Решение по делу № 2-3578/2018 от 21.06.2018

                Дело № 2-3578/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года                                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Минобороны России к Душечкиной Людмиле Анатольевне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, и Душечкину Кириллу Васильевичу о прекращении права пользования, исполнении обязательства по освобождению служебного жилого помещения, обязании сдачи жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Минобороны России обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики на основании договора найма служебного жилого помещения от 19 ноября 2014 года № 8/1242/к вселены в служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено на период прохождения военной службы. Решением Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 07 ноября 2017 года № ЖС-0000705 ответчикам предоставлена жилищная субсидия в размере 7072914 руб. Свою обязанность по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, освобождении указанного помещения ответчики не исполняют, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кравченко А.А. поддержал заявленные требования.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Третьи лица – 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Солнечногорскому муниципального района, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили. От отдела опеки и попечительства поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора Чесноковой М.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 19 ноября 2014 года № 8/1242/к ответчики вселены в указанное служебное жилое помещение. Жилое помещение предоставлено на период прохождения военной службы.

Решением Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 07 ноября 2017 года № ЖС-0000705 ответчикам предоставлена жилищная субсидия в размере 7072914 руб. В связи с этим ответчиками дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения в течение четырех месяцев с момента перечисления им денежных средств.

Между тем, из выписки из домовой книги следует, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Пунктом 14 указанной статьи предусмотрено, что обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в соответствии со статьей 82 ЖК РФ, относятся служебные жилые помещения. Согласно статье 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Абзац «е» пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Кроме того, не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п.п. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений.

Согласно статье 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При указанных обстоятельствах, служебное жилое помещение подлежит освобождению.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики подлежит признанию утратившими право пользования служебным жилым помещением, с одновременным выселением и снятием их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Минобороны России – удовлетворить.

Обязать Душечкина Кирилла Васильевича, Душечкину Людмилу Анатольевну, действующую в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сдать в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать Душечкина Кирилла Васильевича, Душечкину Людмилу Анатольевну, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Душечкина Кирилла Васильевича, Душечкину Людмилу Анатольевну, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Расторгнуть с Душечкиной Людмилой Анатольевной, ФИО3 и Душечкиным Кириллом Васильевичем договор найма служебного жилого помещения № 8/1242/К от 19 ноября 2014 года, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Душечкиной Людмилы Анатольевны, ФИО3 и Душечкина Кирилла Васильевича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Байчоров Р.А.