Решение по делу № 2-3543/2023 от 18.05.2023

УИД 47RS0005-01-2023-000169-10

Гражданское дело № 2-3543/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                                                                    14 декабря 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником Наторхиным Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Поляны» к Гавриловой Татьяне Владимировне, Глушенковой Любови Павловне, Зубкову Владимиру Николаевичу, Комаровой Татьяне Григорьевне, Слюсарь Ольге Алексеевне, Медведевой Алле Владимировне, Гвоздовой Вере Геннадьевне, Марунчаку Сергею Евгеньевичу, Михайловой Галине Иосифовне, Белякову Александру Даниловичу о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что СПК «Поляны» создано путем реорганизации в форме преобразования его правопредшественника ТОО «Поляны» и зарегистрировано в качестве юридического лица 15 февраля 1999 года.

В свою очередь, правопредшественник истца - ТОО «Поляны» образовано путем реорганизации совхоза «Поляны» Выборгского района Ленинградской области, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий в соответствии с Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», постановлением правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 и постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 70.

В соответствии с п. 5.4 и 5.5. Устава ТОО «Поляны» Уставный фонд ТОО сформирован из имущественных и земельных паев его учредителей. Согласно п. 6.5. Устава ТОО «Поляны» уставный капитал ТОО разделен на имущественные и земельные паи его участников.

Имущественные паи и земельные доли граждан, которые не вышли из совхоза «Поляны» и стали учредителями созданного путем его реорганизации в ТОО «Поляны», были зачтены в качестве взноса в товарищество с ограниченной ответственностью и с момента его регистрации имущество и земля стали собственностью ТОО «Поляны», а в дальнейшем в результате произведенной реорганизации собственностью СПК «Поляны». Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

Ответчики и их правопредшественники внесли спорные земельные доли в уставный капитал правопредшественника истца, в связи с чем утратили права на них, записи в ЕГРН об обратном внесены незаконно и нарушают права истца как полного правопреемника имущественных прав и обязанностей ТОО «Поляны».

Истец просит суд признать отсутствующим право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:279, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, СПК «Поляны».

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что конференцией представителей учредителей по созданию ТОО «Поляны» от 28 декабря 1992 года приняты решения о создании на базе реорганизуемого совхоза «Поляны» - ТОО «Поляны», об утверждении его устава и заключении учредительного договора.

ТОО «Поляны», как правопреемник реорганизованного совхоза «Поляны», зарегистрировано на основании постановления Главы Администрации Выборгского района от 27 мая 1993 года № 1659, о чем выдано свидетельство о государственной перерегистрации ТОО «Поляны» № 1752, согласно которому учредителями общества являются владельцы имущественных и земельных паев совхоза «Поляны» согласно уставу.

В соответствии с п. 1.3. Устава ТОО «Поляны» учредителями ТОО являются граждане Российской Федерации, владельцы имущественных и земельных паев совхоза «Поляны», вложившие их в уставный капитал ТОО, согласно реестру учредителей ТОО, приложение № 1.

Приложением № 1 к Уставу согласно материалам дела является список учредителей ТОО «Поляны» с указанием размеров их земельных и имущественных паев и содержащий подписи учредителей.

Постановлением Главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 14 апреля 1994 года № 910 созданному в результате реорганизации совхоза «Поляны» ТОО «Поляны» предоставлено в собственность бесплатно для сельскохозяйственных целей 2542 га земли.

Согласно сведениям государственного кадастра, на соответствующем кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:279, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, СПК «Поляны», с категорией: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Материалами дела подтверждается, что истец является полным правопреемником ТОО «Поляны». СПК «Поляны» создано путем реорганизации в форме преобразования его правопредшественника ТОО «Поляны» и зарегистрировано в качестве юридического лица 15 февраля 1999 года, иных лиц в результате реорганизации не образовывалось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Порядок реорганизации совхозов регулировался постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, пунктом 9 которого предусматривалось, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с данным постановлением Правительства РФ коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанного Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей исключительно только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из предусмотренных законом способов.

