Решение по делу № 2-316/2018 (2-3852/2017;) от 27.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2018 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/18 по иску Матвеева В.Н. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Матвеев В.Н. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Сызрань <адрес>, ссылаясь на то, что ему на основании решения исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся № *** от <дата> было разрешено строительство гаража по указанному адресу. За счет собственных средств он построил гараж, который в эксплуатацию не вводился. Истец владеет и пользуется гаражом с 1973 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поэтому обратился в суд.

Истец Матвеев В.Н. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Администрации г.о. Сызрани в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без участия представителя по имеющимся в деле документам.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Проверив дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся № *** от <дата> Матвееву В.Н. было разрешено строительство гаража по пер.3Монтерский г.Сызрани. За счет собственных средств он построил гараж, который в эксплуатацию не вводился.

Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом гаража, карточкой учета строений и сооружений БТИ г.Сызрани от сентября 1975 года, разрешением на строительство, техническим заключением АО ПИ «Сызраньагропромпроект» от <дата>, согласно которого общая устойчивость и безопасность нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, обеспечена, гараж построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения.

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань от <дата> № ***, гараж расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки, согласно топографической съемке, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, не нарушены.

С учетом всех обстоятельств по делу, в том числе того, что гараж был возведен с разрешения государственного органа, на отведенном земельном участке, с соблюдением его целевого назначения, на основании вышеприведенных норм права, суд считает обоснованными требования истца Матвеева В.Н., поскольку он не имеет возможности зарегистрировать право на гараж в ином порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж б/н.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за МАтвеевым В.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж б/н.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: