Решение по делу № 33-24828/2020 от 21.09.2020

    Судья: 0                                                       Дело 0

Уникальный идентификатор

дела 50RS00-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

              Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

              председательствующего судьи 0

              судей 0

              при помощнике 0,

               рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 ноября 2020 года апелляционную жалобу 0 на решение     Пушкинского городского суда 0 от 0 по гражданскому делу 0 по исковому заявлению 0 к Министерству имущественных отношений 0 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

            заслушав доклад судьи 0

           объяснения явившихся лиц,

    УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080312:414 площадью 3096 +/- 487 кв.м, расположенном по адресу: 0.

В обоснование иска указано, что на основании решения Пушкинского городского суда от 0 по делу 0 истцу принадлежит часть жилого дома по адресу: 0; указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 524 кв.м, принадлежащем истцу на праве собственности на основании следующих документов: свидетельства о праве на наследство от 0, договора дарения доли в праве на жилой дом с долей в праве на земельный участок от 0; границы данного земельного участка установлены решением Пушкинского городского суда от 0 по делу 0; земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый 0, статус объекта - ранее учтенный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; границы земельного участка истца существуют на местности более 15 лет, споров по границам земельного со смежными пользователями не имеется; при проведении кадастровых работ с целью уточнения границ данного земельного участка кадастровым инженером было установлено, что его границы, а также границы смежных земельных участков, имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым размером 50:13:0080312:414 площадью 3096 +/- 487 кв.м; согласно выписке из ЕГРН данный участок поставлен на кадастровый учет 0 а, категория земель - земли промышленности, энергетики.. . и иного специального назначения, собственник - 0; над земельным участком истца и смежных с ним землепользователей проходит ЛЭП, однако это не является основанием для перевода земель в иную категорию; земельный участок истца находится в границах населенного пункта; истец считает постановку на кадастровый учет земельного участка 0 площадью 3096 +/- 487 кв.м незаконной, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности 00 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений 0 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Третьи лица 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 0 в судебное заседание не явился, о дне и времен и слушания дела извещены.

Решением иск оставлен без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением суда, истцом подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

    В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца просил решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

    Остальные стороны не явились.

            По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

       Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 0 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского областного суда.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене с вынесением нового решения.

     Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления 0 Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от 0, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

        В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 0 от 0 «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из материалов дела следует, что Определением Пушкинского районного суда 0 от 0 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску 0, 0 к 0, 0, 0, 0 и МП ЖРЭП о разделе земельного участка, по условиям которого: 0 и 0 выделен земельный участок площадью 205 кв.м и 129 кв.м, смежный земельный участок с земельным участком 0 в определенных границах; 0 выделен земельный участок площадью 322 кв.м, смежный земельный участок с земельными участками 00 и 0 в определенных границах; 0 выделен земельный участок площадью 3543 кв.м+15 кв.м под сараем, смежный с земельными участками 0 и 0 в определенных границах, далее земельный участок, граничащий с земельным участком 0 в определенных границах; 0 выделен земельный участок площадью 524 кв.м, смежный с земельным участком 0 в определенных границах (л.д.28-29).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 0 иск 0 к 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, администрации Пушкинского муниципального района 0 о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, выделе доли жилого дома, иск 0 ЕвгенияАлексеевича к 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, администрации Пушкинского муниципального района 0 о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, выделе доли жилого дома, иск 0 к 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, администрации Пушкинского муниципального района 0 о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, выделе доли жилого дома удовлетворены; данным решением суда:

Признать за 0 (доля в праве-1) право собственности на самовольно возведенные пристройки: коридор-помещение 0 (лит.А6) площадью 2.4 кв.м; санузел-помещение 0 (лит.А6) площадью 2.6 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а7) площадью 7.3 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 11.5 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 3.8 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 0.9 кв.м, расположенные по адресу: 0

Выделить в собственность 0 (доля в праве -1 ) часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м, расположенного по адресу: 0, в составе: помещение 0 (лит.А) площадью 16.3 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А1) площадью 6.0 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А1) площадью 2.3 кв.м; кухня-помещение 0 (лит.А6) площадью 8.0 кв.м, коридор-помещение 0 (лит.А6) площадью 2.4 кв.м; санузел-помещение 0 (лит.А6) площадью 2.6 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а7) площадью 7.3 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 11.5 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 3.8 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 0.9 кв.м.

