Решение по делу № 2-245/2015 от 04.03.2015

К делу № 2-245/2015г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«06» апреля 2015 г. г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун А.В.,

при секретаре Забелиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Степное» к Морозов А.Г. – председателю общего собрания участников долевой собственности, третьему лицу администрации Александровского сельского поселения Ейского района о признании недействительным решений общего собрания участников долевой собственности (арендодателей) на арендованный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:08:0:0086, согласно протоколу № 4 от 20.12.2014г.,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Ейского районного суда находится гражданское дело по иску ООО «Степное» к Морозову А.Г. – председателю общего собрания участников долевой собственности, третьему лицу администрации Александровского сельского поселения Ейского района о признании недействительным решений общего собрания участников долевой собственности (арендодателей) на арендованный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № согласно протоколу № 4 от 20.12.2014г.

При подаче искового заявления, истцом не был соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора, то есть ООО «Степное» не выполнило требование ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Шулика Л.В. пояснила, что о намерении обратиться в суд никого не извещали. Возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

Ответчик Морозов А.Г. в судебное заседание не явился, его представитель Ходжаян В.Х. по доверенности в судебном заседании не возражала против оставления заявления без рассмотрения.

Третье лицо представитель администрации Александровского сельского поселения Ейского района в лице главы поселения Подгорного А.Г. в судебном заседании возражал против оставления заявления без рассмотрения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым вышеуказанное исковое заявление оставить без рассмотрения, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6ст.181.4ГКРФлицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Из данной нормы следует, что в целях защиты интересов всех участников гражданско-правового сообщества законодателем установлен порядок оспаривания решения собрания в рамках единого иска заинтересованных участников сообщества, а уведомление участников сообщества о готовящемся оспаривании решения собрания является обязанностью будущего истца.

Оспариваемое решение собрания собственников обязательно для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, поэтому в соответствии с ч. 6ст.181.4ГКРФ истец должен был уведомить в письменной форме заблаговременно всех о намерении обратиться в суд с таким иском и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

В соответствии со ст. 222ГПКРФсудоставляетзаявлениебезрассмотренияв случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, тот факт, что истцом не соблюден досудебный порядок, установленный федеральным законом для данной категории дел, у суда имеются все основания дляоставленияискабезрассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.144, 222, 223 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО «Степное» к Морозов А.Г. – председателю общего собрания участников долевой собственности, третьему лицу администрации Александровского сельского поселения Ейского района о признании недействительным решений общего собрания участников долевой собственности (арендодателей) на арендованный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, согласно протоколу № 4 от 20.12.2014г., оставить без рассмотрения.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд в течение 15 дней.

Судья