Решение по делу № 2-160/2024 (2-5344/2023;) от 24.07.2023

Дело 2-160/24г.

УИД 05RS0031-01-2023-006861-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года      г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы, Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Дагестанский государственный педагогический университет» к Аталаеву Аталаву Шариповичу, Ибрагимовой Айшат Магомедовне, Аталаеву Алибегу Аталаевичу и Аталаеву Рамазану Аталаевичу о выселении и взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Дагестанский государственный педагогический университет» обратилось в суд с иском к Аталаеву А.Ш. о выселении из комнаты №1,2, расположенной по адресу: <адрес> и взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 638 904,76 рублей, указав при этом, что занимает спорное жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик занимает указанное жилое помещение самовольно без каких-либо разрешительных документов.

В последующем к участию по делу в качестве соответчиков привлечены Ибрагимова А.М., Аталаев А.А. и Аталаев Р.А.

Также истец уточнил исковые требования в части, просил взыскать задолженность по коммунальным услугам в размере 656 357 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «ДГПУ» – Мугутдинова З.Г. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчики – Аталаев А.Ш., Ибрагимова А.М., Аталаев А.А. и Аталаев Р.А., будучи надлежаще извещенными, о времени и месте судебного разбирательства не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно отчету об отслеживании отправления с потовым идентификатором, произведена неудачная попытка вручения ответчикам судебных извещений о дате и времени назначенного судебном заседания.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Суд, выслушав сторону, выслушав мнение помощника прокурора Ленинского районного суда г.Махачкалы полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.По своему характеру заявленные требования являются иском невладеющего собственника к владеющему не собственнику.

Распределяя бремя доказывания по настоящему делу, суд возлагает на истца бремя доказывания принадлежности ему соответствующего права, а также факта его нарушения со стороны ответчиков.

В свою очередь, на ответчика возлагается бремя представления доказательств законности вселения и проживания в спорном имуществе, его использования.

Как следует из материалов гражданского дела, ДГПУ на праве собственности принадлежит общежитие литер «А», по адресу: <адрес>.

Право собственности истца ДГПУ на указанное общежитие зарегистрировано в установленном законом порядке, к иску приложено свидетельство о государственной регистрации права, которой достоверно и в достаточной степени подтверждается право собственности истца на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение (комната №1,2) общей площадью 48 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Аталаев А.Ш. занимает самовольно.

Согласно акту от 02.02.2024, Аталаев А.Ш., Ибрагимова А.М., Аталаев А.А. и Аталаев Р.А. проживают, по адресу: <адрес>, общежитие комната №1,2.

Ответчиком какие-либо доказательства наличия законных оснований для вселения в жилое помещение в суд представлены не были.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства принадлежности прав на указанное в иске жилое помещение и его занятия ответчиком. В свою очередь, какие-либо доказательства законности предоставления, вселения и проживания ответчика в данном жилом помещении ими в суд представлены не были.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности ответчика по коммунальным услугам и за проживание в общежитии составляет 656 357 рублей.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ДГПУ исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Дагестанский государственный педагогический университет», удовлетворить.

Выселить Аталаева Аталава Шариповича, Ибрагимову Айшат Магомедовну, Аталаева Алибега Аталаевича и Аталаева Рамазана Аталаевича из комнаты №1,2, общей площадью 48 кв.м. общежития №2 ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет», расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Аталаева Аталава Шариповича, Ибрагимову Айшат Магомедовну, Аталаева Алибега Аталаевича и Аталаева Рамазана Аталаевича в пользу ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 656 357 рублей.

Резолютивная часть решения оглашена 19 марта 2024 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 26 марта 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.