Признать за 0 (доля в праве-1) право собственности на самовольно возведенные пристройки: жилое помещение 0 (лит.А7) площадью 13.5 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А10) площадью 5.4 кв.м; подсобное помещение 0 (лит.А10) площадью 2.7 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А10) площадью 7.5 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А10) площадью 23.1 кв.м. расположенные по адресу: 0.

Выделить в собственность 0 (доля в праве - 1) часть жилого дома общей площадью 81,5 кв.м расположенного по адресу: 0, в составе: жилое помещение 0 (лит.А) площадью 15.5 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А7) площадью 5.3 кв.м; кухня-помещение 0 (лит.А7) площадью 8.5 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А7) площадью 13.5 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А 10) площадью 5.4 кв.м; подсобное помещение 0 (лит.А10) площадью 2.7 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А10 ) площадью 7.5 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А10) площадью 23.1 кв.м

Признать за 0 (доля в праве-1) право собственности на самовольно возведенные пристройки: коридор-помещение 0 (лит.А8) площадью 3.1 кв.м; санузел-помещение 0 (лит.А8) площадью 2.0 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А8) площадью 8.8. кв.м; холодная пристройка-помещение (лит.а2) площадью 7.7 кв.м. расположенные по адресу: 0.

Выделить в собственность 0 (доля в праве -1) часть жилого дома общей площадью 47,4 кв.м, расположенного по адресу: 0 составе: коридор-помещение 0 (лит.А8) площадью 3.1 кв.м; санузел-помещение 0 (лит.А8) площадью 2.0 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А8) площадью 8.8. кв.м; холодная пристройка-помещение (лит.а2) площадью 7.7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности 0, 0, 0 на жилой дом по адресу: 0. ( л.д. 20 – 25).

Вступившим в законную силу определением Пушкинского городского суда от 0 устранены описки, допущенные в резолютивной части решения Пушкинского городского суда от 0, изложен 5 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«…Выделить в собственность 0 (доля в праве -1 ) часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м, расположенного по адресу: 0, в составе: помещение 0 (лит.А) площадью 16.3 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А1) площадью 6.0 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А1) площадью 2.3 кв.м; кухня-помещение 0 (лит.А6) площадью 8.0 кв.м, коридор-помещение 0 (лит.А6) площадью 2.4 кв.м; санузел-помещение 0 (лит.А6) площадью 2.6 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а7) площадью 7.3 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 11.5 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 3.8 кв.м; холодная пристройка-помещение 0 (лит.а8) площадью 0.9 кв.м, веранда- помещение 0 (лит. а4) площадью 5.1 кв.м (площадь застройки 5.8 кв.м); терраса-помещение 0 (лит. а9) площадью 2.7 кв.м (площадь застройки 3.0 кв.м)»;

изложен 9 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«…Выделить в собственность 0 (доля в праве -1) часть жилого дома общей площадью 47,4 кв.м, расположенного по адресу: 0 составе: жилое-помещение 0 (лит.А) площадью 17.0 кв.м; кухня- помещение 0 (лит. А3) площадью 8.8 кв.м; коридор-помещение 0 (лит.А8) площадью 3.1 кв.м; санузел-помещение 0 (лит.А8) площадью 2.0 кв.м; жилое помещение 0 (лит.А8) площадью 8.8. кв.м; холодная пристройка-помещение (лит.а2) площадью 7.7 кв.м.».

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 524 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080312:120, статус объекта - ранее учтенный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены (л.д.30-31).

По инициативе истца, кадастровым инженером ООО «Геосервис» проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка истца, в результате которых выявлено, что: общие границ земельного участка при домовладении закреплены объектом искусственного происхождения – ограждающим забором; фактические границы данного земельного участка пересекают границу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080312:414, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН; часть жилого дома, принадлежащая 0, часть жилого дома, принадлежащая 0, часть жилого дома, принадлежащая 0, расположены фактически на земельном участке по адресу: 0; при этом указанные части жилого дома расположены в границах участка 50:13:0080312:414, сведения о которых содержатся в ЕГРН; фактически площадь земельного участка домовладения 10 составила 3 779 кв.м; разъяснено о необходимости устранения возможной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080312:414 и приведении с его фактическими границами, либо исключения из ЕГРН сведений о границах указанного выше земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством РФ (л.д.36-37).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080312:414, площадью 3096 +/- 487 кв.м, категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, является – 0; границы земельного участка установлены (л.д.32-34).

