Решение по делу № 11-248/2019 от 05.06.2019

СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

№ 11-248/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Старый Оскол     26 июля 2019 года

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Мелентьевой Г.Л.,

при секретаре Дерусовой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к Уварову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, по апелляционной жалобе Уварова Александра Васильевича на решение мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол от 22.04.2019,

установил:

Распоряжением Правительства Белгородской области от 25.06.2012 № 336-рп «О создании Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» создана некоммерческая организация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением Фонда функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный жилой дом <адрес> включен в адресную программу проведения капитального ремонта.

Уварову А.В. долевому собственнику (1/5 доля) квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном доме, региональным оператором начисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с несвоевременной уплатой Уваровым А.В. взносов за капитальный ремонт жилого дома, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, с учетом уточнения требований, просил взыскать с Уварова А.В. задолженность по взносу на капитальный ремонт за период с 01.03.2016 по 31.01.2018 в размере 3152,15 руб., пени – 578,11 руб., расходы по оплате услуг представителя 1000 руб., государственную пошлину 400 руб.

В судебном заседании суда 1 инстанции представитель истца Пашкова И.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Уваров А.В. в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых просил в удовлетворении требований отказать, применить срок исковой давности по представленному расчету.

Решением мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол Белгородской области от 22.04.2019 исковые требования Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области удовлетворены.

Уваров А.В., не согласившись с судебным постановлением, инициировал обращение в суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неправильное применение судом 1 инстанции норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Пашкова И.В. с доводами апелляционной жалобы не согласилась.

Ответчик Уваров А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представил, о причинах неявки не сообщил. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, суд апелляционной инстанции признает решение суда законным и обоснованным, а жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного жилого дома с момента включения дома в указанную программу.

Эти выводы мотивированы, соответствуют материалам дела и оснований для признания их неправильными не имеется.

В судебном заседании установлено, что Уваров А.В. является долевым собственником (1/5 доля) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Исходя из смысла положений ст.ст. 30, 39, 158 ЖК Российской Федерации, ст. 210 ГК Российской Федерации, на собственнике помещения в многоквартирном жилом доме лежит обязанность по содержанию, в том числе общего имущества и несению расходов, к каковым относятся взносы на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 166 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IХ Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (ст. 170 ч.3 ЖК РФ).

Согласно Распоряжению Правительства Белгородской области от 18.03.2013 №108-рп « О внесении изменений в распоряжение Правительства Белгородской области от 25 июня 2012 года № 336-рп» Фонд ЖКХ наделен функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный жилой дом <адрес> включен в адресную программу проведения капитального ремонта.

Поскольку собственники помещений в указанном многоквартирном доме не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ, принято решение о формировании фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора, которым на территории Белгородской области является Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Таким образом, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.01.2014 года.

Как следует из положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за нежилое помещение, находящееся в собственности Уварова А.В., за период с 01.03.2016 по январь 2018 года составила 3152,15 руб.

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт произведен истцом на основании постановлений Правительства Белгородской области от 30.11.2015 № 432-пп, от 21.11.2016 № 419-пп, от 27.11.2017 №421-пп, которыми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащий ответчику такого помещения, в месяц: в 2016 году - 7 руб. 40 коп., в 2017 году - 7 руб. 60 коп. и 7 руб. 88 коп, в 2018 году – 6 руб. 10 коп. и 8 руб. 20 коп.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет, доказательства оплаты взносов за капитальный ремонт за спорный период на момент рассмотрения дела судом 1 инстанции не представлены.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд обоснованно исходил из того, что предусмотренный ст. 196 ГПК РФ срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно штампу входящей корреспонденции исковое заявление поступило в суд 25.02.2019, впоследствии 22.04.2019 истец уточнил исковые требования с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности и просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01 февраля 2016 года по 31 января 2018 года, то есть в пределах трехлетнего срока предшествовавшего подаче иска. Кроме того, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области изначально обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка №8 г. Старый Оскол, который определением от 28.07.2017 отменен и повторно к мировому судье судебного участка №4 г. Старый Оскол, который определением от 28.05.2018 отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика.

В соответствии с п.1 ч.2 и ч.4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С Уварова А.В. в пользу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области верно взысканы пени в размере 578,11 руб. согласно расчету, представленному в суд истцом, не опровергнутому ответчиком.

Доводы апелляционной жалобы ответчика по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, исследованных и оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации, для его отмены или изменения по доводам жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 327- 329 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №4 ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2019 ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░