Решение по делу № 2-1899/2019 от 10.10.2019

                                        Дело № 2-1899/2019

УИД:66RS0011-01-2019-002362-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 декабря 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истцов Малковой Н.Ф., Малковой Н.Г., представителя истцов Сафроновой Е.С.,

при секретаре Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой Е.Г., Малковой Н.Ф., Малковой Н.Г. к Малкову В.Г., Филинковой Е.А., Управлению федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, Отделу судебных приставов по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП по Свердловской области, судебному приставу-исполнителю Казанцевой Н.С., Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области с иском к Малкову В.Г., Филинковой Е.А., УФССП по Свердловской области, ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП по Свердловской области, СПИ ОСП Казанцевой Н.С., Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об освобождении имущества от ареста (л.д.8-12).

На исполнении в ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району УФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство * от * года в отношении должника Малкова В.Г., * года рождения, о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в пользу взыскателя Филинковой Е.А..

Должнику Малкову В.Г. принадлежит 1/4 доли в праве собственности на недвижимое имущество – квартира <адрес>.

Постановлением Красногорского отдела УФССП России по Свердловской области № * от * года в рамках исполнительного производства № * от * года (номер исполнительного производства изменялся в связи с упразднением Красногорского районного отдела судебных приставов и созданием ОСП по городу Каменск-Уральскому и Каменскому району) на 1/4 долю должника Малкова В.Г. наложен запрет распоряжения имуществом.

Постановлением Администрации города Каменска-Уральского № * от * года дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Спорное жилое помещение на момент вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о наложении запрета от * года находилось в совместной собственности Малковых и являлось для должника Малкова В.Г. единственным жилым помещением. В связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий в отношении своей доли в праве собственности на жилое помещение, Малков В.Г. ограничен в праве на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением путем его отчуждения другим лицам.

* года между Малковым В.Г. и Малковой Н.Ф. заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязуются на условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить в будущем договор купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер *, принадлежащую Малкову В.Г. Указанная доля в праве собственности на объект недвижимого имущества оценивается сторонами и продается за 443 458 рублей.

Кроме того, * года между И., И., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., И. и Малковой Н.Ф., действующей по доверенности за Малкова В.Г. заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязуются на условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить в будущем договор купли-продажи жилого помещения — комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер *. Объект недвижимого имущества оценивается сторонами и продается за 443 458 рублей.

Реализация доли Малкова В.Г. необходима для сноса объекта недвижимости, признанного аварийным. При этом, снятие запрета регистрационных действий с доли Малкова В.Г. в праве собственности не повлечет нарушения прав взыскателя.

Просили освободить имущество, принадлежащее должнику Малкову В.Г. в отношении объекта недвижимого имущества: 1/4 доли квартиры <адрес> от ареста.

В судебном заседании истцы Малкова Н.Ф., Малкова Н.Г., представитель истцов Сафронова Е.С. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Истец Малкова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Малков В.Г., Филинкова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП по Свердловской области СПИ Казанцева Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Управления федеральной службы судебных приставов по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание положения части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при установленной явке.

Заслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

* года в отношении должника Малкова В.Г. возбуждено исполнительное производство * о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в пользу взыскателя Филинковой Е.А. (л.д. 208).

Малкову В.Г. принадлежит 1/4 доли в праве собственности на недвижимое имущество – квартира <адрес> (л.д. 17-19).

Постановлением Красногорского отдела УФССП России по Свердловской области № * от * года (л.д. 173) в рамках исполнительного производства * от * года (номер исполнительного производства изменялся в связи с упразднением Красногорского районного отдела судебных приставов и созданием ОСП по городу Каменск-Уральскому и Каменскому району) на 1/4 долю должника Малкова В.Г. наложен запрет распоряжения имуществом.

Постановлением Администрации города Каменска-Уральского № * от * года дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 21).

Спорное жилое помещение на момент вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о наложении запрета от * года находилось в совместной собственности Малковых и являлось для должника Малкова В.Г. единственным жилым помещением.

* года между Малковым В.Г. и Малковой Н.Ф. заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязуются на условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить в будущем договор купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер *, принадлежащую Малкову В.Г. (л.д. 15-16)* года между И., И., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., И. и Малковой Н.Ф., действующей по доверенности за Малкова В.Г. заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязуются на условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить в будущем договор купли-продажи жилого помещения — комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер * (л.д. 13-14).

Согласно ч.1 ст. 80 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

На основании ч.4 ст. 80 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Как разъясняет п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. 2 и ст. 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" N 50 от 17.11.2015, исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки, и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости отменить запрет Малкову В.Г. на распоряжение 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, принадлежащего ему на праве собственности.

Иск к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об освобождении имущества от ареста необходимо оставить без удовлетворения, как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Малковой Е.Г., Малковой Н,Ф., Малковой Н.Г. к Малкову В.Г., Филинковой Е.А., Управлению федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, Отделу судебных приставов по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП по Свердловской области, судебному приставу-исполнителю Казанцевой Н.С. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава Отдела судебных приставов по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району УФССП по Свердловской области от * года, в рамках исполнительного производства * от * года в отношении должника Малкова В.Г., * года рождения - 1/4 доли квартиры <адрес>, кадастровый номер *, принадлежащей на праве собственности Малкову В.Г., * года рождения.

Иск к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об освобождении имущества от ареста оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2019.

Судья: С.Л.Мартынюк