Решение по делу № 2-802/2022 от 14.01.2022

Дело № 2-802/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(полный текст)11 апреля 2022 года                                 г. СевастопольНахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

с участием истца – Сабынина Д.С.,

ответчика – Переверзевой А.В.,

прокурора – Василенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабынина ФИО8 к Переверзевой ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Переверзева ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление МВД России по городу Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сабынин Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Переверзевой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Переверзева ФИО8. рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Переверзева А.В. и несовершеннолетний Переверзев Д.Б., которые в 2005 году уехали и вывезли все свои личные вещи и больше в квартиру не вселялись.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании доводы, изложенные в иске подтвердила, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку зарегистрироваться по месту фактического проживания не имеет возможности.

    Третье лицо УМВД России по г. Севастополю явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Сабынин Д.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2021.

Согласно сведений из справки о составе семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы: Переверзева А.В. с 01.03.2002, Переверзев Д.Б. с 31.07.2012.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабынина ФИО8 – удовлетворить.

Признать Переверзеву ФИО8 года рождения, Переверзева ФИО8 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2022 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя                     А.С. Лемешко