Материалами дела подтверждается факт внесения лицами, получившими земельные паи при реорганизации совхоза «Поляны», в качестве взноса в уставной фонд ТОО «Поляны», в связи с чем, они не подлежали последующему выделению и не могли быть предметами каких-либо сделок по отчуждению (возмездных и безвозмездных), а также объектами наследственных прав.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с п. 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного постановлением Совмина СССР от 19 июня 1990 года № 590, действующего на момент реорганизации совхоза общество являлось собственником имущества, переданного ему участниками. В соответствии с п. 25 данного Положения реорганизация общества влекла переход прав и обязанностей, принадлежащих обществу, к его правопреемникам.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 13 октября 1994 года № 2572 во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» всем членам ТОО «Поляны» были выданы свидетельства о праве собственности на землю, удостоверяющие права долевой собственности членов ТОО на земли ТОО «Поляны». Однако, при выдаче не было учтено, что согласно п. 5 данного Указа свидетельства на право собственности на землю должны были выдаваться только членам коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, в то время как земельные паи на тот момент уже были внесены в уставный фонд ТОО и правом собственности на землю обладало только ТОО.

Поскольку земельный участок переданный ТОО на паи, изначально не находился в долевой собственности, а являлся собственностью ТОО, члены трудового коллектива совхоза (другие лица, получившими земельные паи на основании протокола конференции трудового коллектива) утратили право собственности на земельные доли, внеся их в уставный фонд созданного ТОО, тем самым распорядившись ими, а последовавшие позднее отчуждения этих земельных долей не могли происходить на основании Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и регулироваться данным Законом. Спорные земельные доли, как не принадлежавшие наследодателям Ответчиков, первоначальным учредителем, так и Ответчикам, не могли войти в состав наследственного имущества и в отношении них не могли быть выданы свидетельства о праве на наследство по закону, они не могли быть предметами гражданско-правовых сделок, которые согласно требований ст. 168 ГК РФ являются недействительными в силу их ничтожности, не соответствуют закону и иным нормативным актам.

    Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности ответчиков на доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:279, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Фактическое выделение земельных участков за счет вышеуказанных земельных долей (паев) из земельного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:279 как первоначальными учредителям, так и ответчиками не осуществлялось.

При этом первоначальные учредители, не выходили из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) и не получали землю в натуре в счет земельной доли, не продавали и не сдавали земельную долю в аренду другим владельцам долей (паев), а распорядились этими земельными долями, внеся их в качестве взноса в создаваемое ТОО «Поляны», что соответствовало требованиям пункта 16 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий».

Материалами дела достоверно подтверждается, что учтенные за ФИО1. спорные земельные доли составляют земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:279, являвшийся собственностью ТОО «Поляны», а в настоящее время являющийся собственностью СПК «Поляны».

Использование земельного участка истцом подтверждается представленными в материалы дела документами (путевыми листами, перечнем основных средств, перечнем специалистов и работников общества, формами о севе-сборе урожая, сведениями ЕГРЮЛ о ведении деятельности истцом по разведению крупного рогатого скота и производству молока).

Право собственности на спорное имущество возникло у ТОО «Поляны» с момента передачи земельных долей в уставный фонд ТОО, и при реорганизации перешло к его правопреемнику – СПК «Поляны».

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:279 перешло к СПК «Поляны» на основании постановления Главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 14 апреля 1994 года № 910 и документов, подтверждающих произведенную реорганизацию ТОО «Поляны», и является действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Исковые требования СПК «Поляны», являющегося правопреемником ТОО «Поляны», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, являющийся собственностью сельскохозяйственного предприятия, расположенный на землях СПК «Поляны». Таким образом, Истцом избран надлежащий способ защиты права.

Судом установлено, что земельные участки в счет спорных земельных долей ответчиками не выделялись, и не находятся в их фактическом владении и пользовании.

Материалами дела подтвержден факт владения истцом спорным земельным участком, и опровергнут факт владения этим участком ответчиками.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения не добыто, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Поляны» к Гавриловой Татьяне Владимировне, Глушенковой Любови Павловне, Зубкову Владимиру Николаевичу, Комаровой Татьяне Григорьевне, Слюсарь Ольге Алексеевне, Медведевой Алле Владимировне, Гвоздовой Вере Геннадьевне, Марунчаку Сергею Евгеньевичу, Михайловой Галине Иосифовне, Белякову Александру Даниловичу о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:279, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, СПК «Поляны»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     подпись

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Председательствующий     подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     С.Н. Киселева

Помощник                                Д.А. Наторхин

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3543 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.