Решение по делу № 2-1481/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-1481/2021 74RS0017-01-2021-001754-23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2021 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барашевой М.В.

при секретаре Дербеневой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1481/2021 по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа к Шестаковой Татьяне Геннадьевне и Картиковой Светлане Геннадьевне о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа (далее МУП «Коммунальные сети» ЗГО) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к ИП Шестаковой Т.Г. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения в сумме 141 129 рублей 15 копеек и неустойки в сумме 46 879 рублей 83 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 640 рублей 00 копеек (т.1 л.д. 3-6).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на момент предъявления иска ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя, дело передано в Челябинский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом (т.1 л.д. 104-107).

Определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело направлено в Златоустовский городской суд для рассмотрения по существу (т.1 л.д. 121-122).

МУП «Коммунальные сети» ЗГО с учетом уточнения исковых требований, окончательно предъявив их к Шестаковой Т.Г. и Картиковой С.Г., просит (т.1 л.д. 213-214) взыскать с каждого задолженность по услуге по 70 564 рубля 57 копеек, неустойку по 23 439 рублей 92 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 3 320 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований сослалось на то, что Шестакова Т.Г. и Картикова С.Г. являются собственниками нежилого помещения № площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый. В адрес Шестаковой Т.Г. направлялся договор на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ №. Подписанный экземпляр договора не был возвращен поставщику и не был направлен отказ от его заключения, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом заключении договора. С учетом этого, договор считается заключенным. По договору МУП «Коммунальные сети» ЗГО обязалось подавать собственнику тепловую энергию, а последний обязался принять ее и оплачивать. Факт передачи тепловой энергии в период с ДД.ММ.ГГГГ и ее объем зафиксированы в счетах-фактурах и актах приема-передачи выполненных работ. За период с ДД.ММ.ГГГГ составила 141 129 рублей 15 копеек. Досудебная претензия с требований о погашении задолженности было направлено ДД.ММ.ГГГГ, не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 46 879 рублей 83 копейки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «УК ЗГО» (т.1 л.д. 212).

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (т.2 л.д. 36,37,38,39,42,55-60). Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании представитель истца Рогова И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 115), на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, а также указанным в письменных возражениях на отзыв (т.2 л.д. 2-4). Дополнительно пояснила, что плата за услугу начислялась по нормативам. Ответчики пользуются предоставляемой тепловой энергией, поскольку через помещения проходят стояки, по которым подается отопление на весь многоквартирный дом. Жалоб по качеству предоставляемой услуги от ответчика не поступали.

Ранее в судебном заседании ответчики и их представители Айкашев П.А. и Михайлов И.А., допущенные к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования не признали, представили письменные возражения, просят применить срок исковой давности (т.1 л.д. 226-227). Дополнительно пояснили, что демонтаж радиаторов отопления в помещении произведен предыдущим собственником помещения. Ранее суммы за отопление выставлялись маленькие, позже тариф подняли. В помещении отсутствуют радиаторы отопления, магазин обогревается за счет установленного в нем холодильного оборудования. По этой причине до ДД.ММ.ГГГГ никакие счета на оплату за отопление не выставлялись. Помещение приобретено в ДД.ММ.ГГГГ, в нем уже отсутствовали радиаторы отопления, только три общедомовых стояка. Стены обшиты панелями, стояки проходят между стеной и панелями. Доказательств законности демонтажа в помещении системы отопления не имеется.

Представитель третьего лица ООО «УК ЗГО» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (т.2 л.д. 41,61-62).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Как следует из материалов дела, Шестакова Т.Г. и Картикова С.Г. являются собственниками нежилого помещения № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного в <адрес>, по <данные изъяты> доли каждая. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 241-245).

Шестаковой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ были вручены 2 экземпляра договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением подписать их 5-дневный срок и возвратом одного экземпляра МУП «Коммунальные сети» ЗГО либо предоставления мотивированного отказа в заключении договора (т.1 л.д. 19).

Подписанный собственниками договор в адрес МУП «Коммунальные сети» ЗГО не был возвращен, также не направлен письменный отказ в его подписании.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 2 Федерального кодекса от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжающая организация обязуется отпускать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в количестве 9объеме), заявленном потребителем, для нужд потребления, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать исправность принадлежащих ему приборов учета и оборудования.

