Решение от 08.09.2023 по делу № 2-686/2023 от 10.07.2023

Дело №2-686/2023

16RS0011-01-2023-000731-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года                                г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным постановки на кадастровый учет земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным постановки на кадастровый учет земельного участка, указав в заявлении, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:70 с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:185 является ФИО2 Особенностью ее земельного участка является то, что он не граничит с землями общего пользования. Заочным решением Буинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были изменены границы смежных земельных участков, и я лишилась свободного доступа к землям общего пользования. Согласно выписке из ЕГРН кадастровый номер земельному участку 16:14:990137:185 присвоен ДД.ММ.ГГГГ и данный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:69. Сведения о разграничении с земельным участком с кадастровым номером 16:14:990137:70 отсутствуют. Просит признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:185 без обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером 16:14:990137:70.

В судебном заседании представитель ФИО1 иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчица ФИО2 иск не признала, суду пояснила, что доступ к земельному участку истицы имеется через прилегающий земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и имеющий назначение для общего пользования.

Кадастровый инженер ФИО6 также суду пояснил, что доступ к земельному участку истицы через земли общего пользования имеется.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4,5,6 ст.11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:70 с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:185 является ФИО2

Из схемы расположения земельного участка утвержденной Распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ к земельному участку истицы имеется со стороны земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:71. Между указанным земельным участком и участком истицы имеется проход, относящийся к землям общего пользования.

В ходе осмотра земельных участков на местности, произведенного судом установлено, что действительно к земельному участку истицы имеется со стороны земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:71. Между указанным земельным участком и участком истицы имеется проход, относящийся к землям общего пользования. Истицей в данном проходе установлена дверь, через данный проход она проходит к своему земельному участку.

Заочным решением Буинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 часть земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:185 площадью 114 кв.м. Обязать ФИО1 собственника земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:70 устранить препятствия в пользовании ФИО2, принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 16:14:990137:185, путем восстановления границ земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:185, по адресу: РТ, <адрес> прежних границах в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Обязать ФИО1 перенести забор по границам земельных участков с кадастровым номером 16:14:990137:70 согласно границам установленным ЕГРН, а также демонтировать металлический лист и брезент, которым забиты окна веранды ФИО2 за счет ФИО1

Судом установлено, что расположение земельного участка с кадастровым номером 16:14:990137:185 права истицы не нарушает ее доступу к земельному участку с кадастровым номером 16:14:990137:70.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:14:990137:185 ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:14:990137:70.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░.