Решение по делу № 2-813/2023 от 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года                             г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре Агеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании результатов межевания недействительными, установлении смежной границы,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился в суд с иском, измененными в порядке ст.39 ГПК РФ, к <ФИО>2 о признании результатов межевания недействительными, исключении и внесении сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН, в обоснование которого указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Данный земельный участок образован путем разделения земельного участка с кадастровым номером <номер>. Указанный участок образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. Земельный участок истца с кадастровым номером <номер> является смежным с земельным участком с кадастровым номером <номер>, который принадлежит <ФИО>2 Из публичной кадастровой карты усматривается, что земельный участок, принадлежащий <ФИО>1 не имеет выхода на внутренний проезд <адрес> а также не имеет прямого выхода на <адрес>, так как он окружен смежными земельными участками. Согласно схеме <адрес> ранее между земельными участками с кадастровыми номерами <номер> и <номер> существовала тропинка общего пользования. В настоящий момент данная тропинка занята <ФИО>2, что привело к тому, что <ФИО>1 лишен подхода к своему земельному участку. Истец считает, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> произошло увеличение границ данного участка путем включения в состав участка тропинки общего пользования.

Истец просит суд признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером <номер>; исключить из ЕГРН существующие сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>; внести в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> согласно каталога координат:

N	X	Y	длина	Дирекционный угол
1	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

В судебное заседание истец <ФИО>4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела его отсутствие.

Ответчик <ФИО>2 и ее представитель <ФИО>11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, представитель ответчика представила письменные возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица финансовый управляющий <ФИО>10, СНТ «Сибиряк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по Иркутской области <ФИО>5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела ее отсутствие, представила отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области <ФИО>6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела ее отсутствие, представила отзыв на иск.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста относятся к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком.

В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ земельные участки подлежат специальному государственному кадастровому учету в порядке установленном ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частями 7, 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратившей силу в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в реестре ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Иск об установлении границ земельного участка является способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, которым в силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаётся юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 11.3 ЗК РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 4 статьи 11.4 ЗК РФ).

На основании положений ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8, 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 109 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В силу положений статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Аналогичные нормы содержались в положениях Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, в частности в статье 28, частях 7, 9 статьи 38, статье 39 вышеуказанного Закона.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений между сторонами, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения на площади.

Согласно методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков) не позднее чем за 7 календарных дней до начала извещаются о времени и месте проведения межевания. Извещение передается заинтересованным лицам под расписку или иным способом, подтверждающим факт его получения.

Определение границ земельного участка на местности и их согласование проводится с обязательным присутствием лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц.В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ: "Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами".

Судом установлено, что решением администрации г. Иркутска от <дата> <номер> садоводческому товариществу «Сибиряк» предоставлен земельный участок площадью 12,1 гектар для целей коллективного садоводства.

В соответствии с указанным решением садоводческому товариществу «Сибиряк» выдан Государственный акт <номер> на право бессрочного (постоянного) пользования 12,1 гектаров для строительства садоводства.

На основании постановления главы администрации от <дата> <номер> «О передаче в частную собственность земельных участков членам плодово-ягодного товарищества «Сибиряк» согласно приложению I переданы в частную собственность земельные участки.

На основании договора купли-продажи дома и земельного участка от <дата> <ФИО>2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 369+/-2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от <дата>.

Поставлен на кадастровый учет данный участок <дата>. <дата> на основании заявления об учете изменений и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <ФИО>7, в ЕГРН произведен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером <номер>, в результате чего в ЕГРН внесены сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, уточнена его площадь.

<ФИО>1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. Данный земельный участок образован путем разделения земельного участка с кадастровым номером <номер>. Указанный участок образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> Земельный участок истца с кадастровым номером <номер> является смежным с земельным участком с кадастровым номером <номер>, который принадлежит <ФИО>2

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:19556 внесены в ЕГРН с момента его постановки на государственный кадастровый учет. <дата> в ЕГРН внесена запись о праве собственности <ФИО>1 на указанный земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН от <дата> <номер>, выпиской из ЕГРН от <дата> <номер>, межевым планом.

Согласно схеме СНТ «Сибиряк» ранее между земельными участками с кадастровыми номерами <номер> и <номер> существовала тропинка общего пользования.

Как следует из доводов искового заявления, в настоящий момент данная тропинка занята <ФИО>2, что привело к тому, что <ФИО>1 лишен подхода к своему земельному участку с кадастровым номером 38:36:000020:19556.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> имел статус - ранее учтенный земельный участок, он был передан и поставлен на государственный учет с уточненными границами и площадью. <дата> протоколом <номер> и решением <номер> «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» была выявлена техническая ошибка. Впоследствии проведены изменения описания границ и площади ранее учтенного земельного участка на основании межевого плана от <дата>.

Данные обстоятельства подтверждены материалами кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером <номер>

В ходе разбирательства по делу была назначена судебная землеустроительная, а также дополнительная землеустроительная экспертизы, проведение которых поручено эксперту <ФИО>8 АО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие».