Судом установлено, что внешние границы земельного участка по адресу: 0 не установлены.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ, пришел к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку исключение из ЕГРН сведений о земельном участке ответчика не приведет к восстановлению прав истца, нарушит права ответчика, как собственника земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080312:414, что недопустимо в силу ст. 12 ГК РФ. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. При таких обстоятельствах суд не усмотрел оснований для удовлетворения иска.

       Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, поскольку, в нарушение требований ст. ст. 56, 148 ГПК РФ суд не определил правоотношения сторон, подлежащий применению закон, обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию и не дал оценки предоставленным сторонами доказательствам.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ судом должны быть созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств дела; всесторонне, полно и объективно исследованы доказательства.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 0 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании следующих документов:

- свидетельства о праве на наследство от 0;

- договора дарения доли в праве на жилой дом с долей в праве па земельный участок от 0.

Местоположение границ земельного участка установлены судебным актом Пушкинского городского суда от 0 по гражданскому делу 0.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»    государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу комментируемого Закона (т.е. до 0 (см. ст. 48 Закона и комментарий к ней) или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 данного Закона особенностей (т.е. до 0, см. указанную статью и комментарий к ней), признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

       При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом 1997 г. о регистрации прав на недвижимость (при этом в юридико-технических целях введено сокращенное обозначение "объекты недвижимости с условными номерами"), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

         В силу положений части 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка определять их местоположение исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. На случай, когда указанные документы отсутствуют, предусмотрено, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

            Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав.             Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

          Земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет 0 категория земель - земли промышленности, энергетики.. . и иного специального назначения, собственник - 0, а именно после установления местоположения границ на основании решения суда от 1998 года земельного участка принадлежащий истцу.

              Материалами дела установлено, что земельный участок истца отнесен к категории земель - земли населенных пунктов (л.д.35)

    Таким образом, материалами дела установлено, что земельный участок истца длительное время существует на местности, огорожен забором.

         В соответствии со ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с собственниками смежных земельных участков.

         Доказательств такого согласования в суд не представлено.

Ответчиком не предоставлено доказательств того, что при постановке на кадастровый учет границы участка согласовывались со смежными собственниками, что характерные точки границ земельного участка были выставлены на местности межевыми знаками, что земельный участок в такой конфигурации существовал на местности.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 0 0-О указал, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст.123 ч.3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. При этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 0 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости, в случае, если предметом спора и рассмотрения в судебном процессе являлось именно местоположение границ земельного участка.

               В соответствии с чт. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим недвижимом имуществом.

            Для осуществления своих прав по распоряжению своим недвижимом имуществом в соответствии с положением Земельного законодательства, согласно которого земельный участок должен быть сформирован в установленном законом порядке.

           Согласно письму Минэкономразвития РФ от 0 0-ИМ/0 рамках уточненного местоположения границ, кадастровый инженер должен руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимся, в том числе в картах и планах, являющихся, картографической основой государственного кадастра недвижимости.

      Согласно ст. 2 ГК РФ, судебной защите подлежит нарушенное право.       В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

      Часть 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

      Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

      Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ 0 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

              Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер ( кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Материалами дела подтверждается (л.д.36-41), что при проведении кадастровых работ с целью уточнения границ данного земельного участка кадастровым инженером было установлено, что его границы, а также границы смежных земельных участков, имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым размером 50:13:0080312:414 площадью 3096 +/- 487 кв.м; согласно выписке из ЕГРН данный участок поставлен на кадастровый учет 0 а, категория земель - земли промышленности, энергетики.. . и иного специального назначения, собственник - 0.

Ответчиком не оспаривались выводы кадастрового инженера, а также ответчиком не предоставлены доказательства в опровержение выводом кадастрового инженера.

    На основании изложенного, при исключении сведений земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080312:414 площадью 3096 +/- 487 кв.м, расположенном по адресу: 0 из Единого государственного реестра недвижимости, восстановятся нарушенные права и интересы истца, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

         Допущенные нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход дела.

При указанных обстоятельствах решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решения, доводы апелляционной жалобы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда 0 от 0    - отменить.

Постановить новое решение.

Исковые требования 0 к Министерству имущественных отношений 0 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках земельного участка – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах, характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080312:414 площадью 3096 +/- 487 кв.м, расположенного по адресу: 0, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенный вид использования - коммунальные обслуживание.

        Определение является основанием для внесения исключения указанных сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Апелляционную жалобу 0 - удовлетворить.

         Председательствующий судья

     Судьи