Решение по делу № 2-1860/2023 (2-6322/2022;) от 18.10.2022

Дело № 2 – 1860/2023 г.

УИД: 23RS0002-01-2022-010602-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                                               14 августа 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 14.08.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Сухощеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбалко Елены Анатольевны, Рыбалко Юрия Анатольевича, Рыбалко Светланы Юрьевны к Рыбалко Марьям Егишевне, Рыбалко Элеоноре Андреевне, Рыбалко Виктории Андреевне, Рыбалко Софии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рыбалко Елена Анатольевна, Рыбалко Юрий Анатольевич, Рыбалко Светлана Юрьевна обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Рыбалко Марьям Егишевне, Рыбалко Элеоноре Андреевне, Рыбалко Виктории Андреевне, Рыбалко Софии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от 06.11.2001 года, они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается самим договором, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю 13.12.2001 года, и выданных на основании данной регистрации свидетельствами о государственной регистрации.

В принадлежащем истцам домовладении в качестве члена семьи (супруги сына и брата – Рыбалко Андрея Анатольевича) была зарегистрирована ответчик Рыбалко Марьям Егишевна, а позже их родившиеся дети: Рыбалко Элеонора Андреевна, Рыбалко Виктория Андреевна, Рыбалко София Андреевна. Брак между Ответчиком Рыбалко М.Е. и Рыбалко А.А. расторгнут. Рыбалко Андрей Анатольевич покинул спорное домовладение и уехал на постоянное место жительства в Абинский район Краснодарского края.

Ответчики продолжают жить в доме, пользоваться принадлежащим истцам имуществом, вопреки их воли и интересам. На неоднократные просьбы и уговоры покинуть жилой дом и произвести перерегистрацию учета по месту жительства, ответчики не реагируют, действий никаких не принимают.

Просили суд: признать ответчиков Рыбалко Марьям Егишевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рыбалко Викторию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Элеонору Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Софию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков Рыбалко Марьям Егишевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Викторию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Элеонору Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Софию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета; выселить ответчиков Рыбалко Марьям Егишевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Викторию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Элеонору Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалко Софию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истцы Рыбалко Е.А., Рыбалко Ю.А., Рыбалко С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представлено.

Ответчик Рыбалко М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Рыбалко Софии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыбалко Элеоноры Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик Рыбалко Рыбалко В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица – прокуратуры Адлерского района г. Сочи. Помощник прокурора Адлерского района г.Сочи Лотовцев С.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи по доверенности Чакветадзе В.В., в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд, считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Рыбалко Елена Анатольевна, Рыбалко Юрий Анатольевич, Рыбалко Светлана Юрьевна на основании договора купли-продажи от 06.11.2001 года, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в доле 1/3 общей долевой собственности, что подтверждается самим договором, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю 13.12.2001 года, выданных на основании данной регистрации свидетельствами о государственной регистрации, а также выпиской из ЕГРН от 11.08.2022 года.

В принадлежащем истцам домовладении в качестве члена семьи (супруги сына и брата – Рыбалко Андрея Анатольевича) была зарегистрирована ответчик Рыбалко Марьям Егишевна, а позже их родившиеся дети: Рыбалко Элеонора Андреевна, Рыбалко Виктория Андреевна, Рыбалко София Андреевна. Брак между Ответчиком Рыбалко М.Е. и Рыбалко А.А. расторгнут. Рыбалко Андрей Анатольевич покинул спорное домовладение и уехал на постоянное место жительства в Абинский район Краснодарского края.

Как указывают истцы в своем исковом заявлении, Ответчики продолжают жить в доме, пользоваться принадлежащим истцам имуществом, вопреки их воли и интересам. На неоднократные просьбы и уговоры покинуть жилой дом и произвести перерегистрацию учета по месту жительства, ответчики не реагируют, действий никаких не принимают.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ответчики Рыбалко Элеонора Андреевна, Рыбалко Виктория Андреевна, Рыбалко София Андреевна являются внуками собственника Рыбалко Светланы Юрьевны – дочерьми ее сына - Рыбалко Андрея Анатольевича и были зарегистрированы и вселены в качестве членов семьи собственника.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что постоянным местом жительства (регистрации) Рыбалко Андрея Анатольевича, являющегося родителем несовершеннолетних ответчиков Рыбалко Э.А., Рыбалко С.А., считается спорное домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Также судом установлено, что имущественное положение ответчиков Рыбалко М.Е. и Рыбалко В.А. не позволяют им обеспечить себя и несовершеннолетних Рыбалко Э.А., Рыбалко С.А. иным жилым помещением. Иного жилого помещения истцами и зарегистрированным в качестве члена семьи собственника – отцом детей Рыбалко А.А., ответчикам не предоставлено, таким образом, суд считает возможным сохранить право пользования спорным жилым помещением за ответчиками на неопределенный срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей                                 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление Рыбалко Елены Анатольевны, Рыбалко Юрия Анатольевича, Рыбалко Светланы Юрьевны к Рыбалко Марьям Егишевне, Рыбалко Элеоноре Андреевне, Рыбалко Виктории Андреевне, Рыбалко Софии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, не законно, не обосновано и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рыбалко Елены Анатольевны, Рыбалко Юрия Анатольевича, Рыбалко Светланы Юрьевны к Рыбалко Марьям Егишевне, Рыбалко Элеоноре Андреевне, Рыбалко Виктории Андреевне, Рыбалко Софии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    Г.М. Горов