Решение по делу № 2-3584/2023 от 02.08.2023

№ 2-3584/2023

УИД 61RS0005-01-2023-004314-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующей судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Петровской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Экспресс» к Васильцовой Н. В., Третьякову О. АнатО.чу, действующих в интересах несовершеннолетних Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., о взыскании задолженности по оплате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Экспресс» обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что с февраля 2017 года собственниками земельного участка и части жилого дома, находящихся по адресу: <...> (кадастровый №), являются несовершеннолетние дети Васильцова А. О. и Васильцова А. О. (по 1/4 доле в праве). По вышеуказанному адресу они постоянно проживают совместно со своими родителями - Васильцовой Н. В. (мать) и Третьяковым О. АнатО.чем (отец) - одно отдельное домохозяйство, отдельная семья. Другая часть земельного участка и жилого дома, находящихся по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Фомичевой В. В. (1/2 доля в праве) - другое отдельное домохозяйство, другая отдельная семья. Ответчики их несовершеннолетние дети ведут садоводство без участи в товариществе.

Представитель истца указал, что задолженность ответчиков за период мая 2022 года по май 2023 года по оплате за содержание общего имущества составляет 17 530 руб., за содержание ЛЭП – 36 655,71 руб.

На основании изложенного представитель истца просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности за период мая 2022 года по май 2023 года по оплате за содержание общего имущества в размере 17 530 руб., за содержание ЛЭП в размере 36 655,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 380,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 897 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Экспресс» - председатель правления Малинникова О.В. заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Васильцова Н.В., Третьяков О.А., действующие в интересах несовершеннолетних детей Васильцовой А.О. и Васильцовой А.О., возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указав на неправомерность начисления им платы за содержание общего имущества и ЛЭП.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Вступившими в законную силу решением мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону от 15.03.2021 года и апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 01.07.2021 года установлено, что земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <...> принадлежит на праве общей долевой собственности Фомичевой В.В. (1/2 доля в праве), Васильцовой А. О. (1/4 доля в праве), Васильцовой А. О. (1/4 доля в вправе). Фомичева В.В. является членом СНТ «Экспресс». Согласно записям актов о рождении родителями несовершеннолетних Васильцовой А. О., ... г. года рождения, и Васильцовой А. О., ... г. года рождения, являются Васильцова Н. В. и Третьяков О. АнатО.ч. Ответчики членами СНТ «Экспресс» не являются. Домовладение, принадлежащее несовершеннолетним детям ответчиков, а также домовладение Фомичевой В.В. являются изолированными домовладениями, имеющие разные входы, разграниченные между собой забором. Указанные обстоятельства были подтверждены актом осмотра земельного участка от 01.03.2021 года, из содержания которого следовало, что земельный участок фактически разделен пополам ограждением (забором), в результате чего образовано два самостоятельных земельных участка, имеются два раздельных въезда (отдельные ворота и калитки) на каждый из этих участков. Жилой дом также фактически разделен пополам, имеются два различных входа. В одной части дома проживает одна семья: Васильцова Н.В., Третьяков О.А. и их несовершеннолетние дети, в другой части - другая семья: сын собственника Фомичевой В.В. Также к жилому дому смонтированы отдельные абонентские вводы электроэнергии, имеются два отдельных прибора учета электроэнергии, отдельные абонентские вводы газоснабжения, имеются два отдельных прибора учета газоснабжения, отдельные абонентские вводы водоснабжения, имеются два отдельных прибора учета водоснабжения. На оплату перечисленных коммунальных услуг открыты разные лицевые счета на каждое отдельное домохозяйство (л.д. 28-38).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ежегодно в СНТ «Экспресс» общим собранием членов Товарищества утверждается приходно-расходная смета, оплата взносов и размер платы за содержание, по которой оплата предусматривается ежемесячно равными суммами до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Также Уставом Товарищества от 27.01.2023 года и приходно-расходной сметой утвержден и порядок начисления взносов при общей долевой собственности - членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размер членского взноса начисляется в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство - 1 взнос), а размер целевых взносов начисляется из расчета 1 земельный участок - 1 взнос (1/2 доли участка – 1/2 взноса и т.д.), установленный для остальных членов СНТ.

Размер платы за содержание для лиц ведущих садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов и по аналогии с вышеизложенным (если общая долевая собственность).

Протоколом № от 27.02.2022 года утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, где размер членского взноса - 360 руб. ежемесячно, целевого взноса - 100 руб. ежемесячно, размер платы за содержание - 460 руб. ежемесячно. Для домохозяйства ответчиков плата за содержание равна 410 руб. ежемесячно (членский взнос 360 руб. + 50 руб. (1/2 целевого взноса). Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Также вышеуказанным Протоколом установлена плата 11 400 руб. единоразово (целевой взнос на приобретение прибора учета электроэнергии системы АСКУЭ) и размер членского взноса (платы за содержание ЛЭП) - 1 451,98 руб. (май), 2 005,11 руб. (июнь), 2105,37 руб. (июль), 2 631,71 руб. (август), 3 239,02 руб. (сентябрь - октябрь), 3 508,94 руб. (ноябрь), 4 210,73 руб. (декабрь). Срок оплаты единоразового целевого взноса на приобретение прибора учета электроэнергии системы АСКУЭ общим собранием членов СНТ не установлен, поэтому на основании п. 7.3.2, п. 7.4.3 Устава СНТ, должен быть внесен единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов, т.е. не позднее 27.04.2022 года.

