Решение по делу № 2-3467/2018 от 15.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                     09 октября 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                    Трушкина Ю.А.

при секретаре                                       Ильяшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3467/2018 по иску Дульневой Ю.А. к Матвеевой М.И., администрации г.о. Домодедово о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Дульнева Ю.А. обратилась в суд с иском к Матвеевой М.И., администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома по вышеуказанному адресу, другая половина жилого дома принадлежит Матвеевой М.И. Спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование Корчагину И.Я. При обращении с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок было выдано уведомление о приостановлении, в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности на целый земельный участок. Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Матвеева М.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель администрации г.о. Домодедово - Шмельков Д.Ю. просил суд принять решение исходя из имеющихся материалов дела и в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 14.08.2017 по гр. делу № 2 - 2069/2017 удовлетворены исковые требования Дульневой Ю.А. к администрации г.о. Домодедово о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, г. Домодедово, <адрес>
д. 2. в порядке наследования по закону. В ходе рассмотрения дела было установлено, что Дульнева Ю.А. является единственным наследником к имуществу Корчагина А.И.

Из материалов дела следует, что Корчагину И.Я. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, что подтверждается договором от 1950 года реестровый номер 5826.

Дульнева Ю.А. является собственником части жилого дома расположенного по адресу: Московская область, г<адрес>

Ответчик Матвеева М.И. так же является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 20.10.2012.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участка, выкупать их или брать в аренду.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ (действовавшей до 01 марта 2015 года) исключительное право на приватизацию земельных участков закреплено за гражданами - собственниками зданий, строений и сооружений.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 1 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право бесплатного переоформления земельного участка в собственность, в размере, законность которого подтверждена.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001, N 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком у Корчагина И.Я. возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец также обладает указанным правом.

В связи с введением в действие с 01.09.2006 Федерального закона от 30.06.2006, N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" процедура приватизации земельных участков упрощена, что регламентировано пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу названной нормы, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что истец надлежащим образом оформили своё право собственности в отношении части жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, право собственности на земельный участок на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать не представляется возможным; истец длительное время пользуются земельным участком, предоставленным первоначально Корчагину И.Я. в 1950 году на праве бессрочного пользования, осуществляет уход за земельным участком, использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением; земельный участок прошел первичный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер.

При таких данных, поскольку спорный участок впервые был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и именно для индивидуального жилищного строительства, то у истца возникло право на приватизацию участка путем переоформления права на него в размере 1/2 доли.

Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцу в долевую собственность участка, судом не установлено.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Дульневой Юлии Алексеевны - удовлетворить.

Признать право собственности Дульневой Юлии Алексеевны на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. <адрес> с КН:50:28:0010201:11.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                       Ю.А. Трушкин