Решение по делу № 2-2945/2016 от 20.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2016 года <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Жилсервис», МУП «ЖКО» <адрес> об обязании исключить оплату за лифт при расчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ОАО «Жилсервис», МУП «ЖКО» об обязании исключить оплату за лифт при расчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что она проживает на первом этаже многоквартирного дома. Истица подала заявление в МУП «ЖКО» <адрес> об отказе пользования лифтом с уведомлением о прекращении оплаты за лифт с ДД.ММ.ГГГГ Однако, управляющая компания, неправомерно включив лифт в состав общедомового имущества собственным решением, продолжает начислять истице плату за лифт.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчиков ОАО «Жилсервис», МУП «ЖКО» <адрес> ФИО4 исковые требования не признала. Просила отказать в удовлетворении иска изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим отклонению, по следующим основаниям.

Истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на первом этаже многоквартирного дома. Ответчик МУП «ЖКО» Юбилейного является управляющей компанией. (л.д.8)

Часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего собственникам помещений в таком доме на праве общей долевой собственности, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

Гражданский кодекс Российской Федерации также предусматривает право общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (часть 1 статьи 290).

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется в праве собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Во исполнение требований части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственниками помещений в многоквартирном доме.

Названный федеральный нормативный правовой акт в состав общего имущества включает помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты (пункт 2).

Приведенные нормы в их системном единстве позволяют сделать вывод о том, что лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расходы на содержание которого обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от расположения таких помещений в доме, включая помещения, расположенные на первом этаже.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Жилсервис», МУП «ЖКО» <адрес> об обязании исключить оплату за лифт при расчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: