Решение по делу № 2-4949/2019 от 23.08.2019

72RS0№-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при помощнике ФИО7,

с участием прокурора <адрес> в лице помощника ФИО8,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО4 о выселении и встречному иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о их выселении из <адрес>, мотивируя требования тем, что <адрес> является муниципальной собственностью, на указанное жилое помещение договора социального найма не заключался, для приватизации не передавалось, зарегистрированных граждан в квартире не числится. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального имущества специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в указанном жилом помещении проживают ФИО1 и ФИО4 без правоустанавливающих документов.

Ответчик ФИО1 подала встречный иск о признании её членом семьи нанимателя ФИО11, признании на ней права пользования жилым помещением в виде <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. Встречный иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение было предоставлено сожителю её родной бабушки ФИО9 – ФИО11, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Находит, что в жилое помещение вселилась на законных основаниях.

Представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по заявленным основаниям, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, на удовлетворении встречного иска настаивала по заявленным основаниям, дополнительно пояснила, что данную квартиру купил сожитель её бабушки –ФИО11. Сама бабушка в квартире зарегистрирована не была. С ФИО11 она не проживала, всего лишь приезжали в гости. Фактически проживает у своих родителей по <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении находятся её вещи.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что ответчики после смерти ФИО11 в квартиру по <адрес> не вселялись.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно выписки из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес>, площадью 49,5кв.м., кадастровый №, находится в муниципальной собственности на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно справки Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> не заключался в письменной форме (л.д.9).

Заявлений о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> не поступало (л.д.10), в специализированный жилищный фонд не включалось (л.д.11).

Согласно акта обследования специалистами МКУ «ТГИК» жилом помещении по адресу:     <адрес> проживают ФИО1, ФИО4 (л.д.14-15).

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Суд находит, что по указанному иску, бремя доказывания законности занятия спорного жилого помещения, лежит на ответчиках. Бремя доказывания, что спорное имущество является собственностью истца, лежит на истце, заявившем требование о выселении.

    Суд находит, что суду представлено доказательство того, что спорное жилое помещение является собственностью истца, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственностью.

    Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    В ходе судебного разбирательства ответчики не представили относимых, допустимых и достоверных доказательств о том, что они являлись членом семьи нанимателя ФИО11, не представлено доказательств, что они проживали с ним вместе, вели совместное хозяйство. При таких обстоятельствах, суд находит первоначальный иск удовлетворить и отказать ответчику в удовлетворении встречных исковых требований в этой части. В удовлетворении остальных встречных требований также следует отказать, поскольку они являются производными.

Руководствуясь ст.ст.209, 304, 606, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.60,64, 69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО4 о выселении, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> по 3000 рублей, с каждого.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                                    Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.