Решение по делу № 2-316/2023 от 06.03.2023

                                                                                                                                     дело № 2-316/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Грозный                                13 апреля 2023 года

        Висаитовский районный суд г.Грозного в составе судьи Хлыстунова В.П., секретаря Удаевой С.Л-А., заявителя Салтаева Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Салтаева Руслана Мовлдыевича об установлении факта владения домом на праве личной собственности,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

        В обоснование заявления Салтаев Р.М. указывает, что является собственником дома, расположенного по адресу : г. Грозный, Старопромысловский ( Висаитовский) район ул. Пограничная ( ныне Янгульбаева),243 на земельном участке площадью 521 кв.м. В 1996 году указанное домовладение ему подарил отец. Договор дарения был составлен письменно, нотариально удостоверен, зарегистрирован в БТИ г.Грозного. С этого времени он является собственником дома, проживает в нем по настоящее время.

           В период разрешения кризиса в Чеченской Республике правоустанавливающие документы на дом и земельный участок утрачены. Восстановить их не представилось возможным, поскольку архивы нотариальной палаты, БТИ г.Грозного, в силу общеизвестных событий, имевших место в Чеченской Республике в 1992-1999 г.г., уничтожены. По настоящее время никто не оспаривает с ним право на указанный дом и земельный участок, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество, лишен права распоряжаться им.

       В судебном заседании заявитель Салтаев Р.М. поддержал заявленное требование.

      Представитель заинтересованного лица – Мэрия г.Грозного в суд не явился, направил заявление о своем согласии в удовлетворении заявленных Салтаевым Р.М. требований.

      Заслушав Салтаева Р.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии с ч. 1 ст.264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

      Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст.264 ГПК РФ.

     Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

    Указанное положение применяется, если у заявителя имелся, но был утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности недвижимого имущества на праве собственности.

      Суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

      В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что заявитель Салтаев Р.М. не имеет возможности восстановить утраченные документы.

Указанное, подтверждается представленными в суд ответами Филиала ППК « Роскадастр» по ЧР, нотариальной палаты Чеченской Республики о том, что архивы до 2000 года не сохранились, поскольку были уничтожены в период разрешения кризиса в Чеченской Республике.Допрошенные в судебном заседании свидетели Асиев М.В., Асиева П.В.- соседи заявителя Салтаева Р.М., подтвердили, что последний является собственником дома, расположенного по адресу : г.Грозный, ул.Янгульбаева (в прошлом Пограничная), №243 на земельном участке мерою более пяти соток.

      Согласно светокопии паспорта гражданина России, Салтаев Руслан Мовлдыевич,26.09.1965г.р.уроженец города Грозного, зарегистрирован 11 мая 1988 года по адресу : г.Грозный, ул.Пограничная ( ныне Янгульбаева) д.243.

       Как следует из схемы расположения земельного участка по адресу : Грозный, ул. Пограничная( ныне Янгульбаева), д.24, площадь его равна 521 м.2.

       Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что во внесудебном порядке установление данного факта не представляется возможным, требование заявителя подлежит удовлетворению.

       На день подачи заявления Салтаевым Р.М. об установлении юридического факта и рассмотрения гражданского дела по существу, спор о праве на указанный дом и земельный участок отсутствует.

    Оценив в совокупности представленные заявителем доказательства, суд находит необходимым установить юридический факт владения Салтаевым Р.М. домом на праве личной собственности, расположенного на земельном участке площадью 521 м.2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                        решил:

         Установить факт владения Салтаевым Русланом Мовлдыевичем, 26.09.1965г.р., уроженцем города Грозного, на праве личной собственности домом, расположенного по адресу: г.Грозный, Висаитовский район, ул. Янгульбаева (в прошлом Пограничная), 243 на земельном участке площадью 521 м.2.

           Указанное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд г.Грозного в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2023 года.

Судья                                                                           В.П.Хлыстунов