Решение по делу № 2-1143/2021 от 23.09.2021

14RS0016-01-2021-001581-58                            

Дело № 2-1143/2021                                            

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 октября 2021 года г.Мирный РС(Я)

    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Баишеве С.В.,

с участием истца Ушницкой В.Н., представителя ответчика по определению суда адвоката Ходжарова А.М., старшего помощника прокурора г.Мирного Ковчуга Д.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушницкой Валентины Николаевны к Чичирбынову Максиму Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истец Ушницкая В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес> снятии его с регистрационного учета.

    В обосновании иска указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>. Ответчик длительный период в указанном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, личные вещи ответчика отсутствуют.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится ей сводным братом, который ранее проживал в данном жилом помещении, но с июня 2019 года по настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, вещей в квартире не имеет.

Ответчик Чичирбынов М.В. не извещен надлежащим образом, не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцу неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлен запрос в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району по результатам, которого получен ответ, из которого следует, что ответчик Чичирбынов М.В., <дата> года рождения, уроженец <адрес> Якутской АССР, зарегистрирован по адресу: <адрес> Место её фактического проживания или нахождения истцу неизвестно, и судом не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ходжаров А.М., который в судебном заседании иск не признал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца, ответчика.

Суд, выслушав прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 05 июня 2006 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 марта 2021 года.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району от 27 сентября 2021 года в указанном жилом помещении с 22 июля 2011 года по настоящее время, зарегистрирован ответчик Чичирбынов М.В., <дата> года рождения.

Указанное свидетельствует, что права ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Помимо предъявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истцами заявлено требование о снятии его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ушницкой Валентины Николаевны - удовлетворить частично.

Признать Чичирбынова Максима Васильевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Чичирбынова Максима Васильевича, <дата> года рождения, с регистрационного учета компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований истца – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 25 октября 2021 года.

Председательствующий судья:          С.А. Воронов