Решение по делу № 2-1778/2021 от 08.04.2021

Дело №

УИД 92RS0002-01-2021-001849-83

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 мая 2021 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего:     судьи Гавуры О.В.,

при секретаре:                           Нежмединовой Д.С.,

с участием:

истца                                               ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

В апреле 2020 года истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2007 году ФИО1 вселился в однокомнатную <адрес> в городе Севастополе, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства города Севастополя в лице начальника Управления жилищной политики ФИО2, действующего на основании Положения, от имени собственника жилого помещения города федерального значения Севастополя, и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, находящееся в государственной собственности города Севастополя, общей площадью 40,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

При обращении в Департамент капитального строительства города Севастополя о предоставлении услуги по заключению договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация) на <адрес> в г. Севастополе ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предоставлении услуги по заключению договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация) на <адрес> в г. Севастополе. Считает решение ответчика незаконным и необоснованным, поскольку на государственную регистрацию были предоставлены все необходимые документы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства города Севастополя, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду возражения, согласно которым в удовлетворения иска просил отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Предъявление искового требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности их самой вещью.

В силу пункта 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда В Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях если они обратились с этим требованием.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из указанных положений право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Устанавливая в законодательном порядке право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которая включена в реестр собственности города Севастополя.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В 2007 году ФИО1 вселился в однокомнатную <адрес> в городе Севастополе, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>. Квартира служебной не являлась.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина Украины.

Согласно послужному списку истец проходил военную службу в Вооруженных силах СССР и РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в воинских частях, дислоцированных на территории г.Севастополя.

Как усматривается из записей трудовой книжки истца, в дальнейшем осуществлял трудовую деятельность в г. Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства города Севастополя в лице начальника Управления жилищной политики ФИО2, действующего на основании Положения, от имени собственника жилого помещения города федерального значения Севастополя, и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, находящееся в государственной собственности города Севастополя, общей площадью 40,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

В 2019 году истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако истцу было отказано, на основании подпунктов 1, 6, 11 пункта 20 Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)», утвержденного приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-а/2016, поскольку истцом не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги.

Вместе с тем, истец в приватизации жилых помещений участие не принимал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № сведений о правах на объекты недвижимости в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные в решении об отказе в предоставлении государственной услуги основания, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку они опровергаются представленными суду документами о постоянном проживании истца на территории г.Севастополя.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что истец вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время право истца на жилье не оспаривается, ранее истцом не использовалось право на приватизацию жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

                            решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) О.В. Гавура

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                    О.В. Гавура