Формула расчета размера членского взноса (содержание ЛЭП) утверждена общим собранием членов СНТ «Экспресс», Дополнением и изменением к Правилам внутреннего распорядка СНТ «Экспресс» (Протокол общего собрания № от 20.11.2020 года), а также прописана в п. 7.7 Устава Товарищества, утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «Экспресс» № от 27.01.2023 года и рассчитывается (начисляется только пользователям ЛЭП) ежемесячно в зависимости от количества пользователей ЛЭП (ежемесячный расчет взноса на содержание ЛЭП прилагается).

Протоколом № от 27.01.2023 года утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, где размер членского взноса - 420 руб. ежемесячно, целевого взноса - 300 руб. ежемесячно, размер платы за содержание - 720 руб. ежемесячно. Для домохозяйства ответчиков плата за содержание равна 570 руб. ежемесячно (членский взнос 420 руб. + 150 руб. (1/2 целевого взноса). Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Также вышеуказанным Протоколом установлен размер членского взноса (платы за содержание ЛЭП) - 2 674,47 руб. (январь - февраль), 2 971,63 руб. (март - май).

В силу положений действующего законодательства имущественная ответственность по гражданским обязательствам несовершеннолетних детей возложена законом на обоих родителей в равных долях.

В судебном заседании установлено, что ответчики в период с мая 2022 года по май 2023 года не вносили плату за содержание и пользование инфраструктурой и плату за содержание ЛЭП, в то время как уплата взносов и расходов на содержание общего имущества обязательны как для членов СНТ, так и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Согласно ч. 3-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», согласно которым лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках в границах территории садоводства, но без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., в силу ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно представленного суду расчета задолженности, у ответчиков перед СНТ «Экспресс» имеется задолженность, которая образовалась за период с мая 2022 года по май 2023 года, по оплате за содержание общего имущества в размере 17 530 руб., за содержание ЛЭП – 36 655,71 руб. (л.д. 13). Проверив представленный расчет, суд признает его правильным и считает возможным положить указанный расчет в основу решения суда.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ «Экспресс», должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ «Экспресс» и собственников земельных участков.

При этом отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчиков, как законных представителей собственников земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ «Экспресс». Кроме того, суд отмечает, что обязанность по заключению договора на пользование объектами инфраструктуры является двусторонней и лежит на обеих сторонах, в связи с чем его отсутствие не влияет на отношения собственника земельного участка СНТ и не может служить основанием для освобождения его от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Экспресс».

В силу норм действующего законодательства установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, которое также вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ), а, следовательно, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе устанавливать размер платы/взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Протоколами общих собраний СНТ утверждены смета доходов-расходов товарищества, установлены размеры взносов для членов товарищества и размеры платежей для садоводов, ведущих садоводство самостоятельно и пользующихся объектами инфраструктуры. Указанные решения собраний членов СНТ «Экспресс» являются действующими, ни кем не оспорены, в установленном законом порядке недействительными не признаны, доказательств обратному суду не представлено.

На основании изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков, как законных представителей несовершеннолетних собственников земельного участка, задолженности за период мая 2022 года по май 2023 года по оплате за содержание общего имущества в размере 17 530 руб., за содержание ЛЭП в размере 36 655,71 руб.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что представителем истца правомерно произведен расчет исковых требований, с учетом утвержденных протоколами общих собраний членов СНТ «Экспресс», приходно-расходных смет и размеров взносов на содержание общего имущества СНТ, в случае принадлежности участка на праве общей долевой собственности, исходя из установления членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размера членского взноса в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство- 1 взнос), а размер целевых взносов из расчета 1 земельный участок- 1 взнос (1/2 доли участка -1/2 взноса и т.д.), установленного для остальных членов СНТ; а также размеров единоразового целевого взноса на приобретение прибора учета электроэнергии системы АСКУЭ и размеров взносов на содержание ЛЭП, что не противоречит положениям Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах, возместительные (членские) взносы подлежат оплате ответчиками в полном объеме (1 отдельное домохозяйство-1 взнос), вне зависимости от оплаты Фомичевой В.В. членских взносов.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Поскольку между истцом и ответчиками, как законными представителями несовершеннолетних собственников земельного участка, отсутствуют договорные отношения, в связи с чем на основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом представлен суду расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по каждой из сумм задолженностей (л.д. 13-15), который судом проверен и признан правильным, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения суда.

Таким образом с ответчиков в пользу СНТ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 2 380,47 руб.

Как уже указывалось ранее, действующим законодательством имущественная ответственность по гражданским обязательствам несовершеннолетних детей возложена законом на обоих родителей в равных долях. В связи с чем взысканные данным решением суда денежные суммы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и иных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу СНТ расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 897 руб. (л.д. 16), которые суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела договором оказания юридических услуг от 07.11.2022 года, Актом оказанных услуг и чеком о переводе (л.д. 116-120).

При рассмотрении данного требования суд учитывает объем выполненной представителем работы, объект судебной защиты, количество судебных заседаний, а также принцип разумности. В данном случае суд считает разумным размер подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в сумме 5 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Экспресс» к Васильцовой Н. В., Третьякову О. АнатО.чу, действующих в интересах несовершеннолетних Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., о взыскании задолженности по оплате, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Васильцовой Н. В., Третьякова О. АнатО.ча, действующих в интересах несовершеннолетних Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., в пользу СНТ «Экспресс» задолженность за период мая 2022 года по май 2023 года по оплате за содержание общего имущества в размере 17 530 руб., за содержание ЛЭП в размере 36 655,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 380,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 897 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., а всего – 63 463,18 руб., в равных долях по 31 731,59 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2023 года.

Судья