Согласно разделу 2 договора, договорной годовой объем отпуска тепловой энергии потребителю в натуральном выражении определяется в соответствии с графиком отпуска тепловой энергии и составляет 27,136 Гкал/год, в том числе на отопление 23,53 Гкал/год, на ГВС – 3,606 Гкал/год, на вентиляцию – 0 Гкал/год, потери т/энергии на т/сетях потребителя – 0 Гкал/год. График отпуска тепловой энергии для нужд теплопотребления по месяцам: отопление – 1,964 в январе-ноябре и 1,926 Гкал/год в декабре, ГВС – 0,314 в январе-июле, августе-ноябре, 0,157 в июле и 0,309 в декабре. Режим отпуска (потребления) тепловой энергии: на нагрев воды – в течение года круглосуточно, за исключением перерывов, предусмотренных действующим законодательством, на отопление – бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение отопительного периода, за исключением инцидентов и аварий на тепловых сетях.

Разделом 5 договора определено, что расчетным периодом для определения стоимости и оплаты проданной потребителю тепловой энергии является календарный месяц. Стоимость тепловой энергии за расчетный период определяется как произведение объема потребленного тепловой энергии за отчетный период, на тариф, утвержденный Постановлением ГК «ЕТО Челябинской области».

Потребитель оплачивает тепловую энергию по тарифу, утвержденному органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов; сверхнормативные потери сетевой воды с утечками теплоносителя в системе теплоснабжения потребителя, и соответствующее ему количество потерь тепловой энергии с учетом всех затрат, понесенных теплоснабжающей организацией.

Теплоснабжающая организация до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, выставляет потребителю счет/платежное требование с акцептом, счет-фактуру, акт приемки-передачи тепловой энергии (товара).

Оплата тепловой энергии производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

По условиям п. 3.2 договора потребитель обязан:

обеспечить наличие отвечающих установленным техническим требованиям тепловых сетей, приборов тепловой энергии и теплоносителя и другого необходимого эксплуатационного оборудования, связанного с потреблением тепловой энергии;

письменно уведомлять теплоснабжающую организацию об изменениях, нарушениях схем учета и неисправностях приборов учета тепловой энергии (при их наличии) – в течение суток с момента обнаружения; об изменениях, произошедших в технологических процессах и схеме теплопотребления потребителя – не позднее трех суток с момента обнаружения; о полном прекращении потребления тепловой энергии, а также об отключении отдельных систем теплопотребления (при отсутствии или неработоспособности приборов учета).

За фактически отпущенные энергоресурсы истцом в адрес ответчиков направлены счета-фактуры и акты за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 141 629 рублей 15 копеек (т.1 л.д.20-61).

На момент составления расчета задолженности (т.1 л.д. 62-65) ответчиками внесены платежи:

частичная оплата за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 рублей и 100 рублей по приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно;

частичная оплата за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 рублей по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету (т.1 л.д. 62) с учетом частичной оплаты задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 141 129 рублей 15 копеек.

Расчет задолженности произведен арифметически верно с учетом установленных тарифов, исходя из площади нежилого помещения, судом принимается.

Ответчики, возражая против заявленных требований, указывают на то, что фактически они не пользовались услугой тепловой энергии, поскольку в помещении отсутствуют радиаторы отопления, через помещения проходят общедомовые стояки отопления, которые изолированы панелями. Обогрев помещения происходит за счет работы холодильных установок.

В качестве подтверждения своих доводов ими представлены:

акт комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО «Коммусервис2» в присутствии Шестаковой Т.Г., в ходе которого выявлено, что в помещении по адресу: <адрес>, на первом этаже 5-ти этажного жилого дома находится продуктовый магазин. При осмотре помещения установлено, что на момент обследования в помещении магазина отопительные приборы отсутствуют (в данном помещении), но проходят общедомовые стояки отопления (подача, обратка). При температуре наружного воздуха -9°С, температура в помещении магазина составляет +22°С. В помещении магазина установлены морозильные камеры в количестве 4 штуки, которые имеют теплоотдачу, 3 шт. холодильных витрин, 7 шт. охлаждающих холодильников (т.1 л.д. 210);

технический паспорт нежилого помещения – магазина, расположенного по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно разделу 2 «Техническая характеристика нежилого помещения» которого в графе «вид отопления» указано «нет» (т.2 л.д. 5-6);

показания свидетеля ФИО8, из которых следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником спорного нежилого помещения. На момент его приобретения отопительные приборы радиаторы отопления в помещении отсутствовали. Не помнит, передавалась ли ей предыдущим собственником какая-либо документация по демонтажу отопительных приборов. Не выясняла у продавца, по какой причине в помещении отсутствует отопление. Помещение обогревалось холодильным оборудованием;

