Решение от 27.02.2014 по делу № 2-716/2014 от 27.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2014года г. Москва

Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2014 по иску Морева С. В. к Измайлову А.А., Измайлову П. А., Измайловой Л. И. о признании права собственности на комнату,

установил:

Морев С.В. обратился в суд с иском к Измайлову А.А.., Измайлову П.А., Измайловой Л.И. о признании за ним права собственности на комнату № 2,размером 14,7 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ХХХХ. В обоснование иска указав, что на основании завещания, составленного Вишняковой М.И., а так же свидетельства о праве на наследство по завещанию ему принадлежит вышеуказанная комната, однако в регистрационной палате ему в регистрации его права собственности на комнату было отказано, в связи с чем ему пришлось обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Стороны, извещены о явке в суд.

Представитель истца в суд явились, поддержали исковые требования.

Ответчики Измайлов А.А., Измайлов П.А., Измайлова Л.И. не явились, о дне рассмотрения иска извещены судом надлежащим образом, в деле имеется заявление, согласно которого ответчики просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Москве не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ДЖПиЖФ г.Москвы не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Нотариус Заграй И.Л. не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, изучив копию нотариального дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Вишнякова М.И. являлась собственником жилого помещения, состоящей из 1 комнаты, жилой площадью 14.7 кв. м., расположенной по адресу : г. Москва, ХХХХ в трехкомнатной квартире, общей площадью 63.4 кв. м, жилой площадью 43.8 кв. м. на основании Договора Передачи № 041745-001076 от 27 апреля 1993 г. (л.д.10) и Свидетельства о собственности на жилище № 0016381 (вместо 1275893) зарегистрированного 25.05.93 г. за № 2-992700,выданного 16 октября 1997 года.(л.д.12).

Вишнякова М.И. 1 августа 2000 года составила завещание на комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХХ, своему внуку Мореву С.В.(л.д.13)

25 февраля 2001 года Вишнякова М.И. умерла, о чем было выдано свидетельство о смерти I-МЮ №757643 Люблинского отдела ЗАГС г. Москвы.(л.д.14)

Свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано Мореву С.В. 12 октября 2007 года Поспеловой Н.Н., исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Заграя И.Л. Наследство на которое было выдано указанное свидетельство состоит из : комнаты под номером 2 (на основании данных БТИ) жилой площадью 14.7 кв. м., находящейся в целой трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ХХХХХ

В 2013 году Морев С.В. обратился в ГосРегистрацию с целью регистрации указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в совершении регистрационных действий ему было отказано в виду того, что за его бабушкой Вишняковой М.И. вышеуказанная комната была не зарегистрирована, а так же в виду того, что квартира, расположенная по адресу г. Москва, ХХХХ является отдельной долевой 3-комнатной квартирой, в которой у Измайлова Алексея Алексеевича имеется доля в праве 37/200, у Измайлова Павла Алексеевича доля в праве 37/400, у Измайловой Л.И. доля в праве 37/400, а не квартирой коммунального заселения с правом собственности на отдельные комнаты.

Судом установлено, что основании Единого Жилищного Документа (справке о заявителе) № 5038966 по состоянию на 29.11.2013 года, карточки учета № 800429806, заявитель - Морев Святослав Владимирович, является собственником жилого помещения без регистрации по адресу, г. Москва, ХХХХХ, вид заселения, частная собственность, доля в праве собственности 33,56 %, характеристика занимаемого жилого помещения – отдельная 3-х комнатная квартира.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности….». В силу ст. 1118 ГК РФ « Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства».

Таким образом, Морев С.В., после смерти своей бабушки, вступил в наследство, одним из способов, указанных в ГК РФ, получил свидетельство о праве собственности на комнату под номером 2, жилой площадью 14.7 кв.м., находящуюся в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ХХХХ., оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, однако не может полноправно распоряжаться наследственным имуществом, в виду отказа Управления Росрееста г.Москвы в регистрации принадлежащей ему на основании завещания комнаты. Таким образом, нарушается его право собственника владеть, распоряжаться наследуемым имуществом.

Руководствуясь ст. 131, 1118 ГК РФ, ст.233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14.7 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14, 7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: