Решение по делу № 2-2844/2018 от 16.02.2018

                        Дело № 2-2844/20178

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года                            город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Гумерову С.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

    УСТАHОВИЛ:

    Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее также истец) обратился в суд с иском к Гумерову С.Г. (далее - ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что при проведении муниципального земельного контроля было выявлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 330 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Ноксинский спуск, <адрес изъят>), который находится в не разграниченной государственной собственности, путем строительства на спорном земельном участке хозяйственной постройки. Таким образом, земельный участок площадью 330 кв.м. используется ответчиком самовольно. На этом основании истец просит обязать ответчика за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 330 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, расположенному по адресу: <адрес изъят>

Представитель истца и третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт самовольного занятия земельного участка, указав, что в настоящее время обратился в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности на выделенный земельный участок и в последующем намерен обратиться с заявлением для узаконения самовольно используемого земельного участка.

Представитель третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В силу части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

        Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Статьей 39.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии со статьей 40 Устава муниципального образования города Казани, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования города Казани от 17 декабря 2005 года N 3-5 Исполнительный комитет города Казани осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В связи с этим истец вправе требовать освобождения земельного участка.

    Судом установлено, что по результатам муниципального земельного контроля Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в ходе обследования 20 февраля 2017 года, выявлено, что Гумеров С.Г. самовольно занял земельный участок площадью 330 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, расположенному по адресу: <адрес изъят>), который находится в не разграниченной государственной собственности, путем строительства на спорном земельном участке хозяйственной постройки, что подтверждается фототаблицей и картой-схемой, рапортом сотрудника полиции.

    Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 25 мая 2017 года <номер изъят> Гумеров С.Г. привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения самовольно занятии части земельного участка, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

Постановление не обжаловано, вступило в законную силу, что свидетельствует о согласии ответчика с фактами, изложенными в постановлении.

Доказательств того, что земельный участок площадью 330 кв.м. используется Гумеровым С.Г. на законных основаниях, не представлено.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что он намерен узаконить самовольно занятый земельный участок, который прилегает к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, используемого им, и в связи с этим в настоящее время осуществляется процедура оформления документов, не может повлечь правовых последствий и явиться основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах иск об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, ответчик не лишен права в рамках исполнительного производства обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

В связи с тем, что истец при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет МО города Казани государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

        РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

    Обязать Гумерова С.Г. за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 330 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, расположенному по адресу: <адрес изъят> путем сноса ограждения и хозяйственной постройки.

Взыскать с Гумерова С.Г. в бюджет муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья                             А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2018 года, судья