Решение по делу № 2-92/2024 (2-1198/2023;) от 15.12.2023

УИД: 16RS0024-01-2023-001473-37

Дело № 2-92/2024

Учет 2.115

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2024 года                                 город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи            Гильмутдиновой А.И.,

при секретаре судебного заседания        Мингалиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Е.Е., Петрова В.В., Петрова В.В., Петрова В.В., Захаровой О.М. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Петрова Е.Е., Петров Владимир В., Захарова О.М. Петров Виктор В. и Петров Владислав В. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании право общей долевой собственности в размере 1/5 (одной пятой) доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как за покупателями по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленных требований указано, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира передана в собственность истцов. Данный договор в Росреестре в установленном законом порядке зарегистрирован не был. С момента заключения договора они пользуются квартирой и несут все расходы по содержанию квартиры.

Истцы Петрова Е.Е., Петров Владимир В., Захарова О.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования и дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Истцы Петров Виктор В. и Петров Владислав В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года с ОАО «Передвижная механизированная колонна № 1» от имени Нурлатского объединения Совета народных депутатов, жилое помещение, состоящее из двух комнат и находящееся по адресу: <адрес> передана в совместную собственность проживающих в нем граждан Петровой Е.Е., Петрова В.В. В., Захаровой О.М. Петрова В.В. В. и Петрова В.В. В. Данный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку другая сторона договора – ОАО «Передвижная механизированная колонна № 1», прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сделка между сторонами по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан исполнена, спорная квартира передана в собственность истцов, которые пользуются ею как собственники.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, принимая во внимание достигнутое между истцами соглашение в части определения долей в праве собственности на спорную квартиру, считает возможным признать за Петровой Е.Е., Петровым В.В. В., Захаровой О.М. Петровым В.В. В. и Петровым В.В. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым, как за покупателями по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петровой Е.Е. (<данные изъяты>), Петрова В.В. (<данные изъяты>), Петрова В.В. (<данные изъяты>), Петрова В.В. (<данные изъяты>), Захаровой О.М. (<данные изъяты> к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан (<данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Петровой Е.Е., Петровым В.В., Петровым В.В., Петровым В.В., Захаровой О.М. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как за покупателями по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, по 1/5 доли за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: А.И. Гильмутдинова

Копия верна. Судья:                                         А.И. Гильмутдинова

Мотивированное заочное решение составлено 23 января 2024 года.