Решение по делу № 2-303/2015 (2-2786/2014;) от 26.11.2014

Дело 2-303/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2015 года

Кировский районный суд г.Перми

в составе председательствующего Аликиной Г.К.,

при секретаре Сергеевой Е.К.,

с участием представителя истца Геллер Л.М., по доверенности, ответчика Чепурновой Н.В., представителя ответчика Чепурновой Н.В. - Шиукаева Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми

гражданское дело по иску ТСЖ «Адмирал-1» к Чепурнову А.Н., Чепурновой Н.В., Чепурновой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Представитель ТСЖ «Адмирал-1» обратился в Кировский районный суд г. Перми с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание жилья, текущий ремонт к Чепурнову А.Н., Чепурновой Н.В., Чепурновой В.А., проживающих по адресу <АДРЕС>, в сумме ... рублей, в качестве основания заявленных требований указав, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2009 года по сентябрь 2014 года.

В суде представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик Чепурнова Н.В. и ее представитель с иском согласились частично, размер начисленной задолженности не оспаривают, однако, просят применить срок исковой давности к требованиям, заявленным за пределами 3-х годичного срока. В остальной части исковые требования признают.

Ответчики Чепурнов А.Н., Чепурнова В.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему

В соответствии со ст. 153 ч. 1 и 2 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖКРФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В суде установлено, что ТСЖ «Адмирал-1» осуществляет обслуживание дома №... по <АДРЕС> на основании соглашения от 22.01.2008.

Согласно справки управляющей организации, в квартире по адресу <АДРЕС> зарегистрированы и проживают ответчик Чепурнов А.Н. – собственник и его жена Чепурнова Н.В. и дочь Чепурнова В.А..

Согласно данным лицевого счета сумма долга ответчиков на 01.10.2014 составила ... рублей.

Ответчиками заявлено о применении 3-летнего срока исковой давности.

Согласно п.10, 20 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":

10. Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

20. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу правовых положений ст. ст. 196, 199 и 203 ГК РФ в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. Поскольку периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно. В рассматриваемом случае периодическая оплата ответчиками отдельных сумм за предоставленные жилищно-коммунальные услуги сама по себе не могла свидетельствовать о полном признании им долга за весь период образования задолженности. В документах подтверждающих оплату отсутствуют сведения о том, что ответчики вносил денежные средства в счет погашения задолженности за прошедший период времени.

В отсутствие убедительных и бесспорных доказательств со стороны истца, подтверждающих, что оплаченные ответчиками в спорный период денежные средства были внесены в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, действия ответчиков по производству оплаты жилищно-коммунальных услуг нельзя расценивать как признание ими суммы долга, что соответственно исключает возможность применения к спорным правоотношениям правила о перерыве течения срока исковой давности.

Принимая во внимание, что ТСЖ "Адмирал-1" обратилось в суд с данным иском 26.11.2014, ответчик не признал, что частичная оплата была направлена на погашение задолженности, а не текущих платежей, учитывая, что перерыв течения срока давности, в данном случае, неприменим, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, за исключением периода задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по октябрь 2011, поскольку право требования задолженности за октябрь 2011 возникло 11.11.2011, 3-хлетний срок исковой давности истек 11.11.2014.

Размер задолженности с февраля 2009 года по октябрь 2011 года, согласно выписке из лицевого счета составил ... рублей.

Таким образом, в пределах срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2011 по сентябрь 2014 в размере ... рублей (... рублей).

На основании ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подлежит взысканию госпошлина в размере ..., уплаченная по платежному поручению №... от 24.11.2014 года, по ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    иск ТСЖ «Адмирал-1» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чепурнова А.Н., Чепурновой Н.В., Чепурновой В.А. в пользу ТСЖ «Адмирал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание жилья, текущий ремонт за квартиру по <АДРЕС> за период с ноября 2011 г. по сентябрь 2014 г. в сумме ... рублей ... копеек.

    В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Чепурнова А.Н., Чепурновой Н.В., Чепурновой В.А. в пользу ТСЖ «Адмирал-1» в счет возмещения госпошлины по ... рублей ... копеек, с каждого.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми.

Председательствующий