Решение по делу № 2-222/2021 от 30.09.2020

Дело №2-222/2021

27RS0004-01-2020-004473-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Телиной С. А.,

ответчика Иващенко Н.В.,

представителя ответчика Гуськова О.П., действующего на основании доверенности от 14.09.2020 года,

при секретаре судебного заседания Янкиной В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Виолетты Андреевны к Иващенко Наталье Владимировне о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Иващенко Н.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником данной квартиры, в которой на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2016 года в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес не сообщила, вещей её в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде. С 2016 года в квартире не появлялся. На ответчика, в связи с её регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица, затрудняет возможные регистрационные действия в квартирой, что также нарушает права истца. Просила требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора привлечено УМВД России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по делу вынесено заочное решение.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление об отмене заочного решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Заочное решение Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Иващенко Виолетты Андреевны к Иващенко Наталье Владимировне о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, было отменено, возобновлено рассмотрение дела.

Истец, её представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли, истец просила дело рассматривать в её отсутствие.

Ответчик Иващенко Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что является членом семьи собственника <адрес>, а именно матерью истца. Она проживала в квартире до того, как в ней сломали двери, в настоящее время в квартиру попасть не может. Все время оплачивает коммунальные услуги. Кв. 21 <адрес> купила она, оформила её на дочь, доказать это не может. Дочь в настоящее время живет в <адрес>. Она желает продать квартиру, но ей идти не куда, данная квартира её единственное жилье. В настоящее время она вынуждена проживать в съемном жилье. Она перенесла инсульт, в настоящее время тяжело больна.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании позицию ответчика поддержал, пояснив, что снимают в аренду <адрес>, договора аренды нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила отзыв на иск.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что с ответчиком у него соседские отношения, так как он проживает в <адрес>. Знает, что ответчик проживала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им в данной квартире сломали дверь, приезжал участковый. До ДД.ММ.ГГГГ Иващенко Н.В. жила в квартире эпизодически. Иващенко В.А. ни разу в квартире не видел.

Заслушав ответчика, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела собственником жилого помещения – <адрес> является истец. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирована ответчик.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик является матерью истца, проживала в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, до того, как в спорной квартире сломали замок, зарегистрирована в квартире, оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату по настоящее время, перенесла инсульт, проходит лечение. Данные обстоятельства подтверждаются: Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, квитанциями, больничными листами, выписками, справкой, их подтвердил свидетель ФИО3

Так как ответчик является членом семьи собственника <адрес>, её выезд из квартиры носил вынужденный характер, по настоящее время несет расходы по содержанию жилого помещения, она серьезно больна, то суд приходит к выводу о том что у Иващенко Н.В. возникло право пользования спорной квартирой, по настоящее время оно фактически не прекращено, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Иващенко Виолетты Андреевны к Иващенко Наталье Владимировне о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровса в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2021 года.