Решение по делу № 2-4146/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-4146/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре Бебешко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» к Клочкову Ивану Александровичу, Клочкову Александру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» обратилось с исковым заявлением к наследникам умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что ФИО4 Г.Н. проживала в <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>, собственником которой она являлась и была зарегистрирована в ней по день смерти <дата> По жилому помещению числится задолженность за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги в размере 12717,48 руб. Согласно письму нотариуса квартира по наследству перешла наследникам, которым нотариусом передана информация о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, денежные средства в счет оплаты долга до настоящего времени не поступали. Управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является ООО «УК «Ремжилстрой+» с января 2009 года. В связи с неисполнением ответчиками надлежащим образом обязанностей по оплате жилого помещения на <дата> образовалась задолженность, которая составила 12717,48 руб., из них: задолженность по статье «содержание» 9335,77 руб., задолженность за вывоз ТБО 3030,61 руб., задолженность по статье «содержание общедомового имущества подогрев» 232,66 руб., задолженность по статье ХВС на содержание общедомового имущества 59,22 руб., задолженность за ХВ для ГВ на содержание общедомового имущества 59,22 руб. На основании изложенного просят взыскать с наследников умершей ФИО4 Г.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12717 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 508 рублей 68 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» по доверенности Олексенко О.В. исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12717 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 508 рублей 68 копеек с Клочкова Александра Борисовича и Клочкова Ивана Александровича в равных долях. Уточненные исковые требвоания поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Клочков И.А., Клочков А.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд вернулись извещения о дате судебного заседания, направленные ответчикам, с отметкой об истечении срока хранения. Руководствуясь ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд расценивает неявку ответчиков в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как отказ в получении почтовой корреспонденции, в связи с чем признает их надлежащим образом извещенным о слушании дела.

В соответствии ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, выбранной на основании решения общего собрания собственников квартир данного многоквартирного дома.

Квартира № в вышеуказанном жилом доме на праве собственности принадлежала ФИО1.

<дата> ФИО4 Г.Н. умерла. После ее смерти наследство приняли Клочков И.А. и Клочков А.Б. в равных долях. Таким образом, Клочков И.А. и Клочков А.Б. являются собственниками спорной квартиры. Каждому из них принадлежит по ? доли в праве на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

В соответствии с п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

На основании ст. ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1).

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 12717,48 руб.

Ответчиками доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, представленный истцом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не оспорен, контррасчет, опровергающий правильность расчета истца, суду не представлен. В связи с чем, суд считает возможным положить в основу решения расчет, представленный истцом.

Непроживание в квартире не освобождает ответчиков от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, возложенных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищных услуг соразмерно долям ответчиков в принятом наследственном имуществе по 6358,74 руб., поскольку ответчики, как наследники, принявшие наследство в силу закона ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несут бремя содержания, перешедшего к ним наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом заявленных требований с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям по оплате госпошлины за предъявление иска в размере 508,68 руб. в равных долях по 254,34 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» удовлетворить.

Взыскать с Клочкова Александра Борисовича в пользу ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6358 (шесть тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 74 копеек.

Взыскать с Клочкова Ивана Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6358 (шесть тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 74 копеек.

Взыскать с Клочкова Александра Борисовича, Клочкова Ивана Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» расходы по уплате госпошлины в размере 508 рублей 68 копеек в равных долях по 254 рубля 34 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: