Решение по делу № 33-990/2022 (33-9097/2021;) от 21.12.2021

номер дела в суде первой инстанции №2-1437/2021

УИД 05RS0021-01-2021-004024-61

номер дела в суде апелляционной инстанции № 33-990/2022 (33-9097/2021)

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2022 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Минтемировой З.А. и Сулейманова С.М.,

при секретаре судебного заседания Муртазаалиевой П.Х.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива «Виктория» к Гаджиеву Ахмеду Гаджиевичу и Хидиевой Гульжанат Гаджиевне о признании расторгнутым договора подряда, признании недействительными договора вступления в ПЖСК «Виктория» и квитанций по оплате паевых взносов, по встречному иску Хидиевой Г.Г. к ПЖСК «Виктория» об обязании принять от Хидиевой Г.Г. остаток по всем взносам, предусмотренным договором №76 вступления в ПЖСК «Виктория» от 5 марта 2019 года и выдать соответствующие квитанции,

Заслушав доклад судьи Минтемировой З.А., судебная коллегия

установила:

Потребительский жилищно-строительный кооператив «Виктория» (далее - ПЖСК «Виктория») обратился в суд с иском к Гаджиеву А.Г. о признании расторгнутым договора подряда на монтаж окон ПВХ № 76 от 5 марта 2019 года, признании недействительными договора вступления в ПЖСК «Виктория» от 5 марта 2019 года Хидиевой Г.Г. и выписанные на ее имя квитанции по оплате паевых взносов в размере 2500000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 5 марта 2019 года между ПЖСК «Виктория» - «Заказчик» и Гаджиевым А.Г. заключен договор подряда по изготовлению и монтажу новых оконных блоков (далее - договор подряда), соответствующих требованиям СНиП в количестве 324 штук для установки на объекте капитального строительства, по адресу: Республика Дагестан, <адрес> Общая стоимость работ на момент заключения договора составляла 3383000 рублей. В соответствии с условиями договора работы должны были быть выполнены в течении трех месяцев, то есть до 31 мая 2019 года. Для начала исполнения работ подрядчиком, в качестве аванса во исполнение договора подряда заказчик выдал две квитанции по оплате паевых взносов на имя Хидиевой Г.Г. на общую сумму 2500 000 рублей. Однако, Гаджиев А.Г. обязательств по договору подряда не исполнил, чем нанес значительный ущерб деятельности ПЖСК. Гаджиев А.Г. был осведомлен о том, что договор № 76 о вступлении в ПЖСК «Виктория» Хидиевой Г.Г. с выписанными квитанциями по оплате паевых взносов, являются гарантом исполнения обязательств ПЖСК «Виктория» перед Гаджиевым А.Г. по договору подряда и будет признан недействительным при невыполнении подрядных работ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 14 февраля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хидиева Г.Г.

17 марта 2022 года определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан к производству суда апелляционной инстанции принято встречное исковое заявление Хидиевой Г.Г. к ПЖСК «Виктория» об обязании принять от Хидиевой Г.Г. остаток по всем взносам, предусмотренным договором №76 вступления в ПЖСК «Виктория» от 5 марта 2019 года и выдать соответствующие квитанции.

Решением Каспийского городского суда Республики Дагестан от 27 июля 2021 года исковые требования ПЖСК «Виктория» удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик Хидиева Г.Г., подала на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, с вынесением по делу нового решения.

В возражениях, представленных в суд апелляционной инстанции, председатель ПЖСК «Виктория» Хироев Х.Н. считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Согласно пп. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При наличии оснований, предусмотренных частью 4 названной статьи Кодекса, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).

Как видно из материалов дела, суд первой инстанции рассмотрел настоящее дело без привлечения к участию в деле Хидиевой Г.Г., несмотря на то, что вынесенным судебным решением могут быть затронуты ее права и законные интересы.

Определением от 14 февраля 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, Хидиева Г.Г. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик Гаджиев А.Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, с учетом имеющихся сведений о его надлежащем извещении, суд апелляционной инстанции на основании статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 5 марта 2019 года между ПЖСК «Виктория» (заказчик) и Гаджиевым А.Г. (подрядчик) был заключен договор подряда № 76 на монтаж окон (далее – Договор) в количестве 324 штук, для установки на объекте капитального строительства по адресу: <адрес> Общая стоимость работ на момент заключения договора составила 3383000 рублей.

Согласно п. 3.3 Договора ПЖСК «Виктория» в качестве аванса по Договору, для выполнения работ, выдала две квитанции по оплате паевых взносов на имя Хидиевой Г.Г. на сумму 2500000 рублей к Договору № 76 от 5 марта 2019 года.

При этом оплата фактически выполненных подрядчиком и принятых ПЖСК «Виктория» работ осуществляется в форме предоставления справки о полной оплате паевого взноса за жилое помещение № 76 (п. 3.4 Договора).

В соответствии с условиями Договора днем исполнения заказчиком денежных обязательств по оплате считается день выдачи справки о полной оплате Хидиевой Г.Г. паевого взноса за жилое помещение № 76 (п. 3.6 Договора).

