Решение от 12.11.2021 по делу № 2-4029/2021 от 17.09.2021

Мотивированное решение составлено 12.11.2021

Дело № 2-4029/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 12 ноября 2021 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к Сахарову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Сахарову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Мотивировало исковое требование тем, что жилое помещение по указанному адресу находится в муниципальной собственности.     Данное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения предоставлено Сахарову А.Н., который не проживает в данном жилом помещении более 15 лет.

В настоящее время вышеуказанного жилого помещения нет. В соответствии с актом обследования жилого помещения от 3 августа 2021 года <адрес>-а по <адрес> в <адрес> отсутствует, сгорел.

    Письмом от 21 мая 2021 г. № МКУ «Жилкомцентр» направляло Сахарову А.Н. предупреждение о необходимости погашения задолженности, в котором также уведомляло о необходимости произвести изменение договора социального найма в связи с выбытием нанимателя ФИО7 Данное письмо было возвращено в МКУ «Жилкомцентр» по истечению срока хранения.

Сахаров А.Н. жилым помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения не оплачивает, другие права и обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством, не исполняет. Выезд Сахарова А.Н. из вышеуказанного жилого помещения является добровольным и постоянным.

    В судебном заседании представитель истца МКУ «Жилкомцентр» - по доверенности юрисконсульт Щербакова Н.С. исковое требование поддержала по основаниям, указным в исковом заявлении.

    Дополнительно объяснила, что дом сгорел в 8 июня 2007 г. На момент пожара Сахаров А.Н., со слов соседки ФИО6, в доме не проживал. Розыск Сахарова А.Н. через органы полиции результата не дал. В мае 2021 г. МКУ «Жилкомцентр» направило по месту его регистрации стандартное письмо о необходимости погашения задолженности и изменении договора социального найма в целях побудить Сахарова А.Н. обратиться к наймодателю, но письмо им не получено и возвращено почтой.

    В ноябре 2021 г. Сахаров А.Н., получив исковое заявление, устно обратился за консультацией в МКУ «Жилкомцентр», но какое-либо заявление не оставил, свой адрес не сообщил.

    Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, к наймодателю не обращался, он утратил право пользования жилым помещением.

    Ответчик Сахаров А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен почтой по месту регистрации и электронной почтой по месту работы, уважительных причин неявки в суд и возражений на иск суду не представил.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое требование МКУ «Жилкомцентр» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО7 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

    В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован Сахаров А.Н. (л.д. 54).

    Согласно акту комиссии специалистов <данные изъяты> и <данные изъяты> от 10 октября 2005 г., дом по адресу: <адрес>, одноэтажный бревенчатый, построен до 1917 г., износ на 1986 г. составил 76%. В доме проживает одна семья из пяти человек. Часть дома (свободные квартиры) разворовывается, в квартирах сняты полы, отсутствуют оконные блоки, печи разобраны (л.д. 58).

    По сообщению Отдела Государственного пожарного надзора Рыбинского и Пошехонского районов, в доме произошел пожар 8 июня 2007 г. (л.д. 55).

    Согласно заключению межведомственной комиссии администрации городского округа город Рыбинск от 6 февраля 2008 года №, жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания (л.д. 57).

    Актом комиссии МКУ «Жилкомцентр» от 23 мая 2018 г. установлено, что жилой дом не существует более 15 лет по причине саморазрушения (л.д. 56).

    В настоящее время жилое помещение, в котором ответчик имеет регистрацию по месту жительства, отсутствует.

    Из представленных суду доказательств следует, что Сахаров А.Н. не проживает в жилом помещении самое позднее – с 8 июня 2007 г., то есть более 14 лет.

    За это время он к наймодателю по каким-либо вопросам не обращался, о себе и своем месте нахождения не сообщал.

    По сообщению МУ МВД России «Рыбинское», по данным АБД Сахаров А.Н. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, установить его место нахождения не представилось возможным (л.д. 13).

    По сообщению ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Ярославской области, в региональной базе данных на застрахованное лицо Сахарова А.Н. имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлено страхователем <данные изъяты>

    Судебная повестка с приложениями направлена ответчику через работодателя. Очевидно, что Сахаров А.Н. документы из суда получил, если в ноябре 2021 г. с ними устно обратился в МКУ «Жилкомцентр».

    Таким образом, факт длительного не проживания ответчика по месту регистрации установлен.

    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    На основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

    Исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Сахаров А.Н. более 14 лет назад добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением, которое в настоящее время утрачено (разрушено).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

№