В соответствии с заключением эксперта <номер> эксперт у становил, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <номер> незначительно накладывается на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Наложение ограничено точками 14,12,13,5; площадь наложения составила 0,49 кв.м. В соответствии с фрагментом генплана СТ «Сибиряк» с координатами углов поворота участка земель общего пользования обеспечивающий доступ на земельный участок с кадастровым номером <номер> эксперт установил, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <номер> накладываются на границу участка земель общего пользования. Участок наложения ограничен точками 11,12,13,3,19,21,5,6. Площадь наложения кадастровой границы участка <номер> на земли общего пользования составляет 42 кв.м. Эксперт, исследуя документы, касающиеся межевого плана, установил, что для определения координат был выбран геодезический метод спутниковых измерений, площадь ранее учтенного земельного участка при уточнении увеличилась на 61 кв.м. Выбранный метод проведения кадастровых работ соответствует установленным требованиям и позволяет определять координаты с требуемой точностью – не грубее 0,1 м. Однако при уточнении местоположения границ земельного участка характерные точки поворота границы, обозначенные на чертеже межевого плана 1,2,3,4,5 были приняты в соответствии с данными ЕГРН и по этой причине согласованию не подлежат. В то же время имеющаяся тропа между спорными участками согласно генплану (л.д.9) не учитывалась и была включена в границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <номер>

В соответствии с заключением эксперта <номер> установлено наличие наложения фактической границы земельного участка с кадастровым номером <номер> на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного смежно. Наложение ограничено точками 14,12,13,5, площадь составляет 0,49 кв.м. Исключение наложения фактической границы земельного участка с кадастровым номером <номер> на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером <номер>, а также обеспечение доступа для участка с кадастровым номером <номер> к земельному участку общего пользования возможно путем установления в ЕГРН исправленной границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, согласно каталога исправленных координат земельного участка с кадастровым номером <номер> и схемы расположения исправленной границы земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Для этой цели экспертом предложен вариант установления границы земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:233, где координаты границ смежных земельных участков, не участвующих в споре, принять согласно сведениям ЕГРН.

Таким образом, в результате проведенных исследований эксперт пришел к выводу, что причинами несоответствия являются ошибки, допущенные при проведении кадастровых работ: в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:233 ошибка была допущена при определении местоположения (координат) земельного участка и при подготовке схемы к межевому плану по уточнению границ земельного участка, а имеющаяся тропа между спорными участками согласно генплану не учитывалась и была включена в границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:233. Предложен вариант исправления реестровой ошибки.

Выводы результатов экспертных исследований эксперт отобразил в графическом виде на схемах, а также в таблицах каталогов координат.

Противоречий в заключении эксперта не выявлено. Выводы эксперта в части формирования границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:233 и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:19556 не по фактическим границам, без учета строений, расположенных на земельном участке ответчика, не опровергнуты в возражениях ответчика.

В соответствии с частями 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая заключения эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает данные экспертные заключения в качестве относимого и допустимого доказательства, выводы эксперта имеют однозначное и категоричное толкование, исследование проводилось всесторонне и полно, в распоряжении эксперта находились материалы дела, а также проведено полевое экспертное исследование фактических границ земельных участков. Сведений о том, что экспертизы проведены с нарушением требований закона, не выявлено, оснований не доверять выводам, содержащимся в экспертных заключениях, сомневаться в объективности и обоснованности экспертных заключений, не имеется, поскольку экспертизы назначались судом и проводились в соответствии со ст. ст. 79-86 ГПК РФ, экспертизы выполнены квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем экспертом была дана соответствующая подписка.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая заключения эксперта <ФИО>8, полагает их надлежащими доказательствами по делу и оценивает в совокупности с другими доказательствами.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание исследованные судом материалы дела, а также заключения судебных экспертиз, суд приходит к выводу, что уточнение границ местоположения и увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <номер> при проведении кадастровых работ и составлении межевого плана произведены с нарушением ст.11.9 Земельного кодекса РФ, ч.10 ст.22 Закона N 218-ФЗ. При уточнении границы ранее учтенного земельного участка кадастровым инженером <ФИО>7, были включены земли, государственная собственность на которые не разграничена, выполняющие функцию земель общего пользования.

Проведение межевания земельного участка с захватом земель, государственная собственность на которые не разграничена, выполняющих функцию земель общего пользования, не может быть признано правомерным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, внесенные на основании межевого плана от <дата>, составленного кадастровым инженером <ФИО>7, подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ч.6, ч.8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ образуемых земельных участков или уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как следует из материалов дела спорный земельный участок (тропа), выполняющий функцию земель общего пользования, согласно заключению судебных экспертиз исторически сложился и фактически существует, а обеспечить доступ для участка с кадастровым номером <номер>, к земельному участку общего пользования (тропа) возможно путем установления в ЕГРН исправленной границы земельного участка с кадастровым номером <номер>

Создание препятствий в использовании данной тропы, безусловно, свидетельствует о нарушении прав истца, поскольку его право на доступ к принадлежащему ему недвижимому имуществу не может быть поставлено в зависимость от желания ответчика <ФИО>2 увеличить площадь принадлежащего ей участка за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, выполняющего функцию земель общего пользования.

В связи с чем, требования <ФИО>1 о признании недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером <номер>; расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего <ФИО>2, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку межевание границ земельного участка с кадастровым номером <номер> и межевой план признаны судом недействительными, то соответственно и требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об уточнении площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего <ФИО>2, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что обеспечение доступа для участка с кадастровым номером <номер>, к земельному участку общего пользования (тропа) возможно путем установления в ЕГРН исправленной границы земельного участка с кадастровым номером <номер> суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о внесении в ЕГРН сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> согласно указанному каталогу координат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером <номер>

Исключить из ЕГРН существующие сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>

Внести в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> согласно каталогу координат:

N	X	Y	Длина	Дирекционный угол
1	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
Площадь 352.69 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированный текст решения принят судом <дата>.

Председательствующий:                        Т.Н. Глухова