Решение по делу № 2-22/2022 от 13.04.2022

84RS0002-01-2022-000042-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    31 мая 2022 года                              г. Дудинка

Усть-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дудинского районного суда Красноярского края Кулага С.В., и.о. председателя Усть-Енисейского районного суда Красноярского края,

при секретаре Тарановой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2022 по иску администрации сельского поселения Караул МО «Сельское поселение Караул» к Свиридову Дмитрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Караул МО «сельское поселение Караул» обратилась в суд с иском к ответчику Свиридову Д.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес>, является муниципальной собственностью с.п. Караул. 23.01.2015 между администрацией с.п. Караул и Свиридовым Д.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семье в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в 2-х общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. по адресу- <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, в т.ч. приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления.

С 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, предположительно в г. Дудинка, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет. Препятствий в пользовании жилого помещения наниматель не имел. Таким образом, Свиридов Д.И. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 12.09.2007.

В тоже время из справки руководителя территориального подразделения администрации с.п. Караул с. Караул Савко О.Н. от 23.03.2022 следует, что Свиридов Д.И. фактически не проживает в 2017 года, фактическим местом жительства является г. Дудинка.

Данная информация также подтверждается актами о не проживании физического лица в жилом помещении от 05.02.2022 и 11.04.2022.

Кроме того, 15.02.2016 Свиридов Д.И. приглашался в орган местного самоуправления для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма. Однако письмо адресатом не получено и вернулось в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения.

Также 25.01.2018, 29.01.2019, 24.12.2019, 16.12.2020, 22.12.2021 ответчику направлялись уведомления о наличии у него задолженности по оплате за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и требованиями погасить имеющуюся задолженность. Данные уведомления также были возвращены в адрес администрации с.п. Караул в связи с истечением срока хранения.

На основании изложенного истец просит признать Свиридова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: с. Караул ТДН района, <адрес>, обязать ОМВД России по ТДН району снять ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства.

Представитель истца по доверенности Гончаров И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, просил иск удовлетворить. Суду показал, что в настоящее время в с.п. Караул остро стоим вопрос о предоставлении нуждающимся гражданам жилых помещений по договорам социального найма. В тоже время ответчик с 2017 года в с. Караул в предоставленной ему квартире не проживает, следовательно, добровольно отказался от данного жилого помещения. Выразил свое согласие на рассмотрение данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Свиридов Д.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последним известным местам жительства (путем направления заказных писем с уведомлением о вручении, которые вернулись в суд по истечении срока их хранения), а также лично, путем получения судебного извещения (л.д. 95), в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просил.

Представитель ОМВД России по ТДН району участия в судебном заседании не принимал.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.06.2020 жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, р-он Таймырский Долгано – Ненецкий, <адрес> является собственностью Администрации сельского поселения Караул МО «Сельское поселение Караул» (л.д. 47).

23.01.2015 между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Жилое помещение передано ответчику на основании акта передачи от 23.01.2015 (л.д. 39-45).

Согласно актам комиссии администрации с.п. Караул о не проживании физического лица от 05.02.2022, 11.04.2022, 13.05.2022, 20.05.2022 в квартире адресу: с<адрес> никто не проживает. Двери квартиры не открывает, на двери имеется навесной замок.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что ответчик Свиридов Д.И. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 2277 руб. за период с июля 2015 по декабрь 2017 года.

В соответствии с информацией Отдела МВД России по Таймырскому району (МП с. Караул) от 25.03.2022 Свиридов Д.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

25.01.2018, 29.01.2019, 24.12.2019, 16.12.2020, 22.12.2021 ответчику направлялись уведомления о наличии у него задолженности по оплате за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и требованиями погасить имеющуюся задолженность. Данные уведомления также были возвращены в адрес администрации с.<адрес> в связи с истечением срока хранения.

Согласно сведениям КГКУ «ЦЗН г. Дудинка» от 20.04.2022, Свиридов Д.И. на учете не состоит и в учреждение за поиском подходящей работы не обращался.

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю к уголовной ответственности не привлекался, в местах лишения свободы не находится.

Согласно сведения КГБУЗ «Таймырская МРБ» Свиридов Д.И. <данные изъяты>, при обращении в поликлинику в период с 01.01.2017 по 25.04.2022 указывал адреса проживания- <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из положений ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

При таких обстоятельствах суд находит установленным тот факт, что ответчик длительное время отсутствует в спорной квартире, игнорирует приглашения наймодателя по заключению дополнительного соглашения по договору, не выполняет своей обязанности по внесению за жилое помещение, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

Совокупность установленных судом обстоятельств дела (отказ ответчика нести расходы по содержанию спорного жилого помещения, по плате за наем, постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия Свиридова Д.И. в спорной квартире и отказе от права пользования этим жильем, наличии намерения не проживать в спорном жилом помещении.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании Свиридова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб. - иск неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Караул МО «Сельское поселение Караул» удовлетворить.

Признать Свиридова Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Свиридова Дмитрия Ивановича с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Взыскать со Свиридова Дмитрия Ивановича в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Направить копию решения сторонам в течение трех дней с момента его вынесения.

Заочное решение может быть пересмотрено судом, принявшим решение, по заявлению об отмене этого решения ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья С.В. Кулага

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июня 2022 года.