Решение по делу № 2-4468/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-4468/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя истца АКБ "Чувашкредитпромбанк" ПАО Дударенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО к Бойко А.Ю., Бойко В.Д., Лукояновой Т.В., Лукоянову Э.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец АКБ "Чувашкредитпромбанк" ПАО обратился в суд с иском к Бойко А.Ю., Бойко В.Д., Лукояновой Т.В., Лукоянову Э.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с Бойко А.Ю. был заключен кредитный договор № согласно которому последней был предоставлен кредит в сумме 650 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ для целей ремонта объекта недвижимости: квартиры, расположенной по <адрес> влекущих неотделимые улучшения объекта недвижимости.

Факт предоставления кредита по кредитному договору подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору были заключены договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Бойко В.Д., № от ДД.ММ.ГГГГ с Лукояновой Т.В., № от ДД.ММ.ГГГГ с Лукояновым Э.А., а также договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес> принадлежащие Бойко А.Ю.

Заемщиком по кредитному договору допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по кредитному договору составляет 424 516,73 руб., в том числе: основной долг – 386 697,41 руб., проценты за пользование кредитом – 26 319,38 руб., неустойка – 11 499,94 руб.

Истец АКБ "Чувашкредитпромбанк" ПАО просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Бойко А.Ю.; взыскать в солидарном порядке с Бойко А.Ю., Бойко В.Д., Лукояновой Т.В., Лукоянова Э.А. задолженность по кредитному договору в сумме 424 516,73 руб., в том числе: основной долг – 386 697,41 руб., проценты за пользование кредитом – 26 319,38 руб., неустойка – 11 499,94 руб.; расходы по уплате государственной пошлине в размере 7 445 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество Бойко А.Ю., а именно на квартиру, расположенную по <адрес> принадлежащую на праве собственности Бойко А.Ю., определив начальную цену реализации в сумме 813 610 рублей, способ реализации - публичные торги и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Бойко А.Ю., определив начальную цену реализации в сумме 266 644 рублей, способ реализации - публичные торги.

Представитель истца АКБ "Чувашкредитпромбанк" ПАО Дударенко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, пояснив, что задолженность по кредитному договору до настоящего времени не оплачена, платежи по погашению долга ответчиками не вносились.

Ответчики Бойко А.Ю., Бойко В.Д. своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, судебные извещения были направлены по месту регистрации ответчиков и возвращены в суд за истечением срока хранения.

Ответчики Лукоянова Т.В., Лукоянов Э.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о получении ответчиками судебного извещения в материалах дела имеется.

Учитывая что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснение представителя истца АКБ "Чувашкредитпромбанк" ПАО Дударенко Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец АКБ "Чувашкредитпромбанк" ПАО заключил с Бойко А.Ю. кредитный договор № согласно которому последней был предоставлен кредит в сумме 650 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых для целей ремонта объекта недвижимости: квартиры, расположенной по <адрес> влекущих неотделимые улучшения объекта недвижимости.

Факт предоставления кредита по кредитному договору № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 309, 810 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, если иное не предусмотрено законом или договором займа.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 6.1 кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п. 1.1 договора. Платежным месяцем является период с первого по последнее число календарного месяца (включая период со дня следующего за днем выдачи кредита по последнее число месяца выдачи кредита) за который заемщиком осуществляются платежи по погашению кредита, по уплате процентов.

Пункт 6.2 кредитного договора предусматривает, что уплата процентов, производится заемщиком ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита.

В соответствии с п. 12.1 кредитного договора при несвоевременном осуществлении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заемщик уплачивает банку пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за за каждый день нарушения обязательства.

В соответствии с п. 8 кредитного договора, погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек (пени, штрафов) по договору осуществляется путем взноса наличных денег в кассу банка, перечисления средств со счетов заемщика на основании его письменного распоряжения (поручения), перевода денежных средств через органы связи или другие кредитные организации.

В обеспечение исполнения Бойко А.Ю. обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Бойко В.Д., № от ДД.ММ.ГГГГ с Лукояновой Т.В., № от ДД.ММ.ГГГГ с Лукояновым Э.А., которые обязались в соответствии с п. 1.1 договора поручительства отвечать перед кредитором за исполнение Бойко А.Ю. всех ее обязательств.

Из требований ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает пред кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Из представленного расчета следует, что денежные средства вносились несвоевременно, допускалась просрочка уплаты как суммы основного долга, так и процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ платежи ответчиками не вносятся.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по кредитному договору составляет 424 516,73 руб., в том числе: основной долг – 386 697,41 руб., при чем, просроченный основной долг составляет 62 402,93 руб., проценты за пользование кредитом – 26 319,38 руб., неустойка – 11 499,94 руб.

Требования банка об уплате просроченной задолженности остались без ответа и исполнения.

Проверив составленные истцом расчеты, суд, находит их верными, т.к. в них отражены как периоды внесения платежей, так и размеры задолженности, размеры процентов.

Возражений по расчету ответчиками не представлено, не представлено также доказательств погашения задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в нарушение требований кредитного договора заемщик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование, исковые требования истца о взыскании долга с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению в пределах заявленных требований в размере 424 516,73 руб.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество Бойко А.Ю., а именно на квартиру, расположенную по <адрес> определив начальную цену реализации в сумме 813 610 рублей, способ реализации - публичные торги и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, определив начальную цену реализации в сумме 266 644 рублей, способ реализации - публичные торги.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как следует из заключенного договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением кредита является квартира и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по <адрес>

Согласно п. 1.3 договора ипотеки предмет залога оценивается сторонами в общей сумме 1 080 254 руб. (квартира в размере 813 610 руб., земельный участок в размере 266 644 руб.).

Как было указано выше, в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение Бойко А.Ю. своих обязательств по кредитному договору, для удовлетворения требований истца суд считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанное имущество, принадлежащее ответчице, путем продажи с открытых публичных торгов с начальной ценой продажи соответствующей залоговой стоимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 7 445 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным коммерческим банком «Чувашкредитпромбанк» ПАО и Бойко А.Ю..

Взыскать с Бойко А.Ю., Бойко В.Д., Лукояновой Т.В., Лукоянова Э.А. в солидарном порядке в пользу акционерного коммерческого банка «Чувашкредитпромбанк» публичное акционерное общество задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 424 516,73 руб., в том числе: основной долг – 386 697,41 руб., проценты за пользование кредитом – 26 319,38 руб., неустойка – 11 499,94 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 445 руб. в равных долях.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Бойко А.Ю. квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес> определив начальную цену реализации в сумме 813 610 рублей, способ реализации - публичные торги и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, определив начальную цену реализации в сумме 266 644 рублей, способ реализации - публичные торги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