Решение по делу № 2-258/2024 (2-2006/2023;) от 12.09.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 20 мая 2024 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца Орловой М.А., представителя администрации Можайского городского округа <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на самовольную постройку, третьи лица: администрация Можайского городского округа <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>,

у с т а н о в и л:

Мыльников И.Ю. обратился в суд с указанным иском (уточнённым в ходе рассмотрения дела), в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Свои исковые требования обосновывают тем, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Российской Федерации, назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, свяхи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разращённого использования: для асфальтно-бетонного завода, жилых построек и подъездных дорог.

Истцом в 2003 году на указанном земельном участке была возведена самовольная постройка по разрешению бывшего тогда собственника земельного участка ГУП <адрес> по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог «Рузский автодор».

ГУП <адрес> по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог «Рузский автодор» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением экспертов №/СТ спорное строение соответствует строительным, градостроительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Представитель администрация Можайского городского округа <адрес> возражал против удовлетворения исковых требований.

Министерство имущественных отношений <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 6616 кв.м., назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, свяхи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разращённого использования: для асфальтно-бетонного завода, жилых построек и подъездных дорог, принадлежит Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом суду не представлено доказательств того, что земельный участок, на котором расположен построенный им жилой дом был предоставлен ему для его строительства.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Принимая во внимание вышеизложенное суд считает, что за истцом не может быть признано право на спорный жилой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

В удовлетворении иска Мыльникова Игоря Юрьевича к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на самовольную постройку, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна________________Судья

Решение не вступило в законную силу.