Решение по делу № 2-900/2013 от 13.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск     26 июня 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи      Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Симоновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова А. В. к садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Кудинов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что с 1994 года является членом СНТ <данные изъяты> за ним был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты>. С момента принятия его в члены товарищества выполняет все обязанности члена СНТ, оплачивает членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Однако в архивной копии постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о выделении ему данного земельного участка не имеется.

    В ходе рассмотрения дела в качестве надлежащего ответчика было привлечено садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты>

В судебном заседании истец подтвердил исковые требования.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в лице председателя правления СНТ «<данные изъяты> Колпаков М.К. в судебном заседании исковые требования признал, также пояснил, что Кудинов А.В. действительно является членом СНТ «<данные изъяты> однако решения общего собрания о его принятии в члены СНТ представить не может, так как документы, в том числе все решения общего собрания СНТ до 2011 года бывшим председателем ему переданы не были. В настоящее время Кудиновым А.В. подано заявление о выходе из членов СНТ «<данные изъяты>», однако оно еще не рассмотрено на общем собрании. Площадь и расположение участка № соответствует площади и расположению плана застройки СНТ <данные изъяты>

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. (п. 4 указанного Закона).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» земельные участки в районе д<адрес> округа были предоставлены садоводческому товариществу <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты>, в том числе в районе <данные изъяты>, <адрес>

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 2 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом» дополнены слова после слов «д. Тепнево» словами СТ <данные изъяты> <адрес>

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 2 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом», заменены слова «д. <адрес> «д. <данные изъяты>

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 2 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом»: после слов «<адрес>, земли общего пользования -<данные изъяты>

В соответствии с п. 1 Устава СНТ <данные изъяты>» и внесенными в него изменениями СНТ <данные изъяты> создано по адресу: д. <адрес> га в количестве 85 участков размером по <данные изъяты>.м., решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. СНТ «<данные изъяты> зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ Кудинову А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га в СНТ <данные изъяты>» по адресу: <данные изъяты> В свидетельстве было указано, что оно выдано на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной архивной копии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> был закреплен в собственность членам СНТ «<данные изъяты> для ведения садоводства, и площадью <данные изъяты> га в пожизненное наследуемое владение членам СНТ согласно приложения № и №. В данном приложении сведений о закреплении земельного участка № за Кудиновым А.В. либо за другими членами СНТ не имеется.

Судом установлено, что Кудинов А.В. с 1994 года является членом СНТ <данные изъяты> и с этого же времени пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты>., что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ с отметками об уплате целевых и членских взносов. Данное обстоятельство также подтвердил в судебном заседании председатель СНТ <данные изъяты>», который пояснил, что представить копию решения общего собрания СНТ «<данные изъяты> о принятии Кудинова А.В. в члены СНТ не может, так как бывшим председателем документы переданы не были.

Истцом представлены налоговые уведомления и квитанции об оплате земельного налога за земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленного кадастрового паспорта следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование для садоводства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан Кудинов А.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный участок согласно выкопировке из утвержденного проекта организации и застройки СНТ <данные изъяты>» находится в границах земельного участка СНТ <данные изъяты> Площадь предоставленного Кудинову А.В. земельного участка и местоположение границ участка соответствует площади и границам, указанным в плане застройки <данные изъяты>». Данный факт ответчиком не оспаривался.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен Кудинову А.В. как члену СНТ «<данные изъяты>» до введения в действие Земельного кодекса РФ, то в силу п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», он имеет право приобрести данный участок в собственность в порядке приватизации. В

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Кудиновым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья