Решение от 27.06.2024 по делу № 2-4050/2024 от 15.05.2024

УИД: 23RS0059-01-2024-005602-89

К делу № 2-4050/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи              27 июня 2024 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

с участием ответчика Донцова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «РСУ МВД России» к Донцову С. А. о взыскании задолженности по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «РСУ МВД России» обратилось в суд к ответчику Донцову С. А. о взыскании задолженности по договору найма, в котором просил суд взыскать с Донцова С. А. в пользу ФГУП «РСУ МВД России» задолженность по Договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91357 (девяносто одна тысяча триста пятьдесят семь) рублей 81 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3674,28 рубля с продолжением начисления по день фактической оплаты основного долга включительно.

В обоснование исковых требований истец указал, что между ФГУП «РСУ МВД России» (далее также - Предприятие) и Донцовым С. А. (далее также - Ответчик) был заключен Договор найма жилого помещения общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор найма), согласно которому Ответчику членам его семьи было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сочи, <адрес>, общежитие, квартира №№, 15. Согласно п. 21 Договора найма, за пользование вышеуказанным жилым помещением ответчик обязан в установленный срок вносить плату, установленную Договором найма. Вместе с тем в рамках исполнения Договора найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика образовалась задолженность по внесению платы за наем оказание коммунальных услуг в размере 91357,81 руб., что подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению счетами на оплату и ми об оказании услуг найма жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, с Ответчика подлежат взысканию также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга по ст. 395 ГПК РФ в размере 3674,28 руб.. Определением мирового судьи судебного участка № г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен судебный приказ.

Представитель истца ФГУП «РСУ МВД России» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Донцов С.А. в судебном заседании исковые требования признал частично. Суду при этом пояснил, что ранее истец с него уже взыскал задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51255 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2485,51 рублей, что подтверждается апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В настоящее время истец повторно хочет взыскать с него задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То есть в этой части просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 682 Гражданского кодекса РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ФГУП «РСУ МВД России» и Донцовым С. А. был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ответчику и членам его семьи было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сочи, <адрес>, общежитие, квартира №№, 15.

Согласно п. 21 Договора найма, за пользование вышеуказанным жилым помещением ответчик обязан в установленный срок вносить плату, установленную Договором найма. Вместе с тем, в нарушение условий Договора найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком плата за пользование не вносилась, в связи с чем у Ответчика образовалась задолженность по внесению платы за наем оказание коммунальных услуг в размере 91357,81 руб..

Наличие задолженности подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению счетами на оплату об оказании услуг найма жилого помещения и коммунальных услуг, с которыми суд соглашается.

Однако, согласно апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Донцова С.А. в пользу ФГУП «РСУ МВД России» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51255 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2485,51 рублей.

При этом, согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ Донцову С.А. за первый квартал 2021 года по ДН№ от ДД.ММ.ГГГГ было начислено 20884,99 рублей, а согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ Донцову С.А. за второй квартал 2021 года по ДН№ от ДД.ММ.ГГГГ было начислено 16958,30 рублей.

В связи с изложенным, ФГУП «РСУ МВД России» в настоящее время повторно хочет взыскать с Донцова С.А. задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 37843,29 рублей (20884,99 руб. + 16958,30 руб.), что не допустимо, и приведет к неосновательному обогащению со стороны истца.

Учитывая изложенное, с Донцова С.А. подлежит взысканию в пользу истца задолженность договору найма жилого помещения в размере 53514,52 рублей (91357,81 руб. – 37843,29 руб.).

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 37, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая, что истцом оказаны услуги по заключенному с ответчиком договору, оплата за услугу до настоящего времени ответчиком не произведена, то с ответчика Донцова С.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2152,28 руб., из расчета при сумме задолженности 53514,52 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (92 дн.): 53514,52 x 92 x 16% / 366 = 2152,28 руб., а также в последующий период до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прикладывается документ в подтверждении оплаты госпошлины.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом удовлетворённой суммы иска с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета в размере 1881,93 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53514,52 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2152,28 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 28 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1881,93 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 93 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.07.2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░                  ░.░. ░░░░░░░

«░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░»

"░░░░░░░░░░░"