Решение по делу № 2-2994/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-2994/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Чуприковой А.В.,

04 июня 2024 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли –продажи квартиры от "."..г. она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Её детям ФИО1, "."..г. года рождения, ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения принадлежат по ? доли указанной квартиры. "."..г. в указанной квартире она зарегистрировала ФИО5 С января 2023 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства (<адрес>), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Это обстоятельство ставит её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Её требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик исполнять не желает.

Истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке.

Ответчик ФИО5в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются истец ФИО4 (1/4 доля) и её несовершеннолетние дети ФИО1, "."..г. года рождения (1/4 доля), ФИО2, "."..г. года рождения (1/4 доля), ФИО1, "."..г. года рождения (1/4 доля), что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "."..г., копиями свидетельств о рождении.

Из содержания искового заявления следует, что "."..г. в указанной квартире истец зарегистрировала ФИО5 С января 2023 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, куда вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик исполнять не желает.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается копией вида на жительства иностранного гражданина ФИО5, согласно которому ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> со "."..г. и по настоящее время.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика ФИО5 отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, ответчик обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несет, а доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО5 утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

При этом, в удовлетворении исковых требований истца о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, "."..г. года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья:

2-2994/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Турунина Кристина Алексеевна
Ответчики
Кондратьев Алексей Олегович
Другие
Отдел по вопросам миграции Управления МВД Росии по г. Волжскому
Суд
Волжский городской суд Волгоградской области
Судья
Кармолин Евгений Александрович
Дело на сайте суда
vol.vol.sudrf.ru
05.04.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.04.2024Передача материалов судье
11.04.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.04.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.05.2024Подготовка дела (собеседование)
02.05.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.06.2024Судебное заседание
11.06.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.06.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.06.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее