Решение по делу № 2-1303/2024 от 07.05.2024

                                                                                             Дело № 2-1303/2024

УИД 61RS0020-01-2024-000851-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

сл. Родионово-Несветайская                                               05 августа 2024 года

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Евтушенко М.И.,

при секретаре Сахаровой Д.В.,

с участием:

истца Руденко Т.Н. и ее представителя – Будченко А.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ЗАО «Витязь-М» и Будченко Ф.Н. -                    Крупиной Е.З., действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                      № по исковому заявлению Руденко Т.Н. к Кеворковой И.И., Будченко Ф.Н., Закрытому акционерному обществу «Витязь-М» о признании необоснованными Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка; о признании недействительным Договора № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; кадастровый инженер Пуц Н.А.; Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области; Кандаурова Л.А.;

                                             У С Т А Н О В И Л:

    Истец Руденко Т.Н. обратилась в Новошахтинский районный суд Ростовской области с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит признать необоснованными Возражения ЗАО «Витязь-М», Кеворковой И.И., Будченко Ф.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, относительно размера                       и местоположения границ, выделяемого Руденко Т.Н. в счет № долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения                                с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; признать недействительным Договор № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей                 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Руденко Т.Н. и принадлежащих ей № долей               в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и применить последствия недействительности сделки в виде прекращения действия указанного Договора.

         В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, местоположение: <адрес> сельское поселение, площадь: <данные изъяты> кв. м., категория земель: земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками указанного земельного участка и ЗАО «Витязь-М» был подписан Договор аренды № (далее Договор аренды) земельного участка при множественности лиц на стороне арендатора сроком на 8 лет, который зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации:                     №, срок действия истекал ДД.ММ.ГГГГ.

В <данные изъяты> года она направила в адрес ЗАО «Витязь-М» (арендатора), уведомление о прекращении (расторжении) со <данные изъяты> года Договора аренды в отношении принадлежащих ей на праве общей долевой собственности № долей земельного участка, в связи с истечением срока действия договора без заключения нового договора (соглашения).

Полагает, что Договор аренды в соответствии с ч. 1, 2 ст. 407,                            ч. 1, 2 ст. 610 ГК РФ – прекратил действие со ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2021 года она направила в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО заявление с просьбой не производить государственную регистрацию нового договора аренды и дополнительного соглашения к договору аренды                          в отношении принадлежащих ей на праве общей долевой собственности долей земельного участка.

Общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок не проводилось.

В <данные изъяты> года кадастровым инженером Пуц Н.А. был изготовлен Проект межевания земельных участков, выделяемых истцом, ДД.ММ.ГГГГ                   в газете «Наше Время» № было опубликовано Извещение о согласовании Проекта межевания земельных участков, ознакомлении с Проектом межевания земельных участков.

Ответчиками в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО и кадастровому инженеру                    Пуц Н.А. были поданы Возражения относительно местоположения границ                и размеров, выделяемых истцом земельных участков, извещение о которых было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Наше Время»                                            №.

Считает заявленные возражения не обоснованными.

    Обращает внимание суда, что ответчики не производили выдел принадлежащих ей земельных долей из общего массива. В связи с чем считает поданные ответчиками возражения могут быть расценены как злоупотребление своим правом.

В судебном заседании сего числа истец Руденко Т.Н. и представитель ответчиков Крупина Е.З. предоставили мировое соглашение, подписанное всеми сторонами по делу, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить.

По условиям представленного мирового соглашения стороны определили:

Ответчики не возражают, а Истец согласна, выделить в свою собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: пашня <данные изъяты> кв.м. и пастбище <данные изъяты> кв.м., в счет принадлежащей Руденко Т.Н. № долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номером №, местоположение: <адрес>, состоящего их двух контуров:

- контур 1 образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. образуется из контура 8 исходного земельного участка с кадастровым номером №;

- контур 2 образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. образуется из контура 7 исходного земельного участка с кадастровым номером №, согласно Соглашения о выделе в натуре в праве собственности из земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГг.