акт обследования нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный представителями ООО «УК ЗГО», согласно которому в нежилом помещении цокольного этажа МКД (магазин «<данные изъяты>») система центрального теплоснабжения проходит по подвалу, в нежилом помещении проходят стояки подающего и обратного трубопровода без отопительных приборов, установлены заглушки (т.2 л.д. 32);

схема теплоснабжения МКД (цокольный этаж), из которого видно, что в помещении проходит 4 стояка отопления (т.2 л.д. 31).

В пункте 3 статьи 539 названного кодекса предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Как следует из техпаспорта на нежилое помещение № – магазин, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 179-180), предоставленного ОГУП «ОблЦТИ» по запросу суда (т.1 л.д. 178), в разделе 1 «Регистрация права собственности» собственниками нежилого помещения значатся Картикова С.Г. и Шестакова Т.Г. по <данные изъяты> доли каждая. В разделе 3 «Благоустройство полезной площади» зафиксировано, что в помещении имеется отопление о ТЭЦ Минэнерго для отапливания помещения площадью <данные изъяты> кв.м.

Администрация ЗГО в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение на перепланировку и (или) переустройство нежилого помещения площадью <данные изъяты> (магазин «<данные изъяты>») в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Администрацией Златоустовского городского округа не выдавался (т.1 л.д. 220).

Аналогичного содержания ответ дан начальником Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 53).

Таким образом, ответчиками не предоставлено доказательств согласования в установленном порядке демонтажа системы отопления в принадлежащем им нежилом помещении с переходом на иной вид теплоснабжения (в данном случае от работы холодильного оборудования) и изоляции внутридомовой элементов системы отопления.

Акты обследования нежилого помещения, данные, внесенные в техпаспорт в ДД.ММ.ГГГГ показания свидетеля ФИО8 не свидетельствуют о получении согласия в установленном законом порядке демонтажа отопительных приборов, неиспользование их в течение всего спорного периода.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований делать вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате отопления нежилого помещения.

Следовательно, МУП «Коммунальные сети» ЗГО в спорный период правомерно начисляло плату за услугу теплоснабжения.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (т.1 л.д. 226-227).

Условиями договора на теплоснабжение предусмотрено, что оплата тепловой энергии производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»: 35% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, в который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за теплою энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Следовательно, последний день внесения платы за услугу – 10 число месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Таким образом, платеж за ДД.ММ.ГГГГ должен был быть внесен ответчиками до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (пункт 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Постановления).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25).

МУП «Коммунальные сети» ЗГО мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности не обращалось, требования заявило в Арбитражный суд Челябинской области.

Исковое заявление направлено в Арбитражный суд Челябинской области почтовой корреспонденцией ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 99), дело по подсудности было передано в Златоустовский городской суд.

Исходя из вышеизложенного, суд соглашается с позицией ответчика о применении срока исковой давности к части платежей.

Таким образом, требования истца в части взыскания задолженности по услуге тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Проверив представленный истцом расчет (т.1 л.д. 156-160), акт сверки (т.1 л.д. 231), суд приходит к выводу, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальные сети» ЗГО правомерно начислено 63 261 рубль 72 копейки (из расчета <данные изъяты>).

Ответчики не оспаривают, что в указанный период денежные средства в счет оплаты за услугу теплоснабжения они не вносили.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом выполнялась обязанность по оплате тепловой энергии, в связи с чем с Шестаковой Т.Г. и Картиковой С.Г. подлежит взысканию задолженность в пользу МУП «Коммунальные сети» ЗГО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорциональной доли каждой в праве собственности на объект недвижимости, то есть по 31 630 рублей 86 копеек (из расчета: <данные изъяты>.

Задолженность определена исходя их площади нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчикам, размера установленных и действующих в соответствующие периоды тарифов.

В соответствии со ст. 330, 332 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платежей за услугу тепловой энергии, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 46 879 рублей 83 копейки (т.1 л.д.67-74).

С учетом применения срока исковой давности суд не может принять расчет задолженности.

В соответствии с Обзором №3 (ответ на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебное практике»), утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 19.10.2016, рекомендовано следующее. При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

С учетом вышеизложенного, судом произведен расчет неустойки, согласно которому сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 251 рубль 67 копеек: