Решение по делу № 2-1806/2013 от 05.02.2013

Дело №2-1806/13 28 марта 2013года

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Иконниковой Н.Г.

при секретаре Волковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киряновского Л. П. к Нагорской В. О. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец первоначально обратился с иском к ответчикам Нагорской В.О., ТСЖ «Альтернатива», указывая, что истцу Киряновскому Л.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли <данные изъяты>, 1/3 доли указанной квартиры принадлежит Нагорской В.О., истец и ответчица членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Истец обращался в ТСЖ с заявлением о начислении коммунальных платежей в соответствии с долями в праве собственности. В ответ на которое ТСЖ предложило представить документы о смене собственника и перераспределении долей. Истец, уточнив исковые требования просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по указанной квартире истцу в размере 2\3 долей, ответчице в размере 1/3 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

По ходатайству представителя истца определением Невского районного суда Санкт-Петербурга ТСЖ «Альтернатива» исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве 3-го лица.

Представитель истца в суд явился, иск поддержал.

Представители ответчицы Нагорской В.О., 3-го лица ТСЖ «Альтернатива» в судебное заседание явились, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела истцу Киряновскому Л.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли <данные изъяты>, 1/3 доли указанной квартиры принадлежит Нагорской В.О. (л.д7-8).

Брак между Киряновским Л.П. и Нагорской В.О. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д 26).

Из квитанций, представленных в материалы дела (л.д11-17) и объяснений сторон следует, что за период указанный в иске имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФРФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Принимая во внимание, что как следует из объяснений сторон и подтверждено материалами дела стороны единой семьи не составляют, обязательством собственника помещения является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартиру, расположенный по адресу: <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : за Киряновски Л. П. в размере 2/3 доли, за Нагорской В. О. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт- Петербурга в течение 1 месяца.

Судья: