Решение по делу № 2-4160/2018 от 30.08.2018

Дело N 2-4160/2018            Мотивированное решение изготовлено 29.10.2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2018 года                  г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.

при секретаре Маничевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Престинского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений *** к Шунину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений *** обратился в суд с иском к Шунину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что Шунину А.Г. на праве собственности принадлежало жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью ***, жилой площадью ***, расположенная по адрес***

Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адрес***, признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время признанный аварийным многоквартирный дом №*** по адрес*** полностью расселен и снесен.

Во исполнение постановления администрации города Мурманска от *** №*** с Шуниным А.Г. был заключен договор мены квартиры от ***, в соответствии с которым в собственность Шунина А.Г. перешло жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью ***, жилой площадью *** по адрес***. В собственность муниципального образования *** перешло жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью общей площадью ***, жилой площадью ***, расположенная по адрес***

Договор мены квартиры от *** прошел в установленном законом порядке процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии ***

По условиям договора мены (п.9) ответчик обязался в течение 10 дней после заключения договора мены и его государственной регистрации сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адрес***

До настоящего времени ответчик в регистрационных документах числится в качестве пользователя жилого помещения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца по доверенности Панчина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Шунин А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В виду отсутствия сведений о месте фактического нахождения ответчика для представления интересов каждого из них в судебном заседании был назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Аленина С.Е. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, полагая, что права ответчика на обеспечение жильем будут нарушены.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП №*** УМВД России *** в судебное заседание по делу не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации *** и представитель УФРС России по Мурманской области в судебное заседание по делу не явились, извещены о времени и рассмотрении дела надлежащим образом.

Старший помощник прокурора *** Престинский Е.В. дал заключение по делу, согласно которого полагал требования истца обоснованными, поскольку собственнику аварийного жилья, в котором зарегистрирован ответчик, в соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предоставлено право и осуществлен обмен аварийного жилого помещения на иное.

Изучив материалы, заслушав пояснения сторон и заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственнику другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем, не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого помещения на иных правовых основаниях.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Шунину А.Г. на праве собственности принадлежало жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью ***, жилой площадью ***, расположенная по адрес***

Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адрес***, признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время признанный аварийным многоквартирный адрес*** в адрес*** полностью расселен и снесен.

Во исполнение постановления администрации *** от *** №*** с Шуниным А.Г. был заключен договор мены квартиры от ***, в соответствии с которым в собственность Шунина А.Г. перешло жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью ***, жилой площадью *** по адрес*** В собственность муниципального образования *** перешло жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью общей площадью ***, жилой площадью ***, расположенная по адрес***

Договор мены квартиры от *** прошел в установленном законом порядке процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии ***.

По условиям договора мены (п.9) ответчик обязался в течение 10 дней после заключения договора мены и его государственной регистрации сняться с регистрационного учета по месту жительства по адрес***.

До настоящего времени ответчик в регистрационных документах числится в качестве пользователя жилого помещения.

Официальное уведомление, направленное по известному адресу проживания ответчика, о невыполнении условий предоставления жилого помещения, возвратилось без вручения по истечению срока хранения.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, которые соответствуют принципам относимости и допустимости, не оспорены сторонами, потому принимаются судом.

Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд полагает требования истца являются обоснованными в связи со следующим.

Так, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в установленном порядке дом по адрес***, признан непригодным для проживания, аварийным и снесен.

Собственник аварийного жилья Шунин А.Г. не возражал против мены принадлежавшей ему на праве собственности аварийной квартиры на квартиру по адрес***, о чем свидетельствует заключение между ними и муниципальным образованием *** указанного договора мены и подписания обязательства о снятии с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Учитывая, что фактически права ответчика на спорное жилое помещение прекращены в связи с отчуждением квартиры по договору мены, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется, к тому же жилое помещение фактически не используется ответчиком в виду того, что дом снесен.

Таким образом, суд удовлетворяет исковое заявление в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░***

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░***

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░.░░░░░░░░