Решение по делу № 2-89/2016 (2-1084/2015;) от 10.12.2015

Гр.дело №2-89/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Глыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Городской сервис Вербилки» к Бубновой ФИО9 о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Городской сервис Вербилки» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании представитель истца Герб Г.Н., настаивая на иске, суду пояснила, что ответчик Бубнова Ю.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Последний платеж произведен ответчиками в июне 2013 года. Долг за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года составляет 75 861,27 рублей. Ответчик неоднократно предупреждалась и устно и письменно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. На основании статей 309, 678, 672 ГК РФ, статьи 67 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года в размере <данные изъяты> руб., а также расходы истца по уплате госпошлины в размере 2476 рублей.

Ответчик Бубнова Ю.С., надлежаще извещенная о слушании дела, в суд не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

МУП «Городской сервис Вербилки» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года в размере 75 861,27 руб.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО7 (л.д.19). На имя ФИО5и БольшаковойА.С. открыт отдельный лицевой счет.

МУП «Городской сервис Вербилки» на основании Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией муниципального образования городское поселение Вербилки Талдомского муниципального района <адрес>, является управляющей компанией многоквартирных домов на территории <адрес>, в обязанности которой входит оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений. Также управляющая компания осуществляет сбор платежей за найм муниципальных жилых помещений с нанимателей жилых помещений, в порядке оплаты ими жилищно-коммунальных услуг (л.д.12-14).

МУП «Городской сервис Вербилки» обратилось в суд с иском о взыскании с задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года в размере 75 861,27 рублей, так как в указанный период ответчик не производила оплату указанных услуг в полном объеме.

При этом судом установлено, что ответчику в указанный период предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, вывозу мусора, найму, антенну (л.д.16-17).

Из представленного расчета истца следует, что в спорный период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года включительно начислено 75 861,27 рублей.

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу МУП «Городской сервис Вербилки» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей.

Учитывая удовлетворение иска, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2476 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бубновой ФИО10 в пользу МУП «Городской сервис Вербилки» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с мая 2010 года по сентябрь 2015 года в сумме <данные изъяты>, госпошлину 2476 руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                Судья                М.А.Румянцева