Решение по делу № 2-25/2023 (2-678/2022;) от 20.10.2022

УИД № 42RS0025-01-2022-001043-26

Дело № 2-25/2023 (№ 2-678/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная                                                                           6 февраля 2023 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой К. М., Тимофеева А. В. к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа о включении в состав наследственного имущества квартиры, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева К.М., Тимофеев А.В. обратились в Промышленновский районный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Тимофеева И. В., умершего <.....>; признании за Тимофеевой К.М. права общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на квартиру общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <.....>, в порядке наследования после смерти Тимофеева И.В.; включении 3/8 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Тимофеева В. Н., умершего <.....>; признании за Тимофеевой К.М., Тимофеевым А.В. права общей долевой собственности (по 3/16 доли в праве) на квартиру общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <.....>, в порядке наследования после смерти Тимофеева В.Н.

Требования истцов мотивированы тем, что в 2001 году Тимофеев В.Н., Тимофеева К.М., Тимофеев А.В., Тимофеев И.В. с одной стороны и Р.Е.В. с другой стороны заключили договор мены квартиры на квартиру от 23.07.2001, удостоверенный И.В.А., государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре за №......... В результате договора мены в равную долевую собственность Тимофеева В.Н., Тимофеевой К.М., Тимофеева А.В., Тимофеева И.В. перешла квартира по адресу: <.....> а в собственность Р.Е.В. перешла квартира по адресу: <.....>.

С этого времени Тимофеев В.Н., Тимофеева К.М., Тимофеев А.В., Тимофеев И.В. стали проживать в квартире по <.....>. Право собственности по настоящему договору необходимо было зарегистрировать в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но этого не сделали.

В 2012 году умер Тимофеев И.В. <.....> умер Тимофеев В.Н. После похорон Тимофеева И.В., Тимофеева В.Н. в квартире остались проживать Тимофеева К.М. и Тимофеев А.В. – сын Тимофеева В.Н. и брат Тимофеева И.В. В сентябре 2022 года Тимофеева К.М. обратилась к нотариусу за оформлением наследства на квартиру по <.....>, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия регистрации права собственности на квартиру. За Тимофеевой К.М. и Тимофеевым А.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности на их доли за №........ от 16.09.2022 и за №........ от 16.09.2022. На принадлежащие Тимофееву И.В. и Тимофееву В.Н. доли в праве собственности в регистрации было отказано в связи с их смертью.

С момента мены квартирами истцы проживали в этой квартире, осуществляли текущий ремонт квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой.

В настоящий момент необходимо получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Истцы Тимофеева К.М., Тимофеев А.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Ответчик КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований, уточненных исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует.

Определением Промышленновского районного суда от 25.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Тимофеев А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, на спорную квартиру не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Определением Промышленновского районного суда от 14.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Тимофеева Т.В., Тимофеева С.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, согласно телефонограммам просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым уточненные исковые требования Тимофеевой К. М., Тимофеева А. В. удовлетворить полностью, в силу нижеследующего.

В соответствии с п.п.1,3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры на квартиру от 23.07.2001 Тимофеев В.Н., Тимофеев А.В., Тимофеева К.М., Тимофеев И.В. поменяли принадлежащую им по праву равнодолевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.05.2001 квартиру, расположенную по адресу: <.....>, на принадлежащую по праву собственности Р.Е.В. квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>. В результате настоящего договора мены данная квартира перешла в равную долевую собственность Тимофеева В.Н., Тимофеева А.В., Тимофеевой К.М., Тимофеева И.В. Расчет произведен полностью при подписании настоящего договора. По соглашению сторон настоящий договор также имеет силу передаточного акта. Право общей долевой собственности подлежит регистрации в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру. Договор удостоверен И.В.А., государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за №........ (л.д.14-15).

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Право общей долевой собственности (по ? доли в праве) за Тимофеевой К.В. и Тимофеевым А.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за №........ от 16.09.2022 и за №........ от 16.09.2022.

Также в судебном заседании установлено, что <.....> умер сын Тимофеева В.Н. и истца Тимофеевой К.М. – Тимофеев И. В., что подтверждается копией свидетельства о смерти №........, выданного Органом ЗАГС Промышленновского района Кемеровской области <.....> (л.д.12).

После смерти Тимофеева И.В. открылось наследство, которое состоит, в том числе из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>. Указанная квартира принадлежала по праву общей долевой собственности (1/4 доля в праве) Тимофееву И.В. на основании договора мены квартиры на квартиру от 23.07.2001, заключенного между Тимофеевым В.Н., Тимофеевым А.В., Тимофеевой К.М., Тимофеевым И.В. и Р.Е.В., удостоверенного И.В.А., государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №........ (л.д.14-15).

Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала именно Тимофееву И.В.

Право общей долевой собственности в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру за Тимофеевым И.В. при жизни зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной Нотариальной Палаты 28.02.2006, совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит, в том числе, и наследодателю.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

Наследниками по закону после смерти Тимофеева И.В. являлись мать Тимофеева К.М. и отец Тимофеев В.Н., фактически принявшие наследство, поскольку были зарегистрированы и совместно проживали с наследодателем в указанной квартире. Других наследников первой очереди после смерти Тимофеева И.В. нет, наследственное дело после его смерти не открывалось.

Согласно сведениям КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области квартира, расположенная по адресу: <.....>, в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д.25).

