Решение по делу № 2-2031/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-2031/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при помощнике Снегиревой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штеренлихта Дмитрия Вадимовича к Костереву Максиму Сергеевичу и Адилажанову Дислану Алымжановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Штеренлихт Д.В. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 12.02.2020 года. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 15.03.2021 года. Однако прежний собственник квартиры - Костеров М.С., а также Адильжанов Д.А. остается зарегистрированными в данном жилом помещении, при том, что в квартире ответчики фактически не проживают, членами его семьи не являются, никакого соглашения о порядке пользования квартирой с ними не заключалось. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца. В связи с чем, просит суд признать Костерова М.С. и Адильжанова Д.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Штеренлихт Дмитрий Вадимович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 15.03.2021 года на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 12.02.2020 года и постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от 12.02.2020 года.

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы Костерев Максим Сергеевич (с 23.05.2017 год) и Адилажанов Дислан Алымжанович (с 09.11.2017 года).

Из пояснений истца следует и доказательств иного ответчиками суду не представлено, что ответчики, одним из которых, является прежний собственник квартиры, в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, никаких соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, между ними не заключалось.

Принимая во внимание изложенное, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их в регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Штеренлихта Дмитрия Вадимовича к Костереву Максиму Сергеевичу и Адилажанову Дислану Алымжановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Костерева Максима Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ и Адилажанова Дислана Алымжановича, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Костерева Максима Сергеевича и Адилажанова Дислана Алымжановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: М.В. Васильева