В соответствии с п. 4.1 Договора работы должны быть выполнены в течение трех месяцев (с 01.03.2019г. по 31.05.2019г.).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (пункты 1, 3 статьи 154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Как следует из Договора подряда № 76 от 5 марта 2019 года, данный оспариваемый договор одной из сторон - Хидиевой Г.Г., не подписывался, следовательно, она не являлась стороной по сделке.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, 5 марта 2019 года между ПЖСК «Виктория» и Хидиевой Г.Г. был заключен договор № 76 вступления в ПЖСК «Виктория», в соответствии с условиями которого, Хидиева Г.Г. вступает в ПЖСК «Виктория» и обязалась внести согласно графика паевой взнос в строительство жилого дома по адресу: <адрес>. ПЖСК «»Виктория» обязуется передать Хидиевой Г.Г. после ввода в эксплуатацию трехкомнатную квартиру, в подъезде № на четвертом этаже, с условным номером 76, общей площадью 105,73 кв.м. (п. 1.1 Договора)

В соответствии с п. 1.2 Договора право собственности на объект переходит к члену Кооператива в соответствии со ст. 218 ГК РФ после полной выплаты всех взносов, предусмотренных Уставом и Договором.

При этом стоимость квартиры, в соответствии условиями Договора, на момент заключения Договора, составляет 3383000 рублей, (п. 2.1 Договора).

В соответствии с п. 2.4 Договора пайщик, оплатив паевой взнос полностью, приобретает право на последующее получение и оформление в собственность в сданном в эксплуатацию объекте квартиру, определенную в п. 1.1 Договора.

При этом размер вступительного взноса, подлежащего внесению при вступлении в кооператив, составляет 10000 рублей (п. 2.5 Договора); (членские взносы (периодические (ежемесячные), вносимые пайщиком на финансирование деятельности кооператива, составляет 500 рублей в месяц (п. 2.6 Договора).

В силу частей 1, 2 статьи 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Из указанного следует, что порядок вступления в члены ЖСК отнесен к исключительной компетенции ЖСК, принятие в члены ЖСК осуществляется на условиях, установленных на общем собрании ЖСК в соответствии с уставом ЖСК.

Аналогичные положения содержатся в пунктах 5.1 – 5.4 Устава ПЖСК «Виктория» от 25 января 2009 года.

При этом, следует отметить, что у жилищно-строительного кооператива отсутствует обязанность по приему в члены в безусловном порядке всех обратившихся к нему с заявлениями по этому поводу лиц, за исключением случаев прямо указанных в законе (часть 2 статьи 111, статья 131 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса (часть 1). Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива (часть 2). Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе (часть 3).

Согласно ч. 1 ст. 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Как следует из п. 4.3.2 Устава ПЖСК «Виктория» порядок и условия внесения вступительных, паевых, целевых, дополнительных, членских и иных взносов, а также сроки их внесения членом Кооператива определяются правлением Кооператива.

Согласно п. 5.5 Устава ПЖСК «Виктория» член Кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить, предусмотренные Уставом и Общим собранием взносы.

Как следует из п. 7.7 Договора, передаваемая члену Кооператива по Договору квартира считается находящейся в залоге у кооператива до полного погашения задолженности членом кооператива.

В силу вышеприведенных положений закона, положений Устава ПЖСК «Виктория» и пунктов 1.1, 1.22.4, 2.5, 2.6, 4.2, 7.7 Договора, для того чтобы стать членом жилищного кооператива, желающее лицо обязано подать заявление о приеме в члены ПЖСК «Виктория», данное заявление должно быть рассмотрено Правлением Кооператива и утверждено решением общего собрания членов ПЖСК «Виктория», оформленным в виде протокола. Лицо, желающее стать членом ПЖСК «Виктория» уплачивает вступительные взносы, после чего может быть принят в члены ПЖСК «Виктория».

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Из буквального значения условий договора, в частности из сопоставления пунктов 2.2, 2.4, 7.7 Договора, не следует, что Хидиева Г.Г. в момент подписания 5 марта 2019 года Договора в кассу ПЖСК «Виктория» фактически внесла 2500000 рублей, поскольку в соответствии с п. 3.3 Договора подряда № 76, заключенного между ПЖСК «Виктория» и Гаджиевым Г.Г. «в качестве аванса по настоящему Договору, для выполнения работ, выдает две квитанции по оплате паевых взносов на имя Хидиевой Гюльжанат Гаджиевны, паспорт 82 16 847489, на общую сумму 2500000 рублей к Договору № 76 от 5 марта 2019 года».

Таким образом, из иска и Договоров от 5 марта 2019 года следует, что Договор № 76 от 5 марта 2019 года ПЖСК «Виктория» с Хидиевой Г.Г. был составлен в подтверждение долговых обязательств по Договору подряда с Гаджиевым Г.Г.

Кроме того, нормами ст. 9 Федерального закона от 6 ноября 2011 года «О бухгалтерском учете» предусмотрено, что каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок. Первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания.