С учётом представленных суду доказательств, учитывая мнения третьих лиц Тимофеева А.В., Тимофеевой С.В., Тимофеевой Т.В. о том, что на спорную квартиру они не претендуют, не возражают против удовлетворения исковых требований, суд находит доказанным, что Тимофеев И.В., умерший <.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>, данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру, и поэтому оно подлежит включению в состав наследственного имущества Тимофеева И.В.

Судом установлено, что Тимофеевым И.В., во владении которого находилось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>, умер, не зарегистрировав право собственности при жизни. Регистрация права собственности невозможна в связи со смертью Тимофеева И.В. Наследниками по закону являются Тимофеев В.Н. и истец Тимофеева К.М.

Также в судебном заседании установлено, что <.....> умер супруг истца Тимофеевой К.М. и отец истца Тимофеева А.В. – Тимофеев В. Н., что подтверждается копией свидетельства о смерти №........, выданного Органом ЗАГС Промышленновского района Кузбасса <.....> (л.д.13).

После смерти Тимофеева В.Н. открылось наследство, которое состоит, в том числе из 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>. Указанная квартира принадлежала по праву общей долевой собственности (1/4 доля в праве) Тимофееву В.Н. на основании договора мены квартиры на квартиру от 23.07.2001, заключенного между Тимофеевым В.Н., Тимофеевым А.В., Тимофеевой К.М., Тимофеевым И.В. и Р.Е.В., удостоверенного И.В.А., государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №........ (л.д.14-15). Кроме того, судом установлено, что Тимофеев В.Н. при жизни фактически принял наследство после смерти сына Тимофеева И.В., умершего <.....>, в том числе право общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>

Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежали именно Тимофееву В.Н.

Право общей долевой собственности в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру за Тимофеевым В.Н. при жизни зарегистрировано не было.

Наследниками по закону после смерти Тимофеева В.Н. являются супруга Тимофеева К.М. и сын Тимофеев А.В., фактически принявшие наследство, поскольку были зарегистрированы и совместно проживали с наследодателем в указанной квартире. Других наследников первой очереди после смерти Тимофеева В.Н. нет, наследственное дело после его смерти не открывалось.

С учётом представленных суду доказательств, учитывая мнения третьих лиц Тимофеева А.В., Тимофеевой С.В., Тимофеевой Т.В. о том, что на спорную квартиру они не претендуют, не возражают против удовлетворения исковых требований, суд находит доказанным, что Тимофеев В.Н., умерший <.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – 3/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>, данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на 3/8 доли в праве собственности на спорную квартиру, и поэтому оно подлежит включению в состав наследственного имущества Тимофеева В.Н.

Судом установлено, что Тимофеевым В.Н., во владении которого находилось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>, умер, не зарегистрировав право собственности при жизни. Регистрация права собственности невозможна в связи со смертью Тимофеева В.Н. Наследниками по закону являются истцы Тимофеева К.М. и Тимофеев А.В.

Тимофеева К.М. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти Тимофеева В.Н. Однако постановлением нотариуса от 02.09.2022 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что указанная квартира принадлежит наследодателю на основании договора мены от 23.07.2001, удостоверенного И.В.А., государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №........, право собственности по которому подлежало государственной регистрации, регистрация не произведена (л.д.20).

Статей 8 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

Необходимость принятия такого решения подтверждается постановлением нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно: свидетельством о рождении Тимофеева А.В (л.д.9), свидетельством о заключении брака (л.д.10), свидетельством о рождении Тимофеева И.В. (л.д.11), свидетельством о смерти Тимофеева И.В. (л.д.12), свидетельством о смерти Тимофеева В.Н. (л.д.13), копией договора мены от 23.07.2001 (л.д.14-15), выпиской из ЕГРН (л.д.16-19), постановлением нотариуса от 02.09.2022 (л.д.20), копией домовой книги (л.д.31-41), реестром наследственных дел (л.д.48).

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Тимофеевым И.В. и Тимофеевым В.Н. в связи с их смертью, а наследником по закону после смерти Тимофеева И.В. является мать Тимофеева К.М., наследником по закону после смерти Тимофеева В.Н. являются Тимофеева К.М. и Тимофеев А.В., фактически принявшие наследство, суд считает необходимым также признать за истцом Тимофеевой К.М. в порядке наследования после смерти сына Тимофеева И.В., умершего <.....>, право общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>; признать за истцами Тимофеевой К.М. и Тимофеевым А.В. в порядке наследования после смерти супруга, отца Тимофеева В.Н., умершего <.....>, право общей долевой собственности (по 3/16 доли в праве) на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимофеевой К. М., Тимофеева А. В. к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа о включении в состав наследственного имущества квартиры, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Тимофеева И. В., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>.

Признать за Тимофеевой К. М., <.....> года рождения, в порядке наследования после смерти сына Тимофеева И. В., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Тимофеева В. Н., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>.

Признать за Тимофеевой К. М., <.....> года рождения, паспорт №........, в порядке наследования после смерти супруга Тимофеева В. Н., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, право общей долевой собственности на 3/16 доли в праве на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>.

Признать за Тимофеевым А. В., <.....> года рождения, паспорт №........, в порядке наследования после смерти отца Тимофеева В. Н., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, право общей долевой собственности на 3/16 доли в праве на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 13 февраля 2023 года.

Судья                                                                                                          Е.И. Коробкова