Образуемый в счет выделения Истца земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: пашня <данные изъяты> кв.м. и пастбище <данные изъяты> кв.м., соразмерен № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На момент заключения настоящего мирового соглашения исходный земельный участок с кадастровый номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, обременен правом аренды с ЗАО «ВИТЯЗЬ-М», о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящим, арендатор дает свое согласие Истцу на выдел земельного участка в счет <данные изъяты> доли, в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГг.

У Истца, возникает право на образуемый земельный участок и прекращается право на измененный. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Расходы, связанные с выделом в собственность Истца земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., полностью несет Истец.

Судебные расходы связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N 2-1303/2024, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В остальной части заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, Истец отказывается.

Условия мирового соглашения приобщены к делу и подписаны сторонами.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Среди прочих процессуальных прав, предоставляемых участникам гражданского судопроизводства, ст. 39 ГПК РФ указывает и на право сторон окончить дело мировым соглашением, ограничивая это право условием, что данное распорядительное действие не должно противоречить закону или нарушать права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что воля сторон, на совершение именно данного действия – заключение мирового соглашения, явно и четко выражена в судебном заседании, изложена в письменной форме, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия его заключения сторонам известны и понятны, о чем ими указано в тексте мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Суд считает необходимым разъяснить сторонам, что в соответствии               со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом                    Руденко Т.Н. оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей.

Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым 70% от указанного размера государственной пошлины – 420 рублей возвратить истцу Руденко Т.Н.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225                    ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1303/2024 по исковому заявлению Руденко Т.Н. к Кеворковой И.И., Будченко Ф.Н., Закрытому акционерному обществу «Витязь-М» о признании необоснованными Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка; о признании недействительным Договора № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; кадастровый инженер Пуц Н.А.; Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области; Кандаурова Л.А., согласно которому:

Руденко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, паспорт: серии №, адрес: <адрес> именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и

Кеворкова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, паспорт серии №, адрес: <адрес>;

    ЗАО «ВИТЯЗЬ-М» ОГРН 1026101312313, ИНН 6122006459, адрес: <адрес>;

Будченко Ф.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец:       <данные изъяты>, паспорт серии № адрес: <адрес>, в лице представителя Крупиной Е.З., действующего на основании доверенности №    от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Кожукаловой А.А., номер               в реестре №, именуемые в дальнейшем «Ответчик»,                с другой стороны, совместно именуемые далее «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами                                      в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению Ответчики не возражают,                  а Истец согласна, выделить в свою собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: пашня <данные изъяты> кв.м. и пастбище <данные изъяты> кв.м., в счет принадлежащей Руденко Т.Н. № долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номером №, местоположение: <адрес> сельское поселение, состоящего их двух контуров:

- контур 1 образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. образуется из контура 8 исходного земельного участка с кадастровым номером №;

- контур 2 образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. образуется из контура 7 исходного земельного участка с кадастровым номером №, согласно Соглашения о выделе в натуре в праве собственности из земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГг.

Образуемый в счет выделения Истца земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: пашня <данные изъяты> кв.м. и пастбище <данные изъяты> кв.м., соразмерен <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На момент заключения настоящего мирового соглашения исходный земельный участок с кадастровый номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, обременен правом аренды с ЗАО «ВИТЯЗЬ-М», о чем в ЕГРН внесена запись                            № от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящим, арендатор дает свое согласие Истцу на выдел земельного участка в счет 20/165 доли, в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГг.

У Истца, возникает право на образуемый земельный участок и прекращается право на измененный. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Расходы, связанные с выделом в собственность Истца земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., полностью несет Истец.

Судебные расходы связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-1303/2024, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В остальной части заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, Истец отказывается.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, по одному для истца и Ответчиков, и 1 экз. для Новошахтинского районного суда Ростовской области.

Возвратить Руденко Т.Н. государственную пошлину               в размере 420 рублей.

    Производство по гражданскому делу № 2-1303/2024 по исковому заявлению Руденко Т.Н. к Кеворковой И.И., Будченко Ф.Н., Закрытому акционерному обществу «Витязь-М» о признании необоснованными Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка; о признании недействительным Договора № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; кадастровый инженер Пуц Н.А.; Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области; Кандаурова Л.А., - прекратить.

    Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173,                           абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                          М.И. Евтушенко