Решение по делу № 2-8375/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-8375/2023

УИД 24RS0041-01-2023-004975-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михалева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Натальи Викторовны к Захарову Николаю Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х, ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 00.00.0000 года. Ответчик более года не проживает по указанному адресу, личных вещей не хранит, членом семьи истца не является. Поскольку ответчик в добровольном порядке прекратить свою регистрацию в принадлежащем истцу помещении не желает, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Панина Н.В. не явилась, была уведомлена судом надлежащим образом и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставила соответствующее заявление.

В судебное заседание ответчик Захаров Н.В. не явился, был уведомлен судом надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, представил в суд заявление, согласно которому исковые требования истца признает.

Представители третьих лиц, привлеченные к участию в деле - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, предоставили отзыв на исковое заявление.

На основании ст. 167, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, порядок пользования общим имуществом определяется положениями гражданского законодательства, в частности, ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, из содержания данной правовой нормы следует, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение либо предоставление в пользование жилого помещения, находящегося в общей собственности, иным лицам без согласия других сособственников.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела истцу Паниной Н.В. с 00.00.0000 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Хя, Х, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, в спорной квартире по адресу: Хя, Х, на регистрационном учете с 00.00.0000 года состоит – А2

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца А1 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником данной квартиры, ответчик не является членом истца, в квартире не проживает, формально состоит на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком право на спорную квартиру материалы дела не содержат, кроме того, что ответчик требования истца признал.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по адресу: Хя, Х.

Кроме того, суд полагает необходимым разъяснить, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия А2, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х, Хабаровская 2-ая, Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паниной Натальи Викторовны к Захарову Николаю Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать Захарова Николая Викторовича, 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, Хабаровская 2-ая, Х.

Решение суда является основанием для снятия Захарова Николая Викторовича, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х, Хабаровская 2-ая, Х.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)         Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.

Копия верна:         Е.Ю. Щетинкина