При этом, представленные в материалы дела две квитанции к приходному кассовому ордеру № 76 об оплате Хидиевой Г.Г. паевого взноса 6 марта 2019 года – 1800000 рублей и 13 мая 2019 года – 700000 рублей, не могут служить доказательством фактического внесения в кассу ПЖСК «Виктория» данной суммы, поскольку каких-либо иных документов, подтверждающих оплату паевого взноса у Хидиевой Г.Г. не имеется.

Кроме того, в судебном заседании была исследована бухгалтерская документация, в том числе, кассовые книги ПЖСК «Виктория» в электронном виде за спорный период, в которых отсутствуют сведения о внесении Хидиевой Г.Г. 6 марта и 13 мая 2019 года паевого взноса в сумме 2500000 рублей и принятии указанной денежной суммы в кассу ПЖСК «Виктория».

Из свидетельских показаний, допрошенной по ходатайству представителя ПЖСК «Виктория», Шихахмедовой Г.М. следует, что в период работы кассиром в ПЖСК «Виктория» ею принимались денежные средства, выписывались квитанции. Выданные Хидиевой Г.Г. две квитанции к приходному кассовому ордеру выписывала она, однако, денежные средства от Хидиевой Г.Г. она не принимала, и отметок о поступлении денежных средств в бухгалтерской документации не производилось. Поскольку денежные средства по указанным квитанциям в кассу ПЖСК не поступали, поэтому приходно-кассовый ордер не сохраняется, так как они не оплачены. Две квитанции от 6 марта и 13 мая 2019 года Хидиевой Г.Г. были выписаны формально, по указанию руководства ПЖСК и просьбе Гаджиева А.Г. Хидиева Г.Г. приходила в офис ПЖСК вместе с Гаджиевым А.Г., при этом она не отрицала знакомство с ним.

Не представлены Хидиевой Г.Г. также доказательства вступления ее в члены ПЖСК «Виктория». В деле имеется лишь спорный договор вступления в ПЖСК «Виктория» № 76 от 5 мая 2019 года, без доказательств внесения вступительного взноса и членских взносов (периодических (ежемесячных) в размере 500 рублей в месяц.

В связи с изложенным, по смыслу вышеприведенных положений закона и положений Устава ПЖСК «Виктория» заключать договор вправе только действующий член Кооператива, который признается таковым только с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены Кооператива общим собранием членов Кооператива.

Судебная коллегия, давая оценку доводам истца и ответчика и представленным сторонами доказательствам, установила, что фактическое принятие в члены ПЖСК «Виктория» Хидиевой Г.Г. не имело место, доказательств принятия ее в члены Кооператива в установленном порядке суду не представлено. Соответственно, заключение ПЖСК «Виктория» с Хидиевой Г.Г. Договора № 76 о вступлении в ПЖСК, не свидетельствует о том, что Хидиева Г.Г. является членом ПЖСК «Виктория», поскольку данное обстоятельство не соответствует действительности и объективно ничем не подтверждается.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что договор вступления в ПЖСК «Виктория» № 76 от 5 марта 2019 года заключенный с Хидиевой Г.Г., является ничтожным в силу закона, поскольку заключен с лицом, не являющимся членом ПЖСК «Виктория» в нарушение положений закона, регламентирующего деятельность жилищно-строительного кооператива.

Исходя из того, что Хидиевой Г.Г., в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств о выплате паевого взноса и внесения денежных средств в размере 2500 000 рублей в кассу ПЖСК «Виктория» по Договору от 5 марта 2019 года, членом кооператива она не являлась и не является, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования ПЖСК «Виктория» к Гаджиеву А.Г. и Хидиевой Г.Г. о признании расторгнутым договора подряда на монтаж окон ПВХ № 76 от 5 марта 2019 года, признании недействительными договора вступления Хидиевой Г.Г. в ПЖСК «Виктория» от 5 марта 2019 года и выписанных на ее имя квитанций по оплате паевых взносов в размере 2500000 рублей, подлежат удовлетворению частично, Договор № 76, заключенный 5 марта 2019 года ПЖСК «Виктория» с Хидиевой Г.Г., надлежит признать расторгнутым.

В связи с изложенным не подлежат удовлетворению встречные исковые требований Хидиевой Г.Г. к ПЖСК «Виктория» об обязании принять остаток по всем взносам, предусмотренным договором № 76 о вступлении в ПЖСК «Виктория» от 5 марта 2019 года и выдаче соответствующих квитанций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 27 июля 2021 года отменить.

Исковые требования Потребительского жилищно-строительного кооператива «Виктория» удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор № 76, заключенный 5 марта 2019 года заключенный между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Виктория» и Хидиевой Гульжанат Гаджиевной.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Потребительского жилищно-строительного кооператива «Виктория» отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Хидиевой Гульжанат Гаджиевны к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Виктория» об обязании принять остаток по всем взносам, предусмотренным договором №76 вступления в Потребительский жилищно-строительный кооператив «Виктория» от 5 марта 2019 года и выдать соответствующие квитанции, - отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 29 марта 2022 года.