Решение от 24.11.2021 по делу № 2-6223/2021 от 28.09.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2021 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре судебного заседания Туковской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску Синьковой Т.Н. к Администрации Ангарского городского округа Иркутской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Синькова Т.Н. обратилась в Ангарский городской суд Иркутской области к Администрации Ангарского городского округа Иркутской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование иска указано, что 28 января 2009 года заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ..., в равных долях: Пупкову В.Н., Пупкову А.В., Пупкову К.В. 14 апреля 2010 года вышеуказанный договор был зарегистрирован в Департаменте по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ангарска. ** умер Пупков В.Н., до момента выдачи документов из Администрации на руки для обращения в органы Росреестра для регистрации права. После смерти Пупкова В.Н. наследниками первой очереди являлись его сыновья: Пупков А.В. и Пупков К.В., которые обратились с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство и получили свидетельства. ** умер Пупков А.В., после его смерти наследником являлся Пупков К.В., который так же обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство и фактически принял наследство проживая в спорной квартире с братом до его смерти и после. В марте ** умер Пупков К.В., после его смерти в право наследования вступила истец – Синькова Т.Н. (девичья фамилия Пупкова), путем подачи заявления о принятии наследства к нотариусу, но в связи с тем, что ее брат Пупков В.Н. и ее племянники Пупков А.В. и Пупков К.В. не закончили оформление наследственных документов и не зарегистрировали свое право собственности в Росреестре нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследовании по закону. Поскольку право собственности не было оформлено в установленном законом порядке, истец обратилась в суд с данным иском на основании того, что фактически она приняла спорную квартиру, принимает меры по сохранности, несет расходы на ее содержание. Других наследников на наследство нет. На основании вышеизложенного, истец просит включить в наследственную массу, принадлежавшее на момент смерти ее племяннику Пупкову К.В. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассматривать дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца Буйлова А.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание так же не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе о судебном заседании, назначенном на 24 ноября 2021 года размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Ангарского городского суда Иркутской области (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел "Судебное делопроизводство").

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, и его неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как следует из статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 28 января 2010 года, зарегистрированному в Департаменте по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ангарска за № от 14 апреля 2010 года, администрация г. Ангарска передала в собственность Пупкову В.Н., Пупкову А.В., Пупкову К.В. в равных долях квартиру, расположенную по адресу: ...

Из обстоятельств дела следует, что Пупков В.Н. умер **, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом по Ангарскому району и г. Ангарску управления службы ЗАГС Иркутской области.

Согласно наследственному делу № к нотариусу Ангарского нотариального округа Иркутской области Закировой В.М. с заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын Пупков К.В., которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состояло из ? доли на денежные вклады, хранящиеся в подразделении Байкальского ПАО Сбербанк и ? доли инвестиционных паев.

Пупков А.В. в установленный срок с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался.

** умер Пупков А.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом по Ангарскому району и г. Ангарску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Согласно наследственному делу № к нотариусу Ангарского нотариального округа Иркутской области Закировой В.М. с заявлением о принятии наследства по закону обратился его брат Пупков К.В., которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состояло из ? доли на денежные вклады, хранящиеся в подразделении Байкальского ПАО Сбербанк и ? доли инвестиционных паев.

В ** года умер Пупков К.В. что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом по Ангарскому району и г. Ангарску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

С заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Пупкова К.В обратилась его тетя Синькова Т.В. (девичья фамилия Пупкова), которая приходится родной сестрой умершего Пупкова В.Н.

При жизни умершим Пупковым принадлежало по 1\3 доли в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 января 2010 года, заключенного с администрацией г. Ангарска.

Договор сторонами подписан в двустороннем порядке, зарегистрирован в Департаменте по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ангарска за № от 14 апреля 2010 года. Однако, договор и право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

Квартира при жизни принадлежащая Пупковым после их смерти в состав наследственного имущества не вошла, поскольку право собственности на данный объект недвижимости не был зарегистрирован за ними. В связи с чем, права истицы на квартиры после смерти брата и племянников до настоящего времени юридически не оформлены.

Пункт 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что несоблюдение, в случаях установленных законом требований о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность и такая сделка является ничтожной.

Однако, Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает каких-либо особых положений для сделок, которые при отсутствии государственной регистрации считаются незаключенными, а с учетом того, что требование пункта 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации носит общий характер и сторона, заинтересованная в государственной регистрации сделки, вправе предъявить в суд требование о ее регистрации и тогда, когда в соответствии с законом сделка при отсутствии регистрации считается незаключенной, то отсутствие регистрации договора на передачу квартиры в собственность не свидетельствуют о том, что указанный договор не был заключен сторонами.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При разрешении дела суд исходил из того, что, если договор на передачу квартиры в собственность граждан был заключен в требуемой форме, исполнен, следовательно, договор становится обязательным для сторон. Спорная квартира является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатели являются законными владельцами имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его передачу.

Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации, при наличии волеизъявления сторон на совершение сделки по передаче спорной квартиры, и заключение договора по форме и содержанию, соответствуют действующему законодательству, само по себе не влечет признание сделки ничтожной.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения указанного договора, не устанавливают требование о государственной регистрации в качестве условия действительности договора.

Администрация Ангарского городского округа, являющаяся правопреемником стороны договора на передачу квартиры в собственность граждан и ответчиком по настоящему делу, а равно как другие собственники квартиры, договор не оспорили, доказательств, свидетельствующих о незаключенности или недействительности договора, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что договор на передачу квартиры в собственность граждан полностью соответствует требованиям действующего законодательства, исполнен сторонами, что не оспорено ответчиком по делу.

В связи с чем, подлежит удовлетворению требование иска о включении в наследственную массу жилого помещения - квартиры по адресу: ..., при жизни переданной уполномоченным органом в собственность Пупковых в равных долях.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Истица Синькова Т.Н. наследство после смерти Пупкова К.В. приняла, совершив юридически значимые действия по принятию наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В подтверждение фактического принятия наследства после смерти Пупкова К.В. истица представила квитанции о несении после смерти наследодателя расходов по оплате коммунальных расходов на содержание спорной квартиры, приняла меры по сохранению наследственного имущества

Оценивая вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Синькова Т.Н. совершила фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти брата и племянников.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Суд приходит к выводу о том, что спорная квартира должна перейти по наследству в собственность истицы Синьковой Т.Н. после смерти ее племянника Пупкова К.В. и за ней должно быть признано право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░ ** ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░ **.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.