Решение по делу № 2-1482/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-1482/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Ботовой М.В.,

при секретаре: Валинуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ОАО «Челябоблкоммунэнерго» к Бастрыгиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Челябоблкоммунэнерго» обратились в суд с иском к Бастрыгиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. В обоснование иска указали, что с ** года ОАО «Челябоблкоммунэнерго» через присоединенную сеть поставляло Бастрыгиной Е.О., проживающей в квартире АДРЕС согласно Предварительного соглашения НОМЕР от ДАТА, тепловую энергию в горячей воде для отопления и ГВС. В связи с неоплатой фактически полученной тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА включительно у ответчика образовалась перед ОАО «Челябоблкоммунэнерго» задолженность за полученную тепловую энергию. Факт отсутствия письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость тепла, поданного ОАО «Челябоблкоммунэнерго». С учетом требований ст. 540 ГК РФ ответчик является абонентом по договору теплоснабжения и обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленную тепловую энергию, однако, указанную обязанность надлежащим образом не исполнил. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа. Таким образом, пени составляют ** рублей. Ответчик о наличии задолженности знает, поскольку ему ежемесячно предоставляется расчет оплаты и размер задолженности в виде счета-квитанции на оплату услуг. Просят взыскать с Бастрыгиной Е.О. в пользу истца задолженность за отопление за период с ДАТА по ДАТА в сумме ** рублей, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДАТА по ДАТА в сумме ** рублей, пени в сумме ** рублей, а также расходы по оплату государственной пошлины в сумме ** рублей.

Истец ОАО «Челябоблкоммунэнерго» о месте и времени судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Бастрыгина Е.О. о месте и времени судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.п.3 п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО «Челябоблкоммунэнерго» создано в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах», Гражданским кодексом РФ и иным законодательством. Общество является юридически лицом и свою деятельность организует на основании настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации. Целями деятельности Общества являются расширение рынка товаров и услуг, а также извлечение прибыли. Предметом деятельности Общества является: эксплуатация тепловых сетей, входящих в инфраструктуру городов и других населенных пунктов, согласно положений Устава, утвержденного ДАТА (л.д. НОМЕР).

В соответствии с п. 1.1 Договора НОМЕР на техническое обслуживание и эксплуатацию газовой котельной, заключенного ДАТА между МУ Копейского городского округа «Управление строительства», именуемое в дальнейшем «Технический заказчик», и ОАО «Челябоблкоммунэнерго», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», исполнитель обязуется по заданию технического заказчика оказать услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации газовой блочной котельной по АДРЕС (л.д. НОМЕР).

Согласно дополнительному соглашению НОМЕР от ДАТА к договору НОМЕР от ДАТА стороны согласились продлить срок действия договора НОМЕР от ДАТА с ДАТА по «ДАТА (л.д. НОМЕР).

В материалах дела имеется договор аренды имущества НОМЕР от ДАТА, заключенный между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области и ОАО «Челябоблкоммунэнерго», согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование муниципальное имущество – здание - газовая блочная котельная, расположенная по адресу: АДРЕС (п. 1.1). Договор действует с ДАТА по ДАТА. Срок аренды составляет 3 года с момента заключения договора (п. 4.1)(л.д. НОМЕР).

Истец, в газете «Копейский рабочий» от ДАТА НОМЕР предложил жителям жилого фонда Копейского городского округа (АДРЕС) заключить оферту, представляющую собой официальное предложение ОАО «Челябоблкоммунэнерго», адресованное неопределенному кругу лиц, которые принимают настоящую оферту в отношении возмездного оказания услуг по обеспечению жителей тепловой энергией и горячей водоснабжением. В соответствии со ст. 495 Гражданского кодекса РФ безусловным принятием (акцептом) условий настоящего договора считается осуществление жителями платежа в счет оплаты и получение теплоснабжающей организацией финансового документа, подтверждающего факт его оплаты (л.д. НОМЕР).

В соответствии с п.1.1 Договора теплоснабжения от ДАТА теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю через присоединенную сеть тепловой энергии установленного качества до границы сетей (до наружной границы стены жилого здания), входящих в состав общего имущества помещений в многоквартирном доме, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (л.д. НОМЕР).

Согласно п. 3.1.8 Договора теплоснабжения от ДАТА потребитель обязуется оплатить до 10 числа месяца, следующего за расчетным, стоимость потребленной тепловой энергии за отопление и ГВС по выставленному платежному документу «Теплоснабжающей организацией» (л.д. НОМЕР).

В силу п. 4.1 Договора теплоснабжения от ДАТА расчет за потребленную потребителем тепловую энергию производится по тарифу, утвержденному для населения Единым тарифным органом Челябинской области соответствии с Федеральным законом №190-ФЗ от 27.07.2010 года «О теплоснабжении», Постановлением Правительства РФ №1075 от 22.10.2012 года «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (л.д. НОМЕР).

Тепловая энергия, поставляется потребителям Копейского городского округа в соответствии с тарифами, утверждёнными Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА (л.д. НОМЕР).

Согласно п. 2.2.8 Договора теплоснабжения от ДАТА при невыполнении потребителем обязанности по оплате тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение (далее ГВС) передавать информацию по лицевому счету потребителя для взыскания задолженности в судебном порядке (л.д. НОМЕР).

В соответствии с имеющимся в материалах дела предварительным соглашением НОМЕР «О предоставлении жилого помещения» от ДАТА, заключенному между администрацией Коркинского муниципального района Челябинской области, и Бастрыгиной Е.О., ДАТА года рождения, стороны обязуются заключить и зарегистрировать в Коркинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области соглашение о предоставлении жилого помещения на следующих условиях: в результате заключения Основного соглашения жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС переходит в муниципальную собственность Коркинского муниципального района, квартира, находящаяся по адресу: АДРЕС переходит в собственность Бастрыгиной Е.О. (л.д. НОМЕР).

Согласно п. 2 предварительного соглашения НОМЕР «О предоставлении жилого помещения» от ДАТА до заключения основного соглашения жилое помещение передается в пользование Бастрыгиной Е.О. по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего соглашения. С момента указанной передачи жилого помещения она несет бремя его содержания, включая расходы по коммунальным платежам: обязана своевременно и в полном объеме производить оплату всех коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении (электро-, водо-, газоснабжение, водоотведение и другие предоставляемые услуги), а также несет ответственность за причинение вреда третьим лицам в результате пользования жилым помещением (л.д. НОМЕР)

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА Бастрыгина Е.О., ДАТА года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, о чем ДАТА сделана регистрационная запись НОМЕР (л.д. НОМЕР).

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик за поставляемую энергию не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность по оплате тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение (далее ГВС).

Из представленного представителем истца расчета задолженности, следует, что у ответчика задолженность составляет ** рублей, в том числе: за отопление за период с ДАТА по ДАТА в сумме ** рублей, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДАТА по ДАТА в сумме ** рублей.

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет задолженности, так как находит его правильным. Каких-либо доказательств иного его размера ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соотвеетсвии со ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного представителем истца расчета пени, следует, что у ответчика имеется задолженность в размере ** рублей за период с ДАТА по ДАТА.

Однако, принимая во внимание требования ст. 155 ЖК РФ суд считает, что расчет пени надлежит изложить следующим образом:

с ДАТА по ДАТА