Решение по делу № 2-1009/2023 от 02.03.2023

УИД: 89RS0005-01-2023-000675-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО      21 апреля 2023 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Толмачевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2023 по иску Плахотниковой И.И. к Чалому И.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Плахотникова И.И. обратилась в Ноябрьский городской суд с иском к Чалому И.И. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Спорное жилое помещение было приобретено ею в 2014 году. Фактически ответчик, который приходится ей отцом, с июня 2013 года в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет она. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в досудебном порядке не представилось возможным.

Истец Плахотникова И.И. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Васильев А.В., действующий на основании ордера, на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Чалый И.И в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Ноябрьску, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Сердечным Д.В. (продавец) и Плахотниковой И.И. (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Право собственности Плахотниковой И.И. на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик в течение длительного времени (более 9 лет) в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, его личных вещей в жилом помещении нет. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Из текста искового заявления следует, что ответчик проживает в городе <адрес>.

Установленные судом в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым домом.

Членом семьи истца как собственника жилого помещения Чалый И.И. в настоящее время не является, семейные отношения прекращены, поскольку совместно с собственником ответчик не проживает, из спорного жилого помещения выехал, общего хозяйства с собственником не ведет.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик значится зарегистрированным в нем.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения нарушений своих прав и его право частной собственности подлежит защите.

    При таких обстоятельствах исковые требования Плахотниковой И.И. о прекращении права пользования Чалого И.И. спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Плахотниковой И.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Чалого И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чалого И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>» <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 4 мая 2023 года.