Решение по делу № 2-1009/2020 от 12.05.2020

КОПИЯ Дело № 2-1009/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов Московская область 24 декабря 2020 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Жоговой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5-Носовиха» к Слоновой Маргарите Александровне о взыскании пеней за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» обратилось в суд к Слоновой М.А. о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

С учетом уточненных исковых требований просит суд:

1. Взыскать со Слоновой М.А. в пользу ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» пени за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на 1/3 долю собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 639 рублей 33 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 585 рублей 57 копеек, а всего: 15 224 рубля 49 копеек.

2. Вернуть излишне оплаченную государственную пошлину на основании 333.40 НК РФ в размере 1 195,69 руб. по платежному поручению от 2020 г.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (по доверенности) полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Слонова М.А. в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке, направила в суд возражения на исковые требования, в которых указала, что полностью не согласна с иском, сумму переплаты просит зачесть в счет уплаты пени, во взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги просит отказать, также отказать в требовании о взыскании суммы госпошлины.

Третье лицо – Слонова Галина Сергеевна – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

Исходя из положений п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в квартире которого проживает ответчик, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчик Слонова М.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором № на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые дома от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила договор с ООО «Реутовский водоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с учетом <адрес>;

- договором № № теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с ООО «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии;

- договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск электрической энергии, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с ЗАО «Балашихинская электросеть» на подачу электрической энергии.

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома по <адрес>,
<адрес>, о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха», не представлено.

Как следует из материалов дела, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачивала жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанные периоды несвоевременно и не полностью, в связи с чем ответчику была начислена сумма пеней.

Истец предоставил в суд расчет суммы пеней за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на 1/3 долю собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 639 рублей 33 копеек.

Данный расчет судом проверен, составлен расчет верно, поэтому суд принимает этот расчет.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца сумму пеней за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на 1/3 долю собственности ответчика за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 639 рублей 33 копеек.

Суд не может согласиться с мнением ответчика об отказе истцу во взыскании суммы госпошлины и о зачете суммы переплаты в счет уплаты пени.

Учитывая, что ответчик не представил в суд расчет суммы пени, поэтому у суда не имеется оснований для зачета сумм в счет оплаты пени.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая сумму удовлетворенных исковых требований (14 639,33 руб.), сумма государственной пошлины составляет 585 рублей 57 копеек.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 585 рублей 57 копеек.

Истец просит суд вернуть излишне оплаченную государственную пошлину на основании 333.40 НК РФ в размере 1 195 рублей 69 копеек по платежному поручению от 2020 г.

Судом установлено, что при подаче первоначального иска в суд истец оплатил сумму государственной пошлины в размере 1 781,26 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от
ДД.ММ.ГГГГ №.

После уменьшения исковых требований истец просил суд взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере 585 рублей 57 копеек, данное требование судом удовлетворено.

Следовательно, сумма государственной пошлины в размере 1 195 рублей 69 копеек является излишне уплаченной (1 781,26 – 585,57 = 1 195,69) и подлежит возврату истцу на основании ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» к Слоновой Маргарите Александровне о взыскании пеней за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать со Слоновой Маргариты Александровны в пользу ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» пени за нарушение срока уплаты платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на 1/3 долю собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 639 рублей 33 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 585 рублей 57 копеек, а всего 15 224 (пятнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 90 копеек.

Возвратить истцу из федерального бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 195 (одна тысяча сто девяносто пять) рублей 69 копеек по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья         подпись            Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 12 января 2021 года.

Федеральный судья         подпись     Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>