оплате за коммунальные услуги, поскольку в период с <данные изъяты> год проживала на территории Иркутской области и коммунальными услугами не пользовалась, судом отклоняются, как несостоятельные, поскольку в силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения было подано Быковой Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, квартира, предоставленная ответчику по договору социального найма, была сдана Быковой Д.В. лишь в июле 2020 года, до указанного периода времени ответчик, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, несла обязанности, предусмотренные ст.153 ЖК РФ.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в бюджет МО «Город Кяхта» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Быковой Дарьи Валентиновны, <данные изъяты> года, в пользу индивидуального предпринимателя Шерстобитова Ильи Николаевича <данные изъяты> денежную сумму в размере 131 842 (сто тридцать одна тысяча восемьсот сорок два) рубля 70 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - истцу отказать.

Взыскать с Быковой Дарьи Валентиновны    в бюджет МО «Город Кяхта» госпошлину в размере 3836 (три тысячи восемьсот тридцать шесть) рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                 Тахтобина О.П.