Решение по делу № 2-3539/2015 от 21.07.2015

<данные изъяты> Дело № 2-3539/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова Александра Александровича и Тумановой Лидии Алексеевны к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Туманов А.А. и Туманова Л.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру <адрес>

Иск обоснован тем, что они пользуются спорной квартирой с 1995 года. В 2014 году обращались в организации Министерства обороны РФ с заявлениями о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но ответа не получили.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи надлежащим образом уведомлены, представителя в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, Туманову А.А. как работнику Тимоновской КЭЧ предоставлена квартира <адрес>

Туманов А.А. внесен в домовую книгу 09 марта 1995 года, его жена Туманова Л.А. 09 марта 1997 года. Основанием для вселения послужил ордер № 150 от 01 февраля 1995 года, выданный Тимоновской КЭЧ района. На ордере имеется рукописная надпись «служебный».

В соответствии со ст. ст. 101, 105 ЖК РСФСР, действовавшего при предоставлении квартиры, служебным жилое помещение признавалось решением органа местного самоуправления. Нанимателю выдавался служебный ордер по утвержденной форме. Однако, такового решения не обнаружено.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что квартира решением органа местного самоуправления или органа государственной власти отнесена к специализированному жилищному фонду. Выдача ордера как такового этого не подтверждает.

Совместными решениями Администрации Солнечногорского района и территориального Управления ФАУГИ по Московской области № 237 от 24 марта 2007 года, № 725 от 16 апреля 2007 года, № 955 от 19 сентября 2007 года жилищный фонд Министерства обороны, расположенный в военном городке <адрес>, за исключением приватизированных и служебных квартир, передавался в муниципальную собственность, а в последствии был возвращен в федеральную собственность.

Согласно актам приема-передачи, спорная квартира как не имеющая статус служебной, была передана в муниципальную собственность, и возвращена в федеральную собственность.

В силу положений ст. 92-93 и 99, 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное помещение другому лицу влечет прекращение договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев, когда у нового собственника имеются трудовые отношения с работником, занимающего такое служебное жилое помещение.

Истцы в трудовых отношениях с органами местного самоуправления не находились, соответственно, при передаче спорной квартиры в муниципальную собственность, она утратила статус служебной. Сведений о принятии решения новыми собственниками жилого помещения о повторном отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, не представлено. Закрытый военный городок Солнечногорск-7 исключен из перечня закрытых военных городков.

С учетом указанного, а также положений ст.ст. 7 и 19 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к рассматриваемы отношениям по пользованию истцом спорной квартирой, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в федеральной собственности, закрепленной за Министерством обороны РФ.

В суд не представлены доказательства, свидетельствующие об участии истца в приватизации иного жилого помещения. Представленные документы свидетельствуют об обратном. При таких обстоятельствах, правовых оснований для отказа в приватизации спорной квартиры не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Туманова Александра Александровича и Тумановой Лидии Алексеевны, удовлетворить и признать за ними право общей собственности в равных долях ( по 1/2 доли каждому) на квартиру № 26 дома № 2 по ул.Подмосковная в г.Солнечногорск-7, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов