Решение по делу № 2-853/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-853/2023

УИД 03RS0063-01-2023-000414-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2023 г.         г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Транснефть-Урал» к Аюпову Ф. З. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению с собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Транснефть-Урал» обратилось в суд с иском к Аюпову Ф.З. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению с собственника жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Аюпов Ф.З. является собственником жилого помещения (комната) №, с кадастровым номером <адрес>, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу 4 избрано управление посредством управляющей организации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №. По вопросу 6 указанного протокола договор управления многоквартирным домом заключен с ООО «ЖилБытСервис» (ИНН 0269030682), что подтверждается сведениями, опубликованными на сайте ГИС ЖКХ.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> технологически присоединен и получает тепловую энергию от котельной МВКУ-6,0 ГМ, принадлежащей АО «Транснефть-Урал», что подтверждается схемой тепловых сетей и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер котельной блочно-модульной 02:65:040107:411.

В связи с отказом ООО «ЖилБытСервис» от заключения договора теплоснабжения АО «Транснефть - Урал», неоплатой собственником многоквартирного дома коммунальных услуг по отоплению ООО «ЖилБытСервис», задолженностью ООО «ЖилБытСервис» перед ресурсоснабжающей организацией теплоснабжение многоквартирного дома за период с января по декабрь 2020 руководствуясь ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 6, приложения №(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) договор на оказание коммунальных услуг отоплению жилого помещения по адресу: <адрес> считается заключенным путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), лицевой счет № ТУР-22-47-03.-20-2238.

В период с января 2020 г. по апрель 2022 г. ресурсоснабжающая организация предоставляла потребителю коммунальную услугу по отоплению. В адрес ответчика направлялись платежные документы.

В нарушение ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ потребители не исполняли обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению. Оказанные ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги по отоплению за период с января 2020 года по апрель 2022 года потребителями не оплачены.

За период с января по декабрь 2020 года ресурсоснабжающей организацией оказаны ответчику коммунальные услуги по отоплению с учетом нормы ст. 249 ГК РФ в сумме 5 149 руб. 79 коп.

За период с января 2021 года по апрель 2022 года ресурсоснабжающей организацией оказаны потребителю коммунальные услуги по отоплению с учетом нормы ст. 249 ГК РФ в сумме 8 284 руб. 91 коп.

Размер пени от не выплаченной в срок суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1263 руб. 27 коп.

Взыскателем в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №ТУР-22-03-20/30228 с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Ответчиком претензия не получена.

На основании изложенного просит суд взыскать с Аюпова Ф. З. в пользу АО «Транснефть-Урал» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января по декабрь 2020 г. в размере 5149 руб. 79 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января 2021 года по апрель 2022 года в размере 8 284 руб. 91 коп., пени от невыплаченной в срок суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 263 руб. 27 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 587 руб. 92 коп.

Представитель истца АО «Транснефть-Урал», извещенный надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

На судебное заседание ответчик Аюпов Ф.З. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Аюпов Ф.З. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-55888467.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу 4 избрано управление посредством управляющей организации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №. По вопросу 6 указанного протокола договор управления многоквартирным домом заключен с ООО «ЖилБытСервис» (ИНН 0269030682), что подтверждается сведениями, опубликованными на сайте ГИС ЖКХ.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> технологически присоединен и получает тепловую энергию от котельной МВКУ-6,0 ГМ, принадлежащей АО «Транснефть-Урал», что подтверждается схемой тепловых сетей и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер котельной блочно-модульной №

В связи с отказом ООО «ЖилБытСервис» от заключения договора теплоснабжения АО «Транснефть - Урал», неоплатой собственником многоквартирного дома коммунальных услуг по отоплению ООО «ЖилБытСервис», задолженностью ООО «ЖилБытСервис» перед ресурсоснабжающей организацией теплоснабжение многоквартирного дома за период с января по декабрь 2020 руководствуясь ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 6, приложения №(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) договор на оказание коммунальных услуг отоплению жилого помещения по адресу: <адрес>, Туймазинский pi <адрес> считается заключенным путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), лицевой счет № ТУР-22-47-03.-20-2238.

В период с января 2020 года по апрель 2022 года ресурсоснабжающая организация предоставляла потребителю коммунальную услугу по отоплению. В адрес ответчика направлялись платежные документы.

За период с января по декабрь 2020 года ресурсоснабжающей организацией оказаны ответчику коммунальные услуги по отоплению с учетом нормы ст. 249 ГК РФ в сумме 5 149 руб. 79 коп.

За период с января 2021 года по апрель 2022 года ресурсоснабжающей организацией оказаны потребителю коммунальные услуги по отоплению с учетом нормы ст. 249 ГК РФ в сумме 8 284 руб. 91 коп.

Таким образом, Аюпову Ф.З. истцом АО «Транснефть-Урал» в период с января по декабрь 2020 года, с января 2021 года по апрель 2022 года предоставлялась коммунальная услуга – отопление. Ответчик услуги принял, пользовался ими, а значит, обязан внести за них истцу плату в размере, исчисленном на основании тарифов и нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги, установленных органом государственного регулирования.

Отсутствие письменных договоров о предоставлении коммунальных услуг не является основанием для освобождения Аюпова Ф.З. от их отплаты.

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Расчет пени судом проверен и принят, иной расчет задолженности ответчиками не представлен, расчет истца не оспорен.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 263 руб. 27 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

Таким образом, с Аюпова Ф.З. в пользу ОО АО «Транснефть-Урал» подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 263 руб. 27 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Транснефть-Урал» к Аюпову Ф. З. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению с собственника жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с Аюпова Ф. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН/СНИЛС 026911029657/200054105688 в пользу Акционерного общества «Транснефть-Урал» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января 2020 г. по декабрь 2020 г. в размере 5149 руб. 79 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января 2021 г. по апрель 2022 г. в размере 8 284 руб. 91 коп., пени от невыплаченной в срок суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 263 руб. 27 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 587 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья          Л.М. Кабирова