Решение по делу № 33-280/2019 от 25.12.2018

            Председательствующий: Бессчетнова Е.Л.                                              № 33-280/2019

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Лисовского В.Ю.,

судей Чернышевой И.В., Павловой Е.В.,

при секретаре Малых А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 января 2019 года дело по апелляционной жалобе Гаврюшенко Андрея Викторовича на заочное решение Омского районного суда Омской области от 22 октября 2018 года, которым постановлено:

«Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 70000+/-2315 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Усть-Заостровское сельское поселение. Участок находится примерно в 2560 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Омский район.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 70000+/-2315 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Усть-заостровское сельское поселение. Участок находится примерно в 2560 м от ориентира по направлению на северо-восток.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 45821+/-1873 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2530 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью 45821+/-1873 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2530 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № <...>, адрес: <...>, согласно следующим координатам:

№ точки	Х	Y
Н1	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>
№ <...>	№ <...>	№ <...>

Взыскать с Майера Константина Викторовича, Гаврюшенко Андрея Викторовича, Мартыненко Павла Дмитриевича в пользу Селина Юрия Федоровича судебные расходы в сумме 10 000 рублей, в солидарном порядке.

Взыскать с Майера Константина Викторовича, Мартыненко Павла Дмитриевича, Гаврюшенко Андрея Викторовича в пользу Селина Юрия Федоровича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 100 рублей с каждого».

    Заслушав доклад судьи Омского областного суда Чернышевой И.В., судебная коллегия

        У С Т А Н О В И Л А:

Селин Ю.Ф. обратился в суд с иском к Майеру К.В., Мартыненко Т.В., Гаврюшенко А.В., указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2007 является собственником земельного участка площадью 92 000 кв.м. с кадастровым номером № <...>, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования ведение сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <...>. Земельный участок представляет собой единое землепользование. Пахотные угодья имеют кадастровый номер № <...> и имеют площадь 76 000 кв.м., кормовые имеют кадастровый номер № <...> и имеют площадь 16 000 кв.м.

Границы земельного участка были уточнены, в 2005 году первым собственником земельного участка Губич Н.Г. получен кадастровый план. В том же году Губич Н.Г. подарила указанный земельный участок Саенко А.В. 05.12.2007 по договору купли-продажи Селин Ю.Ф. приобрел указанный земельный участок у Саенко А.В.

В 2018 году истец обнаружил, что его земельный участок имеет другие кадастровые номера, а именно № <...>, № <...>. Он обратился к кадастровому инженеру ООО «СибТерра», который подготовил заключение № 10 от 21.08.2018, в котором отражены наложения на земельный участок с кадастровым номером № <...> принадлежащий на праве собственности Гаврюшенко А.В. с 06.10.2014, и земельный участок с кадастровым номером № <...>, принадлежащий на праве собственности Майеру К.В. (2/6 доли), право возникло 08.05.2014 и Мартыненко Т.В. (1/3 доли), право возникло 07.03.2013. Согласование границ вновь образованных земельных участков, принадлежащих ответчикам, с истцом не проводилось, что в настоящее время является препятствием по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границе земельного участка с кадастровым номером № <...>, принадлежащего истцу на праве собственности. Ввиду указанных обстоятельств истец не может пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № <...>, № <...> и исключить сведения о границах указанных земельных участков из государственного кадастра недвижимости, установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № <...>, согласно координатам, представленным в заключении кадастрового инженера, взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также судебные расходы на подготовку заключения кадастрового инженера в размере 10 000 рублей.

Селин Ю.Ф., Майер К.В., Мартыненко Т.В., Гаврюшенко А.В., представитель третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебном заседании участия не принимали.

Судом постановлено изложенное выше заочное решение.

    В апелляционной жалобе Гаврюшенко А.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, указывает, что согласно выписке из ЕГРН у земельного участка с кадастровым номером № <...>, принадлежащего Селину Ю.Ф., границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, таким образом, истец в 2007 году приобрел земельный участок с неустановленными (схематичными) границами, в то время как он приобрел земельный участок с кадастровым номерам № <...> с установленными согласно действующему законодательству границами, который использует все это время открыто и по прямому назначению. Селин Ю.Ф. бездействовал при владении недвижимостью, не использовал земельный участок, не предпринял мер по установлению его границ. Отмечает, что суд оставил без внимания его заявление о пропуске истцом срока исковой давности. Установление местоположения земельного участка истца нарушает права ответчиков, так как они лишаются права владения своими участками в существующих границах. Полагает неправомерным взыскание в качестве судебным издержек расходов на подготовку заключения кадастрового инженера.

    Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не явившиеся лица о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, коллегия судей рассмотрела дело при данной явке.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения Селина Ю.Ф., судебная коллегия приходит к следующему.

    До рассмотрения дела по существу в суде апелляционной инстанции из Омского районного суда Омской области поступила информация о принятии и назначении к разбирательству в судебном заседании заявления Гаврюшенко А.В. о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения от 22.10.2018, отмене заочного решения от 22.10.2018.

    Согласно ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Данное заявление согласно ст. ст. 239, 240 ГПК РФ рассматривается судом, рассмотревшим дело по существу с извещением лиц участвующих в деле.

    При указанных обстоятельствах коллегия считает необходимым снять апелляционную жалобу Гаврюшенко А.В. с рассмотрения, а дело возвратить в Омский районный суд Омской области для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. ст. 239, 240 ГПК РФ, обеспечив возможность рассмотрения судом первой инстанции заявления ответчика об отмене заочного решения. После чего апелляционная жалоба может быть направлена на рассмотрение в суд второй инстанции вновь.

    Руководствуясь ст. ст. 237, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Снять с апелляционного рассмотрения гражданское дело по апелляционной жалобе Гаврюшенко Андрея Викторовича на заочное решение Омского районного суда Омской области от 22 октября 2018 года.

    Гражданское дело возвратить в суд первой инстанции для разрешения заявления ответчика Гаврюшенко Андрея Викторовича о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения от 22.10.2018, отмене заочного решения от 22.10.2018.

    Председательствующий:

    Судьи: