Решение по делу № 2-536/2019 от 27.02.2019

Дело № 2-536/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 марта 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Пыль, с участием старшего помощника прокурора города Нерюнгри Полковской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КДН к КВВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

КДН обратился в суд с указанным иском, указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности КДН В ДД.ММ.ГГГГ КВВ поступил на работу на предприятие ООО «<данные изъяты> и он его прописал по месту своего проживания. В конце сезона он уволился и уехал в <адрес>, по месту своего проживания. Несмотря на отсутствие жильца в квартире насчитывается по нормам потребления холодная и горячая вода, в результате он несет дополнительные издержки по оплате коммунальных услуг.

Просит признать КВВ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец КДН участия не принимал, ходатайством просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик КВВ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайством просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск КДН

В соответствии с п.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав заключение прокурора ФИО4 полагавшей, что исковое заявление КДН подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что жилое помещение № в <адрес> по <адрес> <адрес> РС(Я) принадлежит КДН на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ, КВВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически, со слов истца, ответчик в квартире не проживает.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушил.

Также по правилам ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать КВВ прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление КДН, удовлетворить.

Признать КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия КВВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я): Г